小产权房产自愿赠与协议书

小产权房产自愿赠与协议书编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________鉴于甲方自愿将其名下的位于_______________________的小产权房产赠与乙方，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条赠与目的和背景a.赠与目的①甲方因个人原因，决定将其名下的小产权房产自愿赠与乙方。②乙方愿意接受甲方赠与的房产，并明确该房产用于合法、合理的个人居住。③甲方和乙方确认赠与关系自本协议签署之日起正式生效。④双方同意遵守相关法律法规，确保赠与过程合法合规。b.赠与背景①甲方为该房产的合法所有人，房产在法律上无任何争议或抵押。②房产的产权清晰，甲方承诺其所赠与的房产没有任何未结清的债务或其他法律纠纷。③乙方在充分了解房产状况的基础上，自愿接受赠与。④乙方知悉该房产为小产权房，相关法律责任和风险已被充分告知。c.赠与的有效性①本赠与协议一经签署，即具有法律效力。②双方承诺，甲方无任何隐瞒或虚假陈述，乙方亦无任何强迫或胁迫。③赠与房产的所有权将无偿转移给乙方，甲方不再对该房产拥有任何权利。④甲方对房产的赠与行为不附加任何条件或限制，乙方可根据个人意愿对该房产进行处置。第二条房产的基本情况a.房产详细信息①房产位于_______________________，为_______________________（楼号/房号）。②房产建筑面积为_______________________平方米，使用面积为_______________________平方米。③该房产具备基本的居住条件，设施完备，适宜居住。④房产产权证书编号为_______________________，房产登记号为_______________________。b.赠与房产的现状①甲方确认该房产的结构、安全性符合当地法律法规的规定。②房产无任何未结的债务或产权争议。③甲方已经清理完房产中的所有个人物品，房产交付乙方时处于空房状态。④房产的水、电、气等公共设施正常使用，无任何未结算的费用。c.产权交接①甲方承诺在协议签署后_______________________个工作日内将房产交接给乙方。②房产交接时，甲方需提供房产的产权证明、身份证明及其他必要文件。③乙方在接收房产时，应对房产的基本状况进行确认，并签署房产交接清单。④双方约定，由乙方支付相关的房产过户、登记等手续费用。第三条权利和义务a.甲方的权利和义务①甲方有权要求乙方按照协议约定履行接收房产的义务。②甲方有义务在房产交接时，提供所有必要的文件和手续，确保赠与过程合法有效。③甲方应保证赠与的房产在交接时无任何法律纠纷、产权争议或债务。④甲方应保证在赠与过程中不再对该房产提出任何要求或反悔。b.乙方的权利和义务①乙方有权接受房产并享有该房产的所有合法权利。②乙方应承担接收房产后的相关费用，包括但不限于房产的税费和其他行政费用。③乙方同意根据协议内容及时办理相关房产过户手续，并确保房产的产权登记。④乙方应妥善保管房产，维护房产的良好状况，不得擅自改变房产的结构或用途，除非经甲方同意。c.双方的共同义务①双方应遵守国家法律法规，确保房产的赠与行为合法合规。②双方应互相尊重，遵循诚实信用原则，共同履行合同条款。③双方应确保信息的真实、准确和及时披露，不得隐瞒或虚假陈述。④双方应在协议签署后，配合办理所有相关的法律手续，确保房产赠与合法有效。第四条保密条款a.保密义务①双方承诺在协议履行过程中，对于涉及的所有信息，包括但不限于房产信息、个人信息等，均应保密。②未经对方书面同意，任何一方不得将本协议内容及相关信息披露给第三方。③本条款的保密义务不受协议终止或履行完毕的影响。④如果一方违反保密义务，应承担因此产生的所有法律责任和赔偿责任。b.信息披露①如果根据法律或司法要求，任一方必须披露相关信息，应提前通知另一方并采取措施保护对方权益。②对于涉及商业秘密或个人隐私的敏感信息，披露方应确保信息的保密性和安全性。③披露方应当采取合理的技术措施，防止信息泄露或滥用。④对于不当披露的信息，披露方应负责赔偿另一方因泄密造成的所有损失。c.保密期①本协议的保密条款在协议终止后仍然有效。②双方应在协议履行完毕后的_______________年内，继续履行保密义务。③保密期内，任何一方不得将有关协议的内容用于与本协议无关的目的。④在保密期内，若一方违反保密义务，需承担由此产生的全部法律责任。第五条争议解决与法律适用a.争议解决①双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决。②如果协商不成，任何一方可向_______________________人民法院提起诉讼。③争议解决过程中，应继续履行协议中未争议的部分。④争议解决费用由败诉方承担。b.法律适用①本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。②双方同意在协议履行过程中遵守国家和地方的所有法律法规。③本协议未尽事宜，按照相关法律规定执行。④本协议的解释权及修订权归_______________________。第六条其他条款a.协议的修改与解除①本协议一经签署，除非经双方书面同意，否则不得修改或解除。②若发生不可抗力因素，导致协议无法履行，双方应协商处理。③任何一方违反协议条款，另一方有权要求赔偿损失。④如有补充协议，需双方协商一致，并附加到本协议中