广播会所租赁合同模板

广播会所租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方广播会所事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的广播会所，包括但不限于广播设备、音响设备、舞台设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证租赁标的物的正常使用，如设备出现故障，甲方应在__小时内负责维修。（2）不得干涉乙方的正常经营活动，尊重乙方的自主经营权。（3）本合同有效期内，甲方不得提高租金。4.2乙方权利义务（1）按约定支付租金，不得逾期。（2）合理使用租赁标的物，不得损坏设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守国家的法律法规，不得利用租赁场地进行非法活动。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2一方当事人未履行本合同义务的，另一方当事人有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广播会所租赁合同2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.租赁标的物清单5.银行转账授权书6.租赁场地使用规划7.设备维护保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证租赁标的物正常使用干涉乙方正常经营活动提前解除或变更合同未经乙方同意2.乙方违约行为：逾期支付租金未合理使用租赁标的物，导致设备损坏利用租赁场地进行非法活动3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁标的物的当事人2.承租方：指租赁租赁标的物的当事人3.租赁期限：指合同约定的租赁起始时间和结束时间4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修若甲方未能及时维修，乙方可要求甲方承担相应损失2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如有困难可与甲方协商延期若乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金3.合同变更和解除：甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协议并签字盖章确认违约方需承担违约责任，守约方有权要求赔偿损失4.争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼选择合适的地域法院，确保诉讼的顺利进