房东出租房租房协议书

合同编号：__________房东出租房租房协议书甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同期限、租金、押金等核心条款需明确约定，避免日后产生纠纷。3.双方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。4.租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议并经双方签字盖章确认。6.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同并要求乙方立即迁离出租房屋。解决办法：1.当双方在合同履行过程中发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的产权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的人，有权按照合同约定使用和居住。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为了保证履行合同义务，支付给甲方的一定金额的钱财。6.违约责任：当一方未履行合同义务时，需承担的法律责任。7.争议解决：当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，需在合同中明确宠物的种类、数量以及乙方对宠物造成的损害承担的赔偿责任。补充条款：乙方饲养的宠物不得扰民，不得违反相关宠物管理规定，如违反，乙方应承担相应责任。2.房屋改造：如果乙方需要在租赁期间对房屋进行改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。补充条款：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造，如未经同意进行改造，乙方应恢复房屋原状，并承担相应责任。3.共同居住人：如果乙方租赁房屋期间有共同居住人，应在合同中注明共同居住人的姓名、身份证号等信息。补充条款：共同居住人应遵守本合同的约定，如违反，乙方承担相应责任。4.房屋转租：乙方不得将房屋转租给他人，如乙方需转租，应提前征得甲方同意。补充条款：未经甲方同意，乙方不