房屋租赁抵押借款协议样本

合同编号：__________房屋租赁抵押借款协议甲方（出租人/借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人/贷款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋租赁1.1甲方同意将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一个月支付下一个租赁周期内的租金。1.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将房屋恢复原状并交还给甲方。第二条抵押借款2.1乙方为支付租金，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款。2.2借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4借款利息为年利率____%，按月计息，乙方的还款金额应包括当期的本金和利息。2.5乙方应按照约定的还款方式和还款期限，每月偿还借款本金和利息。第三条担保3.1乙方以其在租赁期限内的全部租赁权益作为借款的抵押，甲方享有优先受偿权。3.2如乙方未按照约定偿还借款本金和利息，甲方有权采取包括但不限于终止租赁合同、收回房屋等措施，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及因此而产生的相关费用。第四条其他条款4.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。4.2甲乙双方应共同维护房屋的安全和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。4.4租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。4.5本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要事实。（2）甲乙双方应严格遵守合同约定的条款，履行各自的权利和义务。（3）合同中的金额、日期、期限等关键信息，应仔细核对，确保无误。（4）甲乙双方在签订合同前，应充分了解相关法律法规，确保合同的合法性。（5）合同签订后，甲乙双方应妥善保管合同副本，以便日后查阅。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定，提供相关证据，证明自己的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分房屋的人，本合同中为甲方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人，本合同中为乙方。3.抵押：指债务人或第三人将其财产权转移给债权人，作为债务的担保。4.借款：指乙方因资金需要，向甲方申请的贷款。5.利息：指借款人因使用借款而支付给贷款人的费用。6.优先受偿权：指在债务人破产或财产清算时，债权人按照约定或法律规定，就债务人的特定财产优先受偿的权利。7.转租：指承租人在租赁期间，将租赁物再出租给第三人的行为。8.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。9.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为外籍人士，乙方为国内企业或个人。补充条款：鉴于甲方为外籍人士，乙方应协助甲方办理相关签证和居留手续，并承担相关费用。同时，甲方应遵守我国法律法规，不得从事一切非法活动。2.场合：乙方租赁房屋用于商业用途。补充条款：乙方租赁房屋用于商业用途时，须事先征得甲方同意。乙方应保证商业活动合法合规，不得损害房屋及周围环境。3.场合：甲方出租的房屋位于学区。补充条款：鉴于房屋位于学区，乙方在租赁期间如有子女，甲方应协助乙方办理入学手续。同时，乙方应遵守学校规定，确保子女顺利完成学业。ginbginbg4.场合：乙方租赁房屋用于居住，且家庭成员中有宠物。补充条款：乙方在租赁期间，不得饲养影响邻里和谐的宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。5.场合：合同签订后，房屋价格发生大幅度上涨。补充条款：合同签订后，如房屋价格发生大幅度上涨，甲方不得以任何理由要求乙方提高租金。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复