2024年房屋续租协议汇编

2024年标准房屋续租协议汇编版A版本合同目录一览1.续租协议概述1.1协议类型1.2续租协议的有效期1.3续租协议的签署地点和日期2.租赁房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状3.续租期限3.1续租期限的起始日期3.2续租期限的结束日期3.3续租期限的月租金4.租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付日期4.3租金支付金额5.租金调整5.1租金调整的基准5.2租金调整的频率5.3租金调整的幅度6.房屋维护与维修6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修请求的处理流程7.房屋保险7.1保险的购买与维持7.2保险理赔的程序8.提前终止协议8.1提前终止协议的条件8.2提前终止协议的违约金9.违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的赔偿方式10.争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的期限11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.其他条款12.1房屋押金12.2房屋交接与退还12.3房屋转租规定13.附件13.1房屋现状照片13.2房屋维修记录14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条续租协议概述1.1协议类型1.2续租协议的有效期本协议自双方签字之日起生效，有效期至续租期限的结束日期。1.3续租协议的签署地点和日期本协议于____年____月____日在____（地点）签署。第二条租赁房屋描述2.1房屋地址本协议所涉及的房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋门牌号为____。2.2房屋面积房屋的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。2.3房屋现状房屋现状如下：____（详细描述房屋的装修情况、家具家电等）。第三条续租期限3.1续租期限的起始日期本协议的续租期限自____年____月____日起。3.2续租期限的结束日期本协议的续租期限至____年____月____日止。3.3续租期限的月租金本协议续租期限内的月租金为人民币____元。第四条租金支付4.1租金支付方式（1）银行转账；（2）/支付；（3）现金支付。4.2租金支付日期乙方应在每个租金支付周期内的第一个工作日支付当期的租金。4.3租金支付金额乙方应按本协议约定的月租金金额支付租金。第五条租金调整5.1租金调整的基准租金调整的基准为____（例如：CPI指数、市场租金水平等）。5.2租金调整的频率租金调整的频率为每____年调整一次。5.3租金调整的幅度租金调整的幅度为____%。第六条房屋维护与维修6.1出租人的维修责任甲方负责保障房屋及附属设施的正常使用，确保房屋的安全和舒适。在租赁期内，因房屋结构、设备设施故障等原因导致的维修费用由甲方承担。6.2承租人的维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。6.3维修请求的处理流程当房屋出现故障时，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____小时内作出回应，并在____日内完成维修。如甲方未能在规定时间内完成维修，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条提前终止协议8.1提前终止协议的条件除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止本协议。8.2提前终止协议的违约金如乙方提前终止本协议，应向甲方支付提前终止违约金，违约金金额为人民币____元。第九条违约责任9.1出租人的违约行为甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2承租人的违约行为乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.3违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议月租金的____倍。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的期限双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商期限届满未能解决的，方可依法向人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本协议适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本协议争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1房屋押金乙方应向甲方支付人民币____元作为房屋押金。租赁期满或提前终止协议时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。12.2房屋交接与退还租赁期满或提前终止协议时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，双方应共同签署《房屋交还确认书》。12.3房屋转租规定乙方不得将房屋转租给他人。如乙方确需转租，应提前书面征得甲方同意，并按照甲方指定的条件进行转租。第十三条附件13.1房屋现状照片本协议附件中包含房屋现状的照片，作为对本协议第二条的补充说明。13.2房屋维修记录本协议附件中包含房屋维修的记录，作为对本协议第六条的补充说明。第十四条签字页14.1出租人签字甲方（签字）：14.2承租人签字乙方（签字）：14.3见证人签字见证人（签字）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、家具家电等各个方面的照片，以真实反映房屋的实际情况。照片应清晰、完整，数量不少于____张。附件二：房屋维修记录详细要求：维修记录应详细记录房屋自租赁开始以来的每一次维修情况，包括维修的项目、时间、原因、费用等信息。记录应采用表格形式，字迹清晰可辨。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方未能按时支付租金或提前终止协议未按照约定支付违约金。3.乙方未按照约定使用房屋或未能按时支付租金。4.乙方未经甲方同意转租房屋。责任认定：1.甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未能在租赁期满后将房屋及附属设施交还给乙方，甲方构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因未能及时交还房屋而给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供房屋并有权要求乙方支付租金的一方。2.承租人：指本合同中租赁房屋并同意支付租金的一方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间期限。4.月租金：指乙方按照本合同约定每月应支付给甲方的租金金额。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。6.维修请求：指乙方发现房屋存在故障或问题时，向甲方提出的要求维修的请求。本合同中，甲方为出租人，乙方为承租人。租赁期限