工厂资产转让合同

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工厂资产转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条资产转让1.1甲方向乙方转让的工厂资产包括但不限于：土地使用权、厂房、机器设备、存货、知识产权等。1.2甲方应保证其对转让的工厂资产享有完整的所有权，且该资产未设定任何抵押、质押等担保权益。1.3乙方应按照本合同约定支付转让价款，并在支付完成后享有工厂资产的所有权。第二条转让价款及支付方式2.1双方经协商一致，确定工厂资产的转让价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。第三条资产交割3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将工厂资产的所有权转移给乙方。3.2资产交割时，甲乙双方应共同进行资产清点，并签订资产交割清单，作为本合同的附件。3.3资产交割完成后，乙方应承担工厂资产的一切管理和维护责任。第四条保证与承诺4.1甲方承诺其对工厂资产享有完整的所有权，且该资产未设定任何抵押、质押等担保权益。4.2乙方承诺按照本合同约定支付转让价款，并承担工厂资产的一切管理和维护责任。4.3甲乙双方均应遵守相关法律法规，履行合同义务，共同维护双方合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方违反本合同第一条第1.2款的约定，导致乙方无法取得工厂资产的所有权，甲方应向乙方支付转让价款的_______%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.3若乙方违反本合同第二条第2.2款的约定，导致未能按期支付转让价款，乙方应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工厂资产所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应确保其具有工厂资产的所有权，且未设定任何抵押、质押等担保权益；乙方应确保其具备支付转让价款的能力。2.资产评估：双方应对转让的工厂资产进行评估，以确定合理的转让价款。3.合同履行：双方应按照合同约定的时间、金额等履行合同义务，如未能按期履行，应承担相应的违约责任。4.资产交割：双方应共同进行资产清点，并签订资产交割清单，作为合同附件。5.争议解决：如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.工厂资产：指甲方拥有的土地使用权、厂房、机器设备、存货、知识产权等。2.转让价款：指乙方支付给甲方，以购买工厂资产的金额。3.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。4.资产交割：指甲方将工厂资产的所有权转移给乙方的过程。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为家族企业，希望保持对工厂的某种程度的影响力。补充条款：甲方保留在工厂重大决策中拥有一票否决权的权利。2.乙方为外资企业，对工厂的环保标准有更高要求。补充条款：工厂需按照乙方提供的国际环保标准进行运营，保证生产过程对环境无害。4.乙方希望在工厂内保留部分员工。补充条款：乙方在工厂交割后，有权选择保留现有员工的_______%，并负责他们的薪酬福利。5.甲方保留工厂的品牌使用权。补充条款：甲方同意在工厂交割后，继续授权乙方使用该品牌，但需遵守品牌的运营规则。附件列表：1.工厂资产清单：详细列出工厂内的所有资产，包括土地使用权、厂房、机器设备、存货、知识产权等。2.环保标准文档：提供外资企业所要求的环保标准详细信息。3.技术支持计划：详细说明甲