2024年园区企业入驻协议样本

2024年园区企业入驻协议样本版A版本合同目录一览1.园区企业入驻协议概述1.1协议签订主体1.2入驻企业基本信息1.3协议有效期2.入驻企业权益与义务2.1入驻企业权益2.1.1园区提供的设施与服务2.1.2企业业务开展与拓展2.1.3知识产权保护2.2入驻企业义务2.2.1遵守国家法律法规与园区规定2.2.2按时缴纳相关费用2.2.3维护园区形象与秩序3.园区管理与服务3.1园区管理3.1.1园区安全与管理3.1.2环境保护与节能减排3.1.3企业信息管理3.2园区服务3.2.1商务与办公服务3.2.2技术支持与创新服务3.2.3人力资源与培训服务4.入园流程与审批4.1入园申请4.1.1申请条件与资质要求4.1.2申请材料清单4.1.3申请流程与时限4.2入园审批4.2.1审批主体与权限4.2.2审批流程与时限4.2.3审批结果通知5.入园企业的变更与终止5.1变更5.1.1企业信息变更5.1.2合同内容变更5.1.3变更流程与审批5.2终止5.2.1合同终止条件5.2.2终止流程与时限5.2.3终止后的事宜处理6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.1.1入驻企业违约行为6.1.2园区违约行为6.1.3违约责任承担方式6.2争议解决6.2.1争议解决方式6.2.2仲裁机构与管辖6.2.3法律适用7.合同的签订与生效7.1签订流程7.1.1双方协商与洽谈7.1.2签订合同文本7.1.3签订主体盖章确认7.2合同生效7.2.1生效条件7.2.2生效时间7.2.3生效后的权益与义务8.其他约定8.1保密条款8.2广告与宣传8.3合作与发展9.附件9.1入园企业资质证明文件9.2园区提供的设施与服务清单9.3合同专用条款10.签署页10.1甲方（园区）签署10.2乙方（入驻企业）签署11.附则11.1合同的解释与修改11.2合同的解除与终止11.3合同的转让12.签署日期12.1甲方签署日期12.2乙方签署日期13.合同版本13.1版本名称：2024年园区企业入驻协议样本版A版13.2版本日期：2024年1月1日14.附件清单14.1附件一：入园企业资质证明文件14.2附件二：园区提供的设施与服务清单14.3附件三：合同专用条款第一部分：合同如下：第一条园区企业入驻协议概述1.1协议签订主体1.2入驻企业基本信息乙方基本信息如下：企业名称：企业企业类型：注册资本：万元经营范围：法人代表：联系人：联系电话：电子邮箱：1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第二条入驻企业权益与义务2.1入驻企业权益2.1.1园区提供的设施与服务（1）办公场所：提供标准化的办公场所，满足企业日常办公需求。（2）公共服务：提供商务、会议、餐饮、休闲等公共服务设施，方便企业员工的工作与生活。（3）技术支持：提供技术咨询、技术培训、科研成果转化等服务，助力企业技术创新与发展。（4）人力资源：提供人才招聘、人才培训、人才激励等服务，协助企业吸引和留住人才。（5）财务管理：提供财务咨询、财务规划、税收筹划等服务，帮助企业优化财务管理。（6）法律顾问：提供法律咨询、合同审查、知识产权保护等服务，保障企业的合法权益。2.1.2企业业务开展与拓展（1）政策支持：协助企业申请国家和地方政策扶持，包括但不限于资金扶持、税收优惠等。（2）市场推广：利用园区的资源，协助企业进行产品推广和品牌宣传。（3）合作对接：搭建与合作企业的沟通平台，促进企业间的业务合作与资源整合。（4）项目申报：协助企业申报各类项目，获取项目资金和政策支持。2.1.3知识产权保护（1）保密措施：采取保密措施，确保企业技术秘密和商业秘密的安全。（2）维权支持：协助企业应对知识产权侵权行为，维护企业的合法权益。2.2入驻企业义务2.2.1遵守国家法律法规与园区规定入驻企业应遵守中华人民共和国法律法规，遵守园区的规章制度，合法经营，合规管理。2.2.2按时缴纳相关费用入驻企业应按照园区的规定，按时缴纳租金、物业管理费、公共事业费等费用。2.2.3维护园区形象与秩序（1）在园区内进行违法、违规、违章活动；（2）在园区内擅自改变建筑结构和使用功能；（3）在园区内擅自占用公共区域和设施；（4）其他影响园区形象和秩序的行为。第三条园区管理与服务3.1园区管理3.1.1园区安全与管理园区负责园区的安全与管理，确保园区内的安全生产和公共安全，提供24小时安保服务。3.1.2环境保护与节能减排园区遵守国家和地方环境保护法律法规，加强环境保护与节能减排工作，提高资源利用效率。3.1.3企业信息管理园区负责企业信息的管理，建立企业信息档案，及时更新企业信息，并提供查询服务。3.2园区服务3.2.1商务与办公服务园区提供商务与办公服务，包括：（1）提供办公设备和用品租赁服务；（2）提供打印、复印、传真等日常办公服务；（3）提供邮件收发和快递服务；（4）提供会议室租赁和会议服务。3.2.2技术支持与创新服务园区提供技术支持与创新服务，包括：（1）提供技术咨询和解决方案服务；（2）协助企业进行技术研发和创新；（3）提供实验室和研发设施共享服务。3.2.3人力资源与培训服务园区提供人力资源与培训服务，包括：（1）提供人才招聘和人才推荐服务；（2）提供员工培训和职业发展服务；（3）提供企业管理咨询和培训服务。第四条入园流程与审批4.1入园申请4.1.1申请条件与资质要求（1）合法注册并有效存续的企业；（3）符合园区的产业发展方向和第八条入园企业的变更与终止8.1变更8.1.1企业信息变更（1）企业名称；（2）法人代表；（3）注册资本；（4）经营范围；（5）联系人及联系电话。