2024年墙体砌筑与抹灰施工合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年墙体砌筑与抹灰施工合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3墙体砌筑与抹灰施工的定义第二条合同范围与工程内容2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条施工期限与进度4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划第五条质量标准与要求5.1墙体砌筑质量标准5.2抹灰施工质量标准5.3验收标准与程序第六条承包方责任与义务6.1承包方的施工责任6.2承包方的材料供应责任6.3承包方的安全防护责任第七条发包方责任与义务7.1发包方的配合责任7.2发包方的支付责任7.3发包方的监督责任第八条合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件与程序第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额的计算方法9.3违约金的支付方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务与期限11.3泄密的责任与赔偿第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1合同的副本13.2合同的保管13.3合同的修改与补充第十四条合同的签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方：×××墙体砌筑与抹灰施工项目发包方，地址：××省××市××区××路××号。1.2承包方名称及地址承包方：×××墙体砌筑与抹灰施工项目承包方，地址：××省××市××区××路××号。1.3墙体砌筑与抹灰施工的定义墙体砌筑：指按照设计图纸和规范要求，采用相应的材料和工艺，进行墙体立柱、墙身、墙角的砌筑工作。抹灰施工：指按照设计要求和施工规范，采用合适的材料和工艺，对墙体表面进行抹灰、找平、压光等工作，以达到表面平整、美观、耐用的目的。第二条合同范围与工程内容2.1工程地点本合同项下的工程位于××省××市××区××路××号。2.2工程规模本合同项下的工程包括墙体砌筑面积共计××平方米，抹灰施工面积共计××平方米。2.3工程内容本合同项下的工程内容包括：（1）墙体砌筑；（2）抹灰施工；（3）施工过程中的拆除、清理、运输等工作；（4）施工过程中所需材料供应；（5）施工过程中的安全防护措施；（6）施工完成后的验收、保修等工作。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同项下的工程总价款为人民币××元（大写：玖佰玖拾玖万元整），即（￥××0,000.00）。3.2支付方式本合同的支付方式采用分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，发包方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。3.3支付时间表本合同的支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内支付人民币××元（￥××0,000.00）；（2）工程进度达到50%时支付人民币××元（￥××0,000.00）；（3）工程进度达到100%时支付人民币××元（￥××0,000.00）；（4）工程验收合格后支付人民币××元（￥××0,000.00）。第四条施工期限与进度4.1施工开始日期本合同项下的工程施工开始日期为××年××月××日。4.2施工结束日期本合同项下的工程施工结束日期为××年××月××日。4.3施工进度计划承包方应按照合同约定的施工开始日期和施工结束日期，制定详细的施工进度计划，并报发包方备案。第五条质量标准与要求5.1墙体砌筑质量标准墙体砌筑应符合国家相关规范和标准，主要包括：（1）墙体垂直度、水平度、厚度应符合设计要求；（2）墙体砌筑应牢固、稳定，无倾斜、开裂、空鼓等现象；（3）墙体接槎应平顺，接缝应严密，砂浆饱满。5.2抹灰施工质量标准抹灰施工应符合国家相关规范和标准，主要包括：（1）抹灰层应均匀、平整、牢固，无开裂、空鼓、脱落等现象；（2）抹灰层厚度应符合设计要求，且分层均匀；（3）抹灰层与墙体基层应粘结牢固，无分层、空鼓等现象。5.3验收标准与程序本工程的验收标准及程序按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行，工程验收不合格的，承包方应按照验收意见及时整改，直至达到验收标准。第六条承包方责任与义务6.1承包方的施工责任承包方应按照合同约定和设计图纸第八条合同变更与解除8.1合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等事项。8.2合同解除条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等事项。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为及责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约行为及责任如下：（1）承包方未按照合同约定的时间、质量、进度完成工程的，应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。（2）发包方未按照合同约定的时间支付合同款的，应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。（3）一方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。9.2赔偿金额的计算方法赔偿金额根据违约方违约程度、损失程度等因素确定，具体计算方法由双方协商确定。9.3违约金的支付方式违约金通过银行转账方式支付，支付后双方应签订书面支付确认书。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商解决不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同签订、履行过程中产生的，未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密的责任与赔偿如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应符合本合同第八条的约定。