个人租房协议书范文

合同编号：__________个人租房协议书甲方（出租方）：_______身份证号码：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）。1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构及面积）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内负责修复。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保其对出租房屋拥有完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.承租方（乙方）应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。4.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.当甲乙双方在履行协议过程中发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。6.违约责任：当甲乙双方未能履行或违反租赁合同约定时，应承担的法定责任。7.争议解决：当甲乙双方在履行租赁合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.朋友之间的租房：双方是朋友关系，可能需要额外考虑彼此间的信任和沟通。2.学生租房：学生可能需要考虑学业时间安排，例如考试周或假期不需租房。3.短期租房：例如因为工作项目需要在某个城市暂住一段时间。4.带家具租房：房屋内已有家具，需要明确家具的使用和维护责任。5.宠物租房：承租方有宠物，需要考虑宠物对房屋的影响和可能的宠物费用。6.房屋维修责任：例如，屋顶漏水或家电损坏时的责任归属。合同补充条款：1.朋友间的信任：双方基于友好关系，承诺相互信任，公平对待，及时沟通解决问题。2.学生特殊安排：考虑到学生可能需要在特定时间临时迁离，双方同意在租赁期满前一个月内，乙方有权提前终止租赁，但需提前通知甲方。3.短期租房优惠：对于租赁期不满一年的情况，甲方同意给予一定的租金优惠。4.家具使用协议：双方明确家具的使用范围和维护责任，如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。5.宠物饲养条款：乙方同意遵守宠物饲养的相关法律法规，负责宠物的日常管理和费用，并确保宠物不会对房屋造成损害。6.维修责任细则：明确房屋及附属设施的正常磨损和因使用不当导致的损坏的区分标准，以及相应的维修责任。附件列表：1.房屋现状照片：记录房屋及其设施的初始状态，以备租赁期满