店铺租房合同格式模板

合同编号：__________店铺租房合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：具体设施清单见附件一第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和外观，不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守我国的法律法规，合法经营，诚信服务，确保店铺的正常运营。4.3乙方应负责店铺内的卫生和安全管理，确保店铺环境整洁，人员安全。第五条维修及保养5.1租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致店铺及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的____%。第七条违约责任7.1甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付违约金，违约金为剩余租金的____%。7.3甲方未按约定提供店铺的，应支付乙方违约金，违约金为已支付租金的____%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：店铺现有设施清单（具体设施清单在此列出）注意事项：1.甲方应确保店铺符合租赁用途，且具备基本经营条件。2.乙方应合法经营，遵守租赁合同约定的店铺用途，不得擅自改变店铺结构和外观。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.维修责任：区分甲方和乙方维修责任，避免因使用不当导致设施损坏。5.合同变更与解除：提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.违约责任：明确违约金标准，确保合同履行。7.争议解决：选择合适的方式解决争议，如友好协商或向法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订租赁合同前，仔细阅读合同条款，明确各自权利和义务。2.遇到问题时，及时沟通，争取通过协商解决。3.若协商无果，可依据合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店铺所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店铺的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反租赁合同约定时，需支付给对方的违约赔偿。7.维修责任：指租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、保养责任。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：乙方如需在节假日期间举办促销活动，应提前一个月向甲方申请，并经甲方同意。乙方在促销活动中产生的噪音、垃圾处理等问题，应严格按照商场规定进行，避免影响其他商家和顾客。2.店铺装修：乙方在进行店铺装修时，应遵守相关规定，确保施工安全和质量。乙方装修期间，甲方应提供必要的协助和支持。3.店铺转让：如乙方需将店铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。乙方转让店铺时，应确保第三方了解并同意本合同条款。4.租赁期满续租：如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。附件列表：1.店铺