城中村房屋租赁垃圾清运合同

合同编号：__________城中村房屋租赁垃圾清运合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______房。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁甲方房屋用于居住，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、垃圾清运3.1乙方在租赁期间，应严格按照我国相关法律法规的规定，妥善处理日常生活垃圾，做到垃圾分类投放，不随意丢弃、倾倒垃圾，确保环境卫生。3.2乙方应按约定时间将垃圾运送到指定的垃圾投放点，不得在房屋内堆放垃圾，影响环境卫生。3.3乙方如违反上述规定，造成环境污染或其他后果的，应承担相应责任，并支付因此产生的清理费用。四、维修及保养4.1甲方应保证出租房屋的基本设施完好，包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施、卫生间、厨房等设施。4.2租赁期间，因正常使用导致的房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。4.3乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得私自改动、破坏，否则乙方应承担修复费用。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.3本合同期满后，如双方不再续约，乙方应按照甲方的要求搬离出租房屋，并将房屋交还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2本合同各方应严格遵守国家法律法规，如因违法行为导致的违约，违约方应承担相应法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付将承担滞纳金。3.乙方应按照我国法律法规妥善处理生活垃圾，确保环境卫生。4.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得私自改动、破坏。5.任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致的违约，违约方应承担相应法律责任。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.垃圾清运：指乙方按照我国法律法规，对日常生活垃圾进行分类投放和妥善处理。6.维修保养：指甲方保证出租房屋的基本设施完好，并负责修复因正常使用导致的损坏。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同租金总额的一定比例。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.房屋位于高层，垃圾需要通过电梯运输，乙方需遵守电梯使用规定，不随意阻挡电梯，确保电梯的正常运行。补充条款：乙方应遵守电梯使用规定，不随意阻挡电梯门，不占用电梯内空间，确保电梯的正常运行和他人使用。如乙方违反上述规定，造成电梯损坏或其他后果的，应承担相应责任。2.房屋附近有宠物，乙方需注意宠物安全，避免宠物进入他人房屋或骚扰他人。补充条款：乙方应对其宠物进行妥善管理，避免宠物进入他人房屋或骚扰他人。如乙方违反上述规定，造成他人财产损失或人身伤害的，应承担相应责任。3.房屋内设有特殊设备，如中央空