住宅房屋租赁合同-合同范本

住宅房屋租赁合同_合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______平方米。1.2乙方承租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______平方米。1.3甲方保证所出租房屋为合法、有效、有权处分的物业，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，支付应付滞纳金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或未按约定提供附属设施，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日住宅房屋租赁合同_合同范本的内容我们已经有了一个大致的框架，但是还有一些细节需要补充，让我们的合同更加完整和严密。例如，我们可以增加关于房屋用途的条款，明确乙方承租房屋的目的，以确保房屋不被用于非法或不符合合同约定的活动。同时，我们还可以增加一条关于房屋保险的条款，规定乙方必须购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。再比如，我们还可以规定乙方在租赁期满后必须将房屋恢复原状，否则将承担相应的修复费用。这些都是我们在实际生活中可能会遇到的情况，需要在合同中进行明确。总的来说，我们的合同范本需要尽可能地详尽和严密，以避免在实际操作中出现纠纷和误解。我们需要考虑到各种可能的情况，并在合同中进行明确。这样才能确保我们的合同在实际操作中能够发挥出应有的作用，保护甲乙双方的利益。重点：1.房屋基本信息：包括地址、结构和面积。2.租赁期限：开始和结束日期，以及续租条款。3.租金及支付方式：租金金额、支付日期和滞纳金规定。4.押金：押金金额和退还条件。5.房屋使用及维修：使用规定和维修责任划分。6.合同变更与解除：条件和书面协议要求。7.违约责任：违约金金额和支付条件。8.争议解决：诉讼管辖法院。9.其他约定：包括房屋用途、保险、恢复原状、维护和维修等。难点：1.明确房屋用途，确保租赁活动合法合规。2.规定乙方购买房屋保险，以保障双方利益。3.详细规定租赁期满后房屋的返还条件和要求。4.制定合理的维修和维护责任分配。注意事项：1.合同条款应详尽严密，避免遗漏关键信息。2.确保合同语言清晰，避免产生歧义。3.注意保护双方的权益，平衡