房屋安全管理协议的合同范本

合同编号：__________房屋安全管理协议名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方租赁的房屋部分为_______，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。第二条房屋安全管理2.1甲方承诺在租赁期内，按照相关法律法规及本协议的约定，保证房屋及附属设施的安全。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，确保房屋安全。2.3乙方在租赁期内发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后_______小时内采取措施排除安全隐患。2.4甲方应定期对房屋进行检查，如发现损坏、老化等情况，应及时进行维修、更换。乙方应给予配合和支持。第三条维修责任3.1因房屋本身质量问题导致的损坏，维修费用由甲方承担。3.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.3因不可抗力导致的房屋及附属设施损坏，维修费用按照实际情况由甲方和乙方协商承担。第四条保险责任4.1甲方应办理房屋保险，并将乙方纳入保险范围内。保险费用由甲方承担。4.2乙方应办理人身意外伤害保险，并自行承担保险费用。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议约定保证房屋及附属设施安全的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照本协议约定合理使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条其他约定6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保房屋及附属设施的安全，符合相关法律法规及本协议的约定。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。（3）乙方在租赁期内发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方。（4）甲方应定期对房屋进行检查，及时维修、更换损坏或老化的设施。（5）双方应按照本协议约定承担维修责任和保险责任。2.解决办法：（1）当甲方未按照本协议约定保证房屋及附属设施安全时，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）当乙方未按照本协议约定合理使用房屋及附属设施时，甲方有权要求乙方承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的人，有权对房屋进行支配和使用。2.房屋承租人：指租赁房屋并支付租金的一方，有权在租赁期限内使用房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，自双方约定之日起至约定结束之日止。4.安全隐患：指房屋及附属设施存在可能导致人身伤害、财产损失等问题的情况。5.维修责任：指当房屋及附属设施出现损坏、老化等问题时，应由哪方承担修复、更换的责任。6.保险责任：指甲方为房屋及乙方办理保险，并将乙方纳入保险范围内，以保障双方利益。7.违约责任：指当甲方或乙方未履行本协议约定的义务时，应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：出租房屋位于地震多发区域补充条款：鉴于房屋所在区域地震多发，甲方应确保房屋符合抗震设防标准，并在租赁期内定期进行抗震性能检查，以确保乙方生命财产安全。2.场合：出租房屋用于经营活动补充条款：乙方租赁房屋用于经营活动时，应确保经营项目符合当地法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如因经营活动导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任。3.场合：出租房屋附近发生重大工程建设项目补充条款：甲方应告知乙方房屋附近即将发生的重大工程建设项目，可能对房屋及乙方生活造成的影响。如工程建设项目导致房屋及乙方权益受损，甲方应与乙方协商解决。4.场合：出租房屋内设有特殊设备补充条款：甲方应向乙方说明房屋内特殊设备的使用方法及注意事项，并提供设备的安全使用手册。乙方应合理使用特殊设备，如有损坏，乙方承担维修责任。5.场合：出租房屋所在小区存在物业管理规定补充条款：乙方租赁房屋后，应遵守小区物业管理规定，配合物业管理工作。如乙方违反物业管理规定，导致甲方或第三方受