店铺租赁协议范本2024年

店铺租赁协议标准范本2024年版A版本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置与面积1.2租赁期限1.3租金支付方式与时间2.租金及费用2.1租金标准2.2押金2.3其他费用3.店铺使用及管理3.1租赁用途3.2店铺管理3.3维修与维护4.双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.其他条款8.1合同的生效与解除8.2通知8.3不可抗力8.4附件9.店铺租赁合同标准范本2024年版A版的定义与解释9.1定义9.2解释10.签署日期与地点10.1签署日期10.2签署地点11.甲方（出租方）名称与签字11.1甲方名称11.2甲方签字12.乙方（承租方）名称与签字12.1乙方名称12.2乙方签字13.见证人（如有）名称与签字13.1见证人名称13.2见证人签字14.附件（如有）14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置与面积本合同租赁店铺位于【店铺具体地址】，店铺建筑面积为【店铺实际面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3租金支付方式与时间承租方应按月支付租金，租金支付方式为银行转账，每月的租金支付时间为次月的【租金支付截止日期】。2.租金及费用2.1租金标准每月租金为【租金标准】。2.2押金承租方应在签订合同时一次性支付给出租方押金【押金金额】。2.3其他费用除租金和押金外，承租方还应承担水费、电费、物业管理费等费用，具体费用标准和承担方式详见附件。3.店铺使用及管理3.1租赁用途承租方应按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。3.2店铺管理承租方应自行负责店铺的日常管理工作，确保店铺的正常运营。3.3维修与维护承租方应负责店铺及店铺设施的日常维修与维护，确保店铺设施的正常使用。4.双方权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方应保证店铺的产权清晰，无任何产权纠纷。4.2承租方的权利与义务承租方应按照合同约定支付租金和押金，并合理使用店铺。5.合同的变更与终止5.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止合同终止的条件和方式详见合同附件。6.违约责任6.1出租方违约出租方未按照合同约定提供店铺的，应承担违约责任。6.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金或押金的，应承担违约责任。8.其他条款8.1合同的生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除的条件和方式详见合同附件。8.2通知双方应以书面形式互相通知合同的变更、解除或其他重要事项。8.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。8.4附件本合同附件包括店铺平面图、租金支付明细表、押金支付凭证等。9.店铺租赁合同标准范本2024年版A版的定义与解释9.1定义本合同中的“店铺”指的是出租方拥有的，位于【店铺具体地址】的商铺。9.2解释本合同的任何条款不得违反法律法规的规定，如有冲突，以法律法规为准。10.签署日期与地点10.1签署日期本合同于【签署日期】签署。10.2签署地点本合同于【签署地点】签署。11.甲方（出租方）名称与签字11.1甲方名称【甲方名称】11.2甲方签字【甲方签字】12.乙方（承租方）名称与签字12.1乙方名称【乙方名称】12.2乙方签字【乙方签字】13.见证人（如有）名称与签字13.1见证人名称【见证人名称】13.2见证人签字【见证人签字】14.附件（如有）14.1附件名称【附件名称】14.2附件内容【附件内容】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细说明：本附件应包括店铺的详细平面布局图，标注店铺的具体尺寸、门面宽度、内部布局等。附件二：租金支付明细表详细说明：本附件应详细列出租金支付的月份、租金金额、支付日期等信息。附件三：押金支付凭证详细说明：本附件应包括承租方支付押金的银行转账记录或现金支付凭证。附件四：店铺维修与维护记录详细说明：本附件应记录店铺的维修和维护情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件五：合同变更协议详细说明：本附件应包括合同变更的日期、变更内容、双方签字等。附件六：店铺经营许可证复印件详细说明：本附件应包括承租方经营的店铺的营业执照、食品经营许可证等相关证件的复印件。附件七：不可抗力事件证明详细说明：本附件应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府政策等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：出租方未按照合同约定提供店铺责任认定：出租方应承担迟延履行违约责任，按照合同约定的租金标准支付违约金。违约行为二：承租方未按照合同约定支付租金或押金责任认定：承租方应承担迟延履行违约责任，按照合同约定的租金标准支付违约金。违约行为三：承租方擅自改变店铺用途责任认定：承租方应承担违约责任，按照合同约定的金额支付违约金，并承担因此造成的一切损失。违约行为四：双方未按照合同约定履行其他义务责任认定：双方应承担相应的违约责任，根据违约的性质和程度支付违约金或承担其他违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词一：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府政策等。法律名词二：违约金解释：违约金是指一方