2024年合肥公寓转租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合肥公寓转租协议本合同目录一览第一条：转租协议概述1.1转租协议的定义与性质1.2转租协议的签订日期与有效期第二条：转租人与承租人的基本信息2.1转租人的基本信息2.2承租人的基本信息第三条：转租公寓的基本信息3.1公寓的地址与编号3.2公寓的面积与结构3.3公寓的家具与设施第四条：转租期限4.1转租的开始日期与结束日期4.2转租期限的续约与延长第五条：租金与费用5.1租金的金额与支付方式5.2押金的金额与退还方式5.3其他费用（如物业费、水电费等）的承担方式第六条：转租人的权利与义务6.1转租人的权利6.2转租人的义务第七条：承租人的权利与义务7.1承租人的权利7.2承租人的义务第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条：违约责任9.1转租人的违约行为及责任9.2承租人的违约行为及责任第十条：争议解决10.1争议解决的方式与机构10.2法律适用与管辖第十一条：合同的签字与盖章11.1合同的签字程序11.2合同的盖章程序第十二条：附件12.1公寓照片与设施清单12.2其他相关文件与资料第十三条：其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条：合同的生效14.1合同的生效条件14.2合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条：转租协议概述1.1转租协议的定义与性质1.2转租协议的签订日期与有效期本转租协议于2024年双方签字盖章之日起生效，有效期至转租期满之日。第二条：转租人与承租人的基本信息2.1转租人的基本信息甲方姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______，住址：_______。2.2承租人的基本信息乙方姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______，住址：_______。第三条：转租公寓的基本信息3.1公寓的地址与编号公寓地址：_______，公寓编号：_______。3.2公寓的面积与结构公寓面积：_______平方米，公寓结构：_______（描述）。3.3公寓的家具与设施公寓内家具与设施清单详见附件。第四条：转租期限4.1转租的开始日期与结束日期转租开始日期：_______，转租结束日期：_______。4.2转租期限的续约与延长如需续约或延长转租期限，双方应提前一个月协商一致，并签订书面协议。第五条：租金与费用5.1租金的金额与支付方式租金金额：_______元/月，支付方式：_______（银行转账/现金等）。5.2押金的金额与退还方式押金金额：_______元，退还方式：_______（扣除损坏物品维修费用后，无损坏则全额退还）。5.3其他费用（如物业费、水电费等）的承担方式物业费、水电费等费用由乙方承担，具体费用标准以实际发生为准。第六条：转租人的权利与义务6.1转租人的权利1）有权要求乙方按照约定支付租金和押金；2）有权要求乙方合理使用并维护公寓；3）有权在合同约定的事由发生时解除本协议。6.2转租人的义务1）保证甲方与公寓房东之间的租赁合同关系正常履行；2）提供公寓内的基本家具和设施；3）协助乙方解决公寓使用过程中出现的问题。第七条：承租人的权利与义务7.1承租人的权利1）有权按照约定使用和享受公寓；2）有权要求转租人履行合同约定的义务；3）在合同约定的事由发生时，有权解除本协议。7.2承租人的义务1）按照约定支付租金和押金；2）合理使用并维护公寓，不得擅自改变结构和用途；3）不得损害公寓内的家具和设施，如有损坏，需照价赔偿；4）遵守公寓小区的物业管理规定，不得扰民和违反公共秩序。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序1）如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效；2）如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同，并签订书面解除协议。8.2合同解除的条件与程序1）在合同有效期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金；2）在合同有效期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的押金；3）合同到期后，如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订书面续租协议。第九条：违约责任9.1转租人的违约行为及责任1）如转租人未按约定提供公寓或家具设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应的违约责任；2）如转租人未按约定履行义务，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。9.2承租人的违约行为及责任1）如乙方未按约定支付租金或押金，应支付滞纳金；2）如乙方未按约定使用和维护公寓，导致公寓损坏，应承担相应的赔偿责任；3）如乙方擅自改变公寓结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条：争议解决10.1争议解决的方式与机构如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用与管辖本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条：合同的签字与盖章11.1合同的签字程序本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。11.2合同的盖章程序甲乙双方应按照法律规定，在其姓名、身份证号码、联系方式等基本信息处签字（或盖章），并加盖公司或个人印章。第十二条：附件12.1公寓照片与设施清单附件中应包含公寓外观、内部结构、家具设施等照片和详细清单。