包工签盖房合同模板

包工签盖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承建甲方房屋工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程类型：__________

5.工程工期：__________

二、工程承包内容

1.乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于土建、装修、安装等。

2.乙方按照甲方要求，在工程开工前提交详细的施工组织设计和施工方案。

3.乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量和安全。

4.乙方应按照甲方要求，对施工现场进行文明施工，保持环境卫生，确保周边环境不受影响。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度款支付：按照工程实际完成情况，甲方在每月末支付乙方当月已完成工程量的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方在____日内支付乙方工程总价__________%作为竣工结算款；

（4）保修期满后，甲方支付乙方保修金__________%。

3.乙方在工程竣工后，应向甲方提交工程结算书，甲方在收到结算书后____日内进行审核，并支付相应款项。

四、工程进度及验收

1.乙方应在合同约定的工期内完成全部工程。

2.甲方在收到乙方提交的工程进度报告后，应在____日内进行验收。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在____日内支付乙方竣工结算款。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

2.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.双方在施工过程中，如因不可抗力导致工程无法按期完成，可协商延长工期，并相应调整合同价款。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程图纸

2.施工组织设计

3.施工方案

4.甲方委托书

5.乙方资质证明文件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有人，为保障房屋建设质量与安全，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为承包方，负责房屋工程的施工。同时，甲方聘请丙方（以下简称“丙方”）作为监理单位，对房屋工程进行全程监理。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程类型：__________

5.工程工期：__________

二、乙方责任

1.乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于土建、装修、安装等。

2.乙方须按照甲方要求，在工程开工前提交详细的施工组织设计和施工方案，并经甲方和丙方审核通过后方可实施。

3.乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量和安全。

三、丙方责任

1.丙方作为监理单位，负责对房屋工程进行全程监理，确保工程质量和安全。

2.丙方应按照甲方和乙方的要求，定期向甲方提交监理报告，并对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

3.丙方对乙方在施工过程中出现的问题，应及时向甲方汇报，并提出整改意见。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度款支付：按照工程实际完成情况，甲方在每月末支付乙方当月已完成工程量的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方在____日内支付乙方工程总价__________%作为竣工结算款；

（4）保修期满后，甲方支付乙方保修金__________%。

五、甲方权益

1.甲方有权对乙方施工过程中的设计方案、施工工艺、材料使用等方面进行监督和指导。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场环境卫生，确保周边环境不受影响。

3.甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，对房屋进行保修，保修期为__________年。

4.甲方有权要求丙方在监理过程中，对乙方的违约行为进行制止，并向甲方报告。

六、乙方违约责任

1.若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

2.若乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的整改费用。

3.若乙方违反合同约定，擅自改变设计方案或施工工艺，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

七、丙方违约责任

1.若丙方未按合同约定履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

2.若丙方在监理过程中发现乙方存在违规行为，未及时向甲方报告，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程图纸

2.施工组织设计

3.施工方案

4.甲方委托书

5.乙方资质证明文件

6.丙方监理资质证明文件

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监理，确保工程质量和安全，提高甲方权益的保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有人，对房屋建设质量和安全有更高的要求，通过甲方权益主导的合同条款，确保甲方权益得到充分保障，同时规范乙方的施工行为，提高工程质量和安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为具备专业施工资质的承包商，为承建甲方（以下简称“甲方”）的房屋建筑工程，确保施工质量和工期，特聘请丁方（以下简称“丁方”）作为项目管理顾问，对施工过程进行专业指导。为明确各方的权利义务，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程类型：__________

5.工程工期：__________

二、乙方责任

1.乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于土建、装修、安装等。

2.乙方须按照甲方要求，在工程开工前提交详细的施工组织设计和施工方案，并经甲方和丁方审核通过后方可实施。

3.乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量和安全。

三、丁方责任

1.丁方作为项目管理顾问，负责对乙方施工过程中的设计方案、施工工艺、材料使用等方面进行专业指导。

2.丁方应定期对乙方进行现场巡查，提出改进意见，确保施工质量符合要求。

3.丁方应在工程关键节点进行验收，对验收不合格的部分提出整改要求。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度款支付：按照工程实际完成情况，甲方在每月末支付乙方当月已完成工程量的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方在____日内支付乙方工程总价__________%作为竣工结算款；

（4）保修期满后，甲方支付乙方保修金__________%。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程进度款，确保施工顺利进行。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助，包括但不限于施工图纸、现场协调等。

3.乙方有权要求丁方在施工过程中提供专业指导，确保施工质量。

4.乙方有权在工程竣工验收合格后，按照合同约定获得保修金。

六、甲方违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方提供的施工图纸存在错误或遗漏，导致乙方施工出现困难，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。

3.若甲方在施工过程中未能提供必要的协助，导致乙方施工进度受到影响，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程图纸

2.施工组织设计

3.施工方案

4.甲方委托书

5.乙方资质证明文件

6.丁方项目管理顾问资质证明文件

7.其他