2024年房屋租赁合同定金协议书范例

合同编号：__________房屋租赁合同定金协议书甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本租赁合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、定金4.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3租赁期满后，乙方按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余定金。五、其他约定5.1甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。如有故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。5.2乙方应合理使用出租房屋及设施，不得擅自改动结构和损坏设备。如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。5.3乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借出租房屋。5.4租赁期间，如遇国家征收、征用该出租房屋，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方违反本合同第五条约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.乙方在签订合同前应充分了解房屋实际情况，确保符合自身需求。3.双方应严格按照合同约定的租金、定金、租赁期限等条款执行。4.甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用，如有故障，应在规定时间内予以修复。5.乙方应合理使用出租房屋及设施，不得擅自改动结构和损坏设备。6.乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借出租房屋。7.如遇国家征收、征用该出租房屋，甲方应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.定金：为确保合同履行，乙方在签订合同时支付给甲方的货币担保。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的时长。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要额外支付的违约金。5.公共设施：指出租房屋所在建筑物内的共用设施，如水、电、燃气、供暖等。6.违约责任：一方违反合同约定时，需要承担的法律责任。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在出租房屋内饲养宠物，应在签订合同时提前告知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，双方可另行签订宠物饲养补充协议，明确宠物的种类、数量、管理责任等事项。2.房屋改造：乙方如需对出租房屋进行改造，如安装空调、改动水电线路等，应提前向甲方提出申请。经甲方同意后，乙方应按照甲方的要求进行改造，并承担相关费用。改造完成后，乙方应将房屋恢复原状。3.提前解约：如乙方因特殊情况需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解约违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.房屋维修：租赁期间，如出租房屋出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。如遇特殊情况，甲方无法在规定时间内修复的，应提前通知乙方，并协商解决办法。5.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，