2024年出租房屋可转租合同

合同编号：__________出租房屋转租合同甲方（原出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（转租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.丙方应按照本合同约定使用和保管该房屋，租赁期满后丙方应将该房屋及附属设施交还给乙方。二、转租条件1.乙方在甲方处租赁该房屋期间，有权将其转租给丙方。2.丙方应符合甲方设定的租赁对象要求，并经甲方同意。3.丙方承租该房屋后，应按照本合同约定履行各项义务。三、租金及支付方式1.丙方应按月支付租金给乙方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付时间为每月__日前，丙方应将租金支付至乙方指定的账户。3.租金支付方式为____（现金、转账等）。四、押金1.丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，丙方按本合同约定将该房屋及附属设施交还给乙方，乙方应在确认无损坏或经乙方同意的损坏已得到赔偿后，__个工作日内退还丙方押金。五、使用及保管1.丙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。2.丙方在租赁期间不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。3.丙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻里利益。六、维修责任1.在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。2.因丙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由丙方负责维修并承担相关费用。七、提前解除合同1.在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前__个月通知对方。2.提前解除合同的，丙方应按照届时剩余租赁期限的租金标准向乙方支付违约金。八、违约责任1.各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.丙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（转租人）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认合同主体：确保甲乙丙三方均为具有完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人或其他组织。2.房屋实际情况：详细记录房屋的现状，包括设施设备、家具等，以附件形式附加在合同后。3.租金及押金：明确租金标准和押金金额，租金支付时间及退还押金的条件及时间。4.转租条件：丙方需符合甲方设定的租赁对象要求，并需甲方书面同意。5.维修责任：明确正常使用和非正常使用导致的维修责任归属。6.提前解除合同：提前解除合同的条件、通知期限及违约金标准。7.违约责任：约定各方违约时的具体违约责任。8.争议解决：确定争议解决的途径，友好协商或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：与出租人签订租赁合同，并按照合同约定使用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.转租人：在租赁期限内，承租人将其租赁的房屋出租给第三方的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：租赁合同约定的承租人可以使用租赁物的期限。5.租金：承租人按照租赁合同约定，为使用租赁物支付给出租人的费用。6.押金：承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。7.使用及保管：承租人在租赁期间对租赁物的合理使用和妥善保管。8.维修责任：租赁期间，因租赁物正常使用导致的损坏由出租人负责修复；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责修复并承担相关费用。9.违约金：当合同一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。10.争议解决：租赁合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若丙方需饲养宠物，应提前征得乙方和甲方同意，并遵守物业管理的相关规定。补充条款包括：宠物种类、数量限制、管理责任等。2.房屋改造：若丙方需对房屋进行改造或安装设施，应提前征得乙方和甲方同意。补充条款包括：改造内容、安全标准、费用承担等。3.分租给第三方：若丙方将房屋分租给第三方，应提前征得乙方和甲方同意，并遵守相关法律法规。补充条款包括：分租期限、分租对象要求等。4.长期出差：若丙方因工作或其他原因长期出差，导致无法居住，应提前通知乙方和甲方，并协商解决办法。补充条款包括：临时转租、租金减免等。5.房屋损坏：若房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，丙方应负责修复并承担相关费用。补充条款包括：损坏赔偿标准、维修通知期限等。附件列表：1.房屋现状说明书（包括设施设备、家具等详细情况）。2.宠物饲养同意书（若丙方需饲养宠物）。3.房屋改造申请表（若丙方需对房屋进行改造）。4.分租协议书（若丙方将房屋分租给第三方）。5.长期出差通知书（若丙方长期出差）。6.损坏赔偿协议书（若房屋及附属设施出现损坏）。注意事