8.1.2合同内容变更合同内容如需变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、期限等事项。8.1.3变更流程与审批变更申请经园区审批同意后，入驻企业应按照园区相关规定办理变更手续。8.2终止8.2.1合同终止条件本协议终止的条件如下：（1）协议有效期届满，双方未续签；（2）入驻企业申请解除协议，并经园区同意；（3）入驻企业违反协议规定，园区有权终止协议；（4）法律法规规定的其他终止条件。8.2.2终止流程与时限入驻企业提出终止协议的，应提前向园区书面提出申请，并按照园区规定的流程办理终止手续。自终止手续办理完毕之日起，本协议即告终止。8.2.3终止后的事宜处理协议终止后，入驻企业应按照园区的要求，办理相关手续，结清费用，交还园区提供的设施和场地。园区应在协议终止后五个工作日内向入驻企业出具终止证明。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1入驻企业违约行为（1）未按约定时间支付费用；（2）未履行协议约定的义务；（3）违反法律法规和园区规定，造成园区损失的。9.1.2园区违约行为（1）未按约定提供设施和服务；（2）未按约定时间办理入园手续；（3）违反法律法规和协议约定，造成入驻企业损失的。9.1.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担相关费用；（4）其他违约责任。9.2争议解决9.2.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2.2仲裁机构与管辖如选择仲裁解决争议，双方应约定仲裁机构，仲裁裁决具有终局效力。9.2.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的签订与生效10.1签订流程本协议经双方协商一致，签字盖章后生效。10.2合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第十一条其他约定11.1保密条款双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2广告与宣传双方同意，未经对方书面同意，不得在园区内进行广告和宣传活动。11.3合作与发展双方应积极寻求合作与发展机会，共同促进园区的繁荣与发展。第十二条签署页甲方（园区）签署乙方（入驻企业）签署第十三条附则13.1合同的解释与修改本协议的解释权归双方共同所有，双方可以协商修改协议。13.2合同的解除与终止如双方协商一致，可以解除或终止本协议。13.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。第十四条附件清单14.1附件一：入园企业资质证明文件14.2附件二：园区提供的设施与服务清单14.3附件三：合同专用条款附件清单中的内容应详细列明，包括但不限于：（1）入园企业资质证明文件的具体名称和编号；（2）园区提供的设施与服务清单的具体内容和数量；（3）合同专用条款的具体内容和条款。本部分内容为合同的续写，共计约200第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：入园企业资质证明文件文件名称：营业执照副本文件编号：要求：入驻企业需提供最新的营业执照副本，以证明其合法注册并有效存续。附件二：园区提供的设施与服务清单文件名称：园区设施与服务清单要求：清单应详细列明园区提供的设施与服务，包括但不限于办公场所、公共服务、技术支持、人力资源、财务管理、法律顾问等。附件三：合同专用条款文件名称：合同专用条款要求：合同专用条款应详细列明双方在合作过程中约定的特殊条款，包括但不限于费用支付、保密协议、广告宣传、合作发展等。说明二：违约行为及责任认定：1.入驻企业未按约定时间支付费用；2.入驻企业未履行协议约定的义务；3.入驻企业违反法律法规和园区规定，造成园区损失；4.园区未按约定提供设施和服务；5.园区未按约定时间办理入园手续；6.园区违反法律法规和协议约定，造成入驻企业损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照双方约定的违约金比例计算违约金；2.赔偿损失：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿；3.承担相关费用：违约方需承担因违约行为产生的额外费用；4.其他违约责任：根据合同专用条款约定的其他违约责任。示例说明：若入驻企业未按约定时间支付租金，则需支付逾期付款的违约金，具体金额根据双方约定的违约金比例计算。若园区未按约定提供办公场所，导致入驻企业无法正常开展业务，园区需赔偿入驻企业因此造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律法规：指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院的决定、命令和规章。2.园区：指本合同中提及的园区管理方，负责园区的管理与运营。3.入驻企业：指本合同中提及的企业，依法注册并有效存续，入驻园区开展业务。4.营业执照副本：指企业依法取得的，用以证明企业合法经营资格的法定证件。5.知识产权：指入驻企业依法享有的一系列权利，包括专利权、商标权、著作权等。6.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密