12.2其他相关文件与资料如公寓租赁合同、身份证复印件、联系方式等。第十三条：其他约定13.1双方约定的其他事项如甲乙双方有其他特殊约定，可在本协议中补充规定。第十四条：合同的生效14.1合同的生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效时间本协议自2024年双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行或产生争议的情况。1.2第三方介入的范围1）公寓房东或其他物业管理方；2）中介机构或其他介绍方；3）维修保养服务提供商；4）水、电、燃气等公共设施服务提供商；5）其他与公寓租赁有关的第三方服务提供商。第二条：第三方介入的协调与处理2.1第三方介入的协调如甲方或乙方在履行本合同过程中，因第三方原因导致合同无法正常履行，双方应尝试与第三方协调解决问题。如第三方无法解决或拒绝协调，双方可寻求法律途径或其他解决方式。2.2第三方介入的处理1）调整合同履行期限；2）变更合同履行方式；3）协商确定违约责任；4）寻求法律途径或其他解决方式。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任的确定如第三方因提供服务或产品导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定1）第三方提供服务或产品导致的直接损失；2）第三方未履行合同义务导致的间接损失；3）第三方因过错导致的人身伤害或财产损害。3.3第三方责任限额的约定甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。如无约定，第三方责任限额不得超过其收取甲方或乙方的费用总额。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方并非甲方或乙方的代理人、雇员或合作伙伴，不代表甲方或乙方行使任何权利或履行任何义务。第三方介入仅基于其与甲方或乙方的单独合同关系。4.2第三方与甲方、乙方之间的沟通与协作甲方、乙方与第三方之间的沟通与协作，应遵循本合同的约定及相关法律法规。如第三方未按约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担责任。第五条：第三方介入的额外条款与说明5.1第三方介入的额外条款如甲方或乙方与第三方另有约定的，应将这些约定纳入本合同附件，并明确双方的权利与义务。5.2第三方介入的说明本合同涉及的第三方介入情况，甲乙双方应充分了解并明确第三方的权利、义务和责任。如甲方或乙方与第三方发生纠纷，不影响本合同的履行。第六条：第三方介入的解决方式6.1双方协商解决甲乙双方应积极寻求与第三方协商解决问题，尽量维护双方合法权益。6.2法律途径解决如协商无果，甲方、乙方有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。第七条：第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同变更如本合同因第三方介入需要变更，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2第三方介入后的合同解除如本合同因第三方介入需要解除，甲乙双方应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第八条：第三方介入后的违约责任8.1第三方违约行为及责任如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。8.2甲方、乙方违约行为及责任如甲方、乙方未按约定履行本合同，导致第三方损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条：第三方介入后的争议解决9.1争议解决的方式与机构如甲乙双方或甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条：第三方介入后的签字与盖章10.1第三方介入后的签字程序本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字盖章后生效。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公寓照片与设施清单附件2：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件。附件3：押金收据提供押金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件。附件4：甲方身份证复印件提供甲方的身份证复印件作为身份证明。附件5：乙方身份证复印件提供乙方的身份证复印件作为身份证明。附件6：公寓租赁合同提供甲方与公寓房东之间的租赁合同副本。附件7：中介介绍协议如有中介参与，提供中介与甲方或乙方之间的介绍协议副本。附件8：维修保养服务协议提供维修保养服务提供商与甲方或乙方之间的服务协议副本。附件9：公共设施服务协议提供水、电、燃气等公共设施服务提供商与甲方或乙方之间的服务协议副本。说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未按约定提供公寓或家具设施；2）甲方未按约定履行义务，导致乙方损失；3）乙方未按约定支付租金或押金；4）乙方未按约定使用和维护公寓，导致公寓损坏；5）乙方擅自改变公寓结构和用途；6）第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的直接损失；2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的直接损失；3）第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方收取的费用总额。示例说明：假设甲方未按约定提供公寓，导致乙方无法正常入住，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的酒店住宿费用。说明三：法律名词及解释：1）合同：指本协议及其附件，是甲乙双