2024年写字间租赁含会议场地条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年写字间租赁含会议场地条款本合同目录一览第一条租赁物品及期限1.1写字间面积及位置1.2租赁期限1.3租赁起始日期与结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条使用及管理4.1写字间使用范围4.2管理责任4.3维修责任第五条会议场地使用5.1会议场地面积及位置5.2会议场地使用时间5.3会议场地使用费用第六条设施与服务6.1写字间内设施6.2提供的服务6.3额外服务费用第七条保险7.1租赁方保险7.2保险公司选择7.3保险费用支付第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物品及期限1.1写字间面积及位置1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁起始日期与结束日期本合同租赁起始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付周期甲方应在每个租赁周期的第一个工作日支付当期的租金。2.3租金支付方式甲方可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条押金及退还3.1押金金额甲方应向乙方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2押金退还条件及时间合同到期或者提前终止合同时，乙方在确认甲方无任何违约行为后，应在____个工作日内退还甲方押金，退还方式为原路返回。第四条使用及管理4.1写字间使用范围甲方在使用写字间时，应遵守相关的法律法规，不得用于任何非法活动。4.2管理责任甲方应对写字间内的设施进行日常管理，并确保设施的正常使用。4.3维修责任1.甲方负责日常使用中的小修小补；2.乙方负责大修大补，包括但不限于水电系统、消防系统、中央空调等；3.因甲方使用不当导致的设施损坏，由甲方承担维修费用。第五条会议场地使用5.1会议场地面积及位置会议场地位于写字间内，面积为____平方米，位于____楼层____室。5.2会议场地使用时间甲方在使用会议场地时，应提前____个工作日向乙方提出申请，并按照乙方的规定支付使用费用。5.3会议场地使用费用会议场地的使用费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/次。第六条设施与服务6.1写字间内设施写字间内提供的设施包括但不限于：办公桌椅、照明、网络、电话等。6.2提供的服务乙方提供的服务包括但不限于：清洁、安保、维修等。6.3额外服务费用甲方如需使用乙方提供的额外服务，应按照乙方的收费标准支付费用。第八条违约责任8.1租赁方违约甲方逾期支付租金、押金或者违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。8.2出租方违约乙方未能按照合同约定提供写字间及设施的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件1.双方协商一致解除；2.一方违约导致合同无法履行；3.法律规定或者政府政策要求解除。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行期限届满或者合同解除时终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后____年。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以明确。14.2附录本合同的附录包括：1.写字间平面图；2.设施清单；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，涉及到除甲方和乙方之外的个体或组织的权益。第二条第三方介入的情况2.1涉及第三方的情形包括但不限于：1.甲方或乙方与第三方签订的合同；2.甲方或乙方使用第三方提供的设施或服务；3.甲方或乙方涉及第三方的知识产权或其他权益。第三条第三方责任3.1第三方对甲方或乙方造成的损失，由甲方或乙方自行承担。3.2甲方或乙方应确保与第三方签订的合同中，明确第三方的责任限额。第四条第三方权益的保护4.1甲方和乙方在合同履行过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。4.2甲方和乙方在涉及第三方权益的事务中，应与第三方充分沟通，确保第三方的权益得到保障。第五条第三方介入的协调5.1当甲方或乙方与第三方发生纠纷时，双方应积极协调解决，避免影响合同履行。5.2若第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方应协商解决，必要时可签订附加条款予以明确。第六条第三方责任限额6.1甲方和乙方在与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以降低合同履行风险。6.2甲方和乙方应要求第三方提供必要的担保，以确保第三方的履行能力。第七条第三方信息披露7.1甲方和乙方在合同履行过程中，应如实向第三方披露与合同有关的信息。7.2甲方和乙方应确保第三方遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第八条第三方违约处理8.1当第三方违反合同约定时，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方在处理第三方违约事宜时，应充分沟通，确保合同履行不受影响。第九条第三方权益的变更9.1当第三方涉及权益发生变更时，甲方和乙方应及时调整合同内容，确保合同的履行不受影响。9.2甲方和乙方在第三方权益变更后，应重新明确第三方的责任限额。第十条第三方退出10.1当第三方因故退出合同履行时，甲方和乙方应重新协商，确保合同的继续履行。10.2甲方和乙方在第三方退出后，应尽快签订附加条款，明确新的合同条款。第十一条第三方介入的合同补充11.1当合同履行过程中出现新的第三方介入情况时，甲方和乙方应签订附加条款，明确新的合同内容。11.2甲方和乙方在签订附加条款时，应充分考虑第三方的权益保障。第十二条第三方介入的争议解决12.1当甲方、乙方与第三方发生争议时，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的法律法规适用13.1本合同及附加条款的履行，应遵守中华人民共和国相关法律法规。13.2如有法律法规变动，双方应及时调整合同内容，确保合同合法有效。第十四条第三方介入的其他事项14.1双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重第三方的合法权益。14.2双方在涉及第三方权益的事务中，应遵循诚实信用原则，履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：写字间平面图附件2：设施清单附件3：第三方合同样本附件4：保险单据附件5：押金收据附件6：租金支付记录附件7：违约金计算公式附件8：第三方责任限额确认书附件9：合同变更申请表附件10：争议解决申请书附件1的详细要求：写字间平面图应详细标注写字间的各区域位置、面积等信息，包括但不限于办公区、会议室、休息区等。附件2的详细要求：设施清单应详细列明写字间内的所有设施，包括但不限于办公桌椅、照明、网络、电话等。附件3的详细要求：第三方合同样本应包括但不限于合同双方名称、合同内容、合同期限、违约责任等条款。附件4的详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费用收据、保险公司联系方式等。附件5的详细要求：押金收据应包括押金金额、收款方信息、收款日期等。附件6的详细要求：租金支付记录应包括租金支付金额、支付日期、支付方式等。附件7的详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括但不限于违约金基数、计算比例等。附件8的详细要求：第三方责任限额确认书应明确第三方在本合同中的责任限额。附件9的详细要求：合同变更申请表应包括变更内容、变更理由、变更日期等。附件10的详细要求：争议解决申请书应包括争议双方、争议事项、申请日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期支付租金；2.甲方未按合同约定使用写字间；3.乙方未按合同约定提供设施和服务；4.乙方未能履行维修责任；5.甲方未按合同约定使用第三方服务；6.甲方未按合同约定履行保险义务；7.甲方未按合同约定支付违约金；8.双方未能协商解决争议。违约责任认定标准：1.甲方逾期支付租金，乙方有权按违约金计算公式收取违约金；2.甲方未按合同约定使用写字间，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金；3.乙方未按合同约定提供设施和服务，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金；4.乙方未能履行维修责任，甲方有权要求乙方承担维修费用，并支付违约金；5.甲方未按合同约定使用第三方服务，甲方应自行承担后果，并支付违约金；6.甲方未按合同约定履行保险义务，甲方应承担相应的法律责任；7.甲方未按合同约定支付违约金，乙方有权按违约金计算公式收取违约金；8.双方未能协商解决争议，双方同意提交至合同签订地的人民法院审理。示例说明：假设甲方逾期支付租金，乙方根据违约金计算公式，计算出违约金为人民币1000元，乙方有权向甲方收取违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指租赁方，具有租赁写字间和会议场地的权利和义务。2.乙方：指出租方，具有提供写字间和会议场地及设施的权利和义务。3.第三方：指与甲方和乙方