解除租赁合同协议书模板

合同编号：__________解除租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、解除合同及房屋交付1.3乙方应在本协议签署后____个工作日内，将该房屋及附属设施、设备、用品等完好无损地归还给甲方。1.4乙方应确保在解除租赁关系前，所欠甲方的一切费用（包括但不限于租金、物业费、水电费等）已全部结清。二、费用结算2.1甲乙双方确认，在本协议签署后，乙方应按照原租赁合同约定的方式，向甲方支付所欠租金及各项费用。2.2乙方如提前解除租赁关系，应按照原租赁合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。2.3甲方应在本协议签署后____个工作日内，向乙方退还已预付的租金、押金等费用（如有）。三、权利和义务3.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房屋从事违法行为。3.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全、合法使用，如有损坏，应及时修复。3.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方合法权益。3.4本协议解除后，甲乙双方对原租赁合同中约定的权利和义务均告终止。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.3本协议的签订地为中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（区、旗）。4.4本协议的解除、终止、修改及补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.在签订解除租赁合同协议书时，甲乙双方应确保身份真实、有效，并具备完全民事行为能力。2.甲乙双方应仔细阅读本协议，确保了解协议内容，如有疑问，可咨询专业律师。4.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房屋从事违法行为。5.在解除租赁关系前，乙方应确保所欠甲方的一切费用（包括但不限于租金、物业费、水电费等）已全部结清。6.本协议的签订地为中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（区、旗）。解决办法：1.如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本协议中的“甲方”（出租方）指房屋的所有权人或者有权出租房屋的法人、其他组织；本协议中的“乙方”（承租方）指租赁房屋的法人、其他组织或自然人。3.“租金”是指乙方按照原租赁合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。4.“违约金”是指乙方违反原租赁合同约定，提前解除租赁关系所需支付给甲方的赔偿金。5.“附属设施”是指与该房屋正常使用相关的设施，如家具、家电等。6.“公共设施”是指该房屋所在小区的公共设施，如电梯、楼道、绿化等。特殊应用场合及补充条款：1.甲方出国留学，要求乙方提前解除租赁合同。补充条款：甲方应提供出国留学证明，乙方应在收到证明后____个工作日内与甲方协商解除租赁合同。2.乙方因工作调动，需提前解除租赁合同。补充条款：乙方应提供工作调动证明，并在收到证明后____个工作日内与甲方协商解除租赁合同。3.房屋租赁期限届满，双方同意不再续约。补充条款：甲乙双方应在租赁期满前____个工作日书面通知对方，办理合同解除手续。4.房屋因自然灾害导致损毁，无法继续租赁。补充条款：甲乙双方应在灾害发生后的____个工作日内协商解除租赁合同，并互相承担因灾害导致的损失。5.甲方未经乙方同意，擅自更改房屋结构或用途。补充条款：乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金____元。6.乙方未按时支付租金，甲方多次催告无效。补充条款：甲方有权提前