建筑工程合同管理操作指南

建筑工程合同管理操作指南合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行相关工作，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、合同范围1.1本合同范围包括但不限于：工程设计、工程施工、工程监理、工程材料供应、工程设备供应、工程咨询等。1.2乙方应按照甲方的要求，完成本合同约定的各项工作，并保证工程的质量和安全。二、合同价格2.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________日内，向甲方支付合同金额的__________%作为预付款。2.3乙方在工程验收合格后__________日内，向甲方支付合同金额的__________%作为进度款。2.4乙方在工程保修期满后__________日内，向甲方支付合同金额的__________%作为尾款。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的各项工作。3.2乙方应保证工程的质量和安全，并承担因质量问题或安全事故产生的全部责任。3.3乙方应按照甲方的要求，对工程进行保修，保修期限为工程验收合格之日起__________年。四、合同变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前__________天通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间完成工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照甲方的要求保证工程质量和安全，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的全部费用和损失。5.3任何一方违反本合同的其他约定，均应承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程施工方案3.工程监理合同4.工程材料供应合同5.工程设备供应合同6.工程咨询合同7.工程保修条款8.工程质量检测报告9.工程安全事故应急预案10.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成工作，视为违约。2.乙方未按照甲方的要求保证工程质量和安全，视为违约。3.任何一方违反本合同的其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担建设工程的一方。2.乙方：指承担工程设计、工程施工、工程监理、工程材料供应、工程设备供应、工程咨询等工作的单位或个人。3.合同金额：指本合同约定的工程总价款。4.预付款：指合同签订后乙方应向甲方支付的合同金额的一定比例。5.进度款：指工程验收合格后乙方应向甲方支付的合同金额的一定比例。6.尾款：指工程保修期满后乙方应向甲方支付的合同金额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施保证工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并承担由此产生的费用和损失。3.安全事故发生：乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并承担由此产生的费用和损失。4.合同争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方进行建设工程设计、施工、监理等工作的场景。2.适用于乙方提供工程材料、设备、咨询等服务的场景。3.适用于甲方与乙