社区电梯广告位租赁合同

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有_______社区电梯的广告位使用权，并愿意将其广告位出租给乙方使用；乙方愿意租赁该广告位进行广告宣传，双方经协商一致，就广告位租赁事宜达成如下合同：第一条广告位描述1.1广告位位于_______社区电梯内，具体位置详见附件。1.2广告位尺寸为_______，具体尺寸详见附件。1.3广告位租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第三条广告内容3.1乙方应在甲方同意的情况下，按照双方约定的内容进行广告设计和投放。3.2乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。3.3乙方应在广告中标注“_______社区电梯广告”字样。第四条广告投放及更换4.1乙方应在租赁期内按照约定时间进行广告投放，并确保广告位的整洁和美观。4.2乙方应在租赁期满前_______日内，将广告位恢复至租赁前的状态。4.3乙方如需更换广告，应提前_______日向甲方提出申请，并经甲方同意后进行更换。第五条权利义务5.1甲方应保证广告位的正常使用，确保广告位的设施和安全。5.2乙方应遵守广告位的租赁规定，不得擅自改变广告位的结构和外观。5.3乙方应在租赁期内维护广告位的合法权益，如发生侵权行为，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。6.3甲方未按约定提供广告位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：广告位位置及尺寸示意图注意事项：1.甲方应确保广告位的权属清晰，无任何权利瑕疵，确保乙方在使用广告位时不受第三方侵犯。2.乙方在投放广告时，应确保广告内容不违反相关法律法规，不得侵犯他人合法权益，包括但不限于知识产权、肖像权等。3.双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.乙方应在租赁期内妥善使用和维护广告位，避免因使用不当导致广告位损坏，如遇损坏，乙方应承担修复费用。5.如甲方未能按照合同约定提供广告位，或乙方未能按照约定支付租金，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法：1.双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。3.在解决争议过程中，双方应保持必要的沟通和配合，避免因争议影响广告位的正常使用。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有广告位使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁广告位进行广告宣传的一方。3.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过法律途径寻求解决方案的过程。6.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。特殊应用场合：1.社区电梯装修期间：在电梯装修期间，广告位的尺寸和位置可能发生变化。合同补充条款：如因电梯装修导致广告位尺寸和位置发生变化，双方应重新协商广告位的租金和投放事宜。2.社区举办特殊活动：如社区举办特殊活动，需要临时占用广告位，影响乙方正常广告投放。合同补充条款：甲方应提前通知乙方，并协商调整广告位使用时间或提供其他替代广告位。3.乙方广告内容涉及敏感话题：乙方的广告内容涉及敏感话题或触发社区居民投诉。合同补充条款：乙方应在广告投放前向甲方提供广告内容，甲方有权要求乙方调整或暂停投放涉及敏感话题的广告。4.甲方未能按时提供广告位：甲方因故未能按时提供广告位，导致乙方无法按时投放广告。合同补充条款：甲方应承担因未能按时提供广告位而导致的乙方损失，并向乙方支付违约金。5.乙方连续拖欠租金：乙方连续三个月未支付租金。合同补充条款：甲方