国有物业租赁合同模板

国有物业租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的物业，具体描述如下：

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的物业管理规定以及本合同的约定。

第四条租赁物的维修和保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租赁物的转让和转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设置抵押。

5.2如甲方同意乙方转让、转租或设置抵押，乙方应将相关手续办理完毕，并向甲方支付相应的手续费。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物相关证明文件

3.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，丙方作为乙方租赁业务的担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的物业，具体描述如下：

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。丙方应保证乙方按时支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应在接到甲方通知后的__________日内代为支付。

2.3丙方在乙方未能按时支付租金的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第三条租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的物业管理规定以及本合同的约定。

第四条租赁物的维修和保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3丙方有权监督乙方的维修和保养工作，确保租赁物的良好状态。

第五条租赁物的转让和转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设置抵押。

5.2如甲方同意乙方转让、转租或设置抵押，乙方应将相关手续办理完毕，并向甲方支付相应的手续费。丙方应保证乙方在转让、转租或设置抵押时，不会对甲方权益造成损害。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在乙方或丙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物相关证明文件

3.丙方担保承诺书

4.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供担保，确保甲方在乙方违约的情况下仍能获得租金收益，降低租赁风险。同时，丙方对乙方的监督作用有助于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入丙方作为担保，确保了租金的按时支付，降低了租赁风险。此外，甲方通过本合同明确了乙方的使用、维修、保养等义务，保障了租赁物的完好状态，实现了甲方在租赁过程中的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，丙方作为乙方的融资担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的物业，具体描述如下：

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。丙方应协助乙方融资，确保乙方能够按时支付租金。

2.3甲方应提供合理的租金支付期限和条件，以减轻乙方资金压力。

第三条租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的物业管理规定以及本合同的约定。

3.3甲方应保证租赁物符合乙方使用需求，并在乙方提出合理要求时，协助乙方进行必要的设施设备安装或改造。

第四条租赁物的维修和保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或安全隐患时，应及时通知乙方进行维修。

第五条租赁物的转让和转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设置抵押。

5.2乙方在得到甲方同意后，可以转让租赁物的使用权，但不得影响甲方的所有权。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在甲方或丙方违约时，有权要求解除本合同，并要求甲方或丙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物相关证明文件

3.丙方融资担保承诺书

4.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入丙方作为