办公用房统一租赁合同模板

办公用房统一租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公用房（以下简称“该办公用房”），乙方有意租赁该办公用房作为办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的办公用房，以下简称“该办公用房”。

1.2乙方租赁该办公用房仅用于____________________等合法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金足额汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理及维修

5.1乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，合理使用该办公用房。

5.2该办公用房的维修、保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

七、合同解除

7.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因故需要收回该办公用房，提前__个月书面通知乙方；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后__日内仍未改正的；

（3）因不可抗力导致该办公用房无法继续使用，且经双方协商一致解除本合同的。

七、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.办公用房租赁清单

2.物业管理规定

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公用房（以下简称“该办公用房”），乙方有意租赁该办公用房作为办公场所，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的办公用房，以下简称“该办公用房”。

1.2乙方租赁该办公用房仅用于____________________等合法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金足额汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

5.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用该办公用房，不得擅自改变用途。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

6.4甲方有权收取乙方逾期支付的滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权使用该办公用房进行约定的合法用途。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用该办公用房。

7.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将办公用房恢复原状，并交还甲方。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变办公用房用途的；

（3）损坏办公用房的；

（4）违反物业管理规定的；

（5）未按约定时间交还办公用房的。

8.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转租、转借或以其他方式将办公用房提供给第三方使用。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.办公用房租赁清单

2.物业管理规定

3.银行账户信息

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。丙方的担保行为有助于增强甲乙双方的信任，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，通过设定甲方的权利和义务，确保甲方在租赁过程中享有充分的权益保障。甲方的主导地位有助于维护甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定和长期发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产（以下简称“该地产”），乙方有意租赁该地产作为经营场所，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业地产，以下简称“该地产”。

1.2乙方租赁该地产仅用于____________________等合法经营用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金足额汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

5.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用该地产，并享有合法经营的权利。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商业环境的稳定和良好。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方应保证该地产的合法使用权，不得擅自改变用途或转租。

7.2甲方应按照约定提供物业管理服务，确保乙方经营环境的稳定。

7.3甲方在乙方租赁期满或合同解除后，应确保乙方能够顺利搬迁。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方如有下列行为之一，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按约定提供物业管理服务的；

（2）擅自改变该地产用途或转租的；

（3）未按约定时间退还押金的；

（4）损害乙方合法经营权益的。

8.2甲方在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自增加租金或解除合同。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商业地产租赁清单

2.物业管理规定

3.银行账户信息

4.第三方担保协议

5.其他相关文