建设工程承包合同示范文本

合同编号：__________第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目内容：_______第二条合同范围与内容2.1承包方承担本项目的_______（包括但不限于设计、施工、设备采购、材料供应等）工作。2.2承包方应按照合同约定，完成项目的设计、施工、设备采购、材料供应等工作，并保证项目的质量、安全、进度和投资控制等目标。第三条合同价格3.1本项目的合同总金额为人民币_______元（大写：____________________元整），币种为人民币。3.2合同价格包括：_______（详细内容见附件）。3.3合同价格的支付方式及支付时间按照附件《合同价格支付表》执行。第四条项目进度4.1项目的计划开工日期为_______年_______月_______日，计划竣工日期为_______年_______月_______日。4.2承包方应按照合同约定的工期完成项目，如有延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条质量标准5.1项目的质量标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准。5.2承包方应保证项目的设计、施工、设备采购、材料供应等环节均符合质量标准，并承担相应的质量责任。第六条安全文明施工6.1承包方应按照法律法规和安全规范的要求，做好施工现场的安全文明施工工作。6.2承包方应承担由于自身原因导致的人员伤亡、财产损失等责任。第七条合同的变更与解除7.1合同的变更与解除应双方协商一致，并签订书面协议。7.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照法律法规和合同约定承担相应的责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2承包方的违约行为包括但不限于：未按照约定完成工作、工程质量不符合约定、延期交付等。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工并验收合格之日止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。2.合同中的各项条款应明确、具体，避免使用模糊不清的表述。3.合同中的价格、工期、质量标准等关键内容应仔细核对，确保无误。4.双方在履行合同过程中，应严格按照合同约定的义务进行，避免违约行为的发生。5.合同的变更和解除应遵循法律法规和合同约定，必要时可寻求法律咨询。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。2.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等环节。3.不可抗力：是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。5.争议解决：是指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过法律手段寻求解决的过程，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合：1.场合：建设一座高层商业大厦。补充条款：鉴于大厦高层部分将包含写字楼和公寓，双方同意在合同中增加关于高空作业安全、建筑噪音控制和建筑垃圾处理的特别规定。2.场合：承包方需要采购特定的高科技材料。补充条款：由于项目需要使用进口高科技材料，合同中应增加关于材料质量标准、供应商选择、海关清关手续及时间节点等方面的特殊约定。3.场合：项目位于历史文化保护区。补充条款：鉴于项目所在地的特殊性，合同中应包含关于文物保护、风貌协调和环境影响评估的额外要求。4.场合：发包方希望对工程进度有更严格的控制。补充条款：发包方要求设置每月进度报告和里程碑考核，以及相应的奖惩机制，以确保工程按计划推进。5.场合：发包方要求工程质量保险。补充条款：合同中应包含关于工程质量保险的条款，明确保险的种类、范围、责任主体及索赔程序。附件列表：1.项目设计方案