12.3合同终止条件合同终止应符合本合同第八条的约定。第十三条其他条款13.1合同的副本本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同的保管合同双方应妥善保管本合同及其附件，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方。13.3合同的修改与补充合同的修改与补充应符合本合同第八条的约定。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字人合同双方授权代表在本合同上签字。14.2合同盖章合同双方盖章，以证明合同的效力。14.3签字盖章的日期本合同的签字盖章日期为××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、验收方、融资方等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或经甲乙方授权，参与合同的履行、监督、验收等环节。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）合同条款中有明确约定第三方介入的事项；（2）甲乙方协商一致，并书面确认第三方介入；（3）第三方具备介入的资质、能力和责任。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确介入的权限、义务、责任等；（3）第三方按照协议约定介入合同履行。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入可能导致合同变更，包括但不限于工程范围、工期、质量标准等。3.2合同变更程序合同变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等事项。第四条第三方介入后的违约责任4.1第三方违约行为及责任第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。具体违约行为及责任如下：（1）第三方未按照合同约定的时间、质量、进度完成工程的，应按照逾期天数向甲乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。（2）第三方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。4.2第三方违约责任的限制第三方的违约责任应限于其介入的范围内，不对整个合同的履行造成影响。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议，应由甲乙方与第三方协商解决。5.2如协商解决不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方介入的性质、范围和合同约定确定。6.2第三方介入协议中应明确责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。6.3第三方责任限额的确定（1）第三方的资质、能力和信誉；（2）第三方介入的性质、范围和风险；（3）合同双方的利益平衡。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方第三方介入并不意味着甲乙方之间的权利义务转移，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。7.2第三方与承包方第三方介入时，承包方应按照第三方介入协议的约定，与第三方协调配合，确保工程顺利进行。7.3第三方与发包方第三方介入时，发包方应按照第三方介入协议的约定，与第三方协调配合，确保工程顺利进行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方完成了介入的事项；（2）甲乙方协商一致终止第三方介入；（3）合同履行完毕。8.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序如下：（1）甲乙方协商确定终止第三方介入的事项；（2）甲乙方与第三方签订书面终止协议；（3）第三方按照协议约定退出合同履行。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入可能导致合同解除，包括但不限于工程范围、工期、质量标准等发生变化。9.2合同解除程序合同解除应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等事项。第十条第三方介入后的合同履行10.1甲乙方应按照合同约定和第三方介入协议的约定履行合同。10.2第三方应按照第三方介入协议的约定履行合同。10.3甲乙方、第三方应相互配合，确保合同顺利履行。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对甲乙方提供的保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2第三方违反保密第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件：包括发包方和承包方的营业执照、法定代表人身份证明、资质证书等。2.工程设计图纸：包括墙体砌筑和抹灰施工的设计图纸、施工图纸等。3.工程预算文件：包括墙体砌筑和抹灰施工的预算文件、报价单等。4.工程进度计划：包括墙体砌筑和抹灰施工的进度计划、施工时间表等。5.施工方案：包括墙体砌筑和抹灰施工的施工方案、施工工艺等。6.材料供应合同：包括墙体砌筑和抹灰施工所需材料的供应合同、采购协议等。7.安全防护措施方案：包括墙体砌筑和抹灰施工的安全防护措施方案、应急预案等。8.质量保证措施方案：包括墙体砌筑和抹灰施工的质量保证措施方案、验收标准等。9.验收报告：包括墙体砌筑和抹灰施工的验收报告、工程质量证明文件等。10.付款证明文件：包括墙体砌筑和抹灰施工的付款证明文件、支付确认书等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按照合同约定的时间、质量、进度完成工程的，应按照逾期天数向承包方支付违约金。2.发包方未按照合同约定的时间支付合同款的，应按照逾期天数向承包方支付违约金。3.发包方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。4.承包方未按照合同约定的时间、质量、进度完成工程的，应按照逾期天数向发包方支付