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文档简介

2024年店铺局部转让合同范本

甲方（转让方）：______

乙方（受让方）：______

鉴于甲方拥有位于______的店铺部分区域的所有权，并愿意将其转让给乙方；乙方亦有意愿受让该店铺部分区域的所有权。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让内容

1.1甲方同意将其位于______的店铺部分区域（以下简称“转让区域”）转让给乙方，转让区域的具体位置和面积详见附件一。

1.2转让区域的所有权转让给乙方后，乙方享有该区域的占有、使用、收益和处分的权利。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，转让区域的转让价格为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____天内支付转让价格的____%作为定金，即人民币（大写）______元整（￥______）。

2.3余款人民币（大写）______元整（￥______）应在办理完转让区域的产权过户手续后____天内一次性支付给甲方。

第三条转让区域的交付

3.1甲方应在收到定金后____天内将转让区域交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证转让区域的设施设备完好，符合正常使用条件。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方应保证转让区域的产权清晰，无争议。

4.1.2甲方应协助乙方办理转让区域的产权过户手续。

4.1.3甲方应保证在转让区域内无未了结的债务或纠纷。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定支付转让款项。

4.2.2乙方应合理使用转让区域，不得用于非法活动。

4.2.3乙方应承担转让区域交付后的所有费用和责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定交付转让区域，应向乙方支付转让价格____%的违约金。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付转让款项，应向甲方支付未付款项____%的违约金。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

签订日期：______年__

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