个人房屋转租合同范例

合同编号：__________个人房屋转租合同甲方（原租户）：_______身份证号：__________乙方（转租方）：_______身份证号：__________丙方（房东）：_______身份证号：__________第一条转租房屋及租赁期限1.2乙方承租转租房屋的期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条转租费用2.1乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付周期、支付方式等事项按原租赁合同执行。2.2乙方应承担转租期间的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用标准及支付方式按原租赁合同执行。第三条转租期间的房屋使用及维修3.1乙方应合理使用转租房屋及设施，并按照原租赁合同约定的维修责任承担相应的维修费用。3.2乙方在转租期间不得改变转租房屋的结构、设施，不得损坏转租房屋及设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条转租合同的终止及解除4.1在转租期限内，如甲方提前解除原租赁合同，本转租合同随之终止。4.2在转租期限内，如乙方提前解除本转租合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付违约金人民币____元。第五条违约责任5.1任何一方违反本转租合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方在转租期限内逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第六条其他约定6.1本转租合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本转租合同未尽事宜，可由三方协商补充。甲方（原租户）：_______签字/盖章日期：____年____月____日乙方（转租方）：_______签字/盖章日期：____年____月____日丙方（房东）：_______签字/盖章日期：____年____月____日【注】：请根据实际情况填写合同编号、甲方、乙方、丙方的相关信息。在签订合同时，请确保各方认真阅读、理解并同意本合同的全部内容。本合同作为原租赁合同的补充，与原租赁合同具有同等法律效力。】注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订转租合同时，确保三方身份真实、有效，并提供相应的身份证件。（2）明确转租房屋的具体位置、面积、户型等基本情况，以免产生纠纷。（3）注意转租合同的期限，确保与原租赁合同的期限一致。（4）详细约定转租期间的租金、费用支付标准及方式，避免后期纠纷。（5）明确各方在转租期间的维修责任，确保房屋及设施的正常使用。（6）了解并遵守原租赁合同中的相关条款，确保转租行为符合合同规定。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，尝试通过友好协商的方式解决。（2）如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：指原租赁合同的承租人在租赁期限内，将租赁的房屋部分或全部转给第三方使用的行为。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的转租期间使用房屋的对价。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的违约金。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.维修责任：指各方在转租期间对房屋及设施进行维护、修理的责任。6.合同编号：指本转租合同的唯一标识，用于区分其他合同。7.原租赁合同：指甲方与丙方签订的租赁合同，本转租合同作为其补充。8.身份真实、有效：指甲方、乙方、丙方的身份信息需真实、合法，无伪造、篡改等情况。9.人民法院：指我国司法机关，具有审理合同纠纷案件的权力。特殊应用场合及补充条款：1.如果您（乙方）需要提前终止转租合同：补充条款：乙方应提前一个月通知甲方和丙方，并支付违约金人民币1000元。2.如果甲方（原租户）需要提前解除原租赁合同：补充条款：甲方应提前两个月通知乙方和丙方，并退还乙方已支付的租金的50%作为赔偿。3.如果房屋设施出现损坏：补充条款：乙方应在损坏发生后三天内通知甲方，并承担修复费用。若甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方支付租金的10%作为赔偿。4.如果乙方逾期支付租金：补充条款：乙方每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。滞纳金最高不超过应付租金的20%。5.如果转租期间发生水、电、燃气等费用纠纷：补充条款：乙方应在每月初向甲方提供上个月的水、电、燃气等费用清单，并在五个工作日内支付相关费