2024年林地出租协议格式

2024年林地出租协议标准格式版A版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.林地信息2.1林地的位置2.2林地的面积2.3林地的现状3.出租林地的用途3.1承租方对林地的使用目的3.2承租方对林地的使用范围4.林地出租期限4.1出租期限的开始日期4.2出租期限的结束日期5.租金及支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付周期5.3租金的支付方式6.出租方的权利和义务6.1出租方应提供的服务6.2出租方应对林地进行的维护和保养7.承租方的权利和义务7.1承租方应遵守的规定7.2承租方对林地的使用限制8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1出租方违约的责任9.2承租方违约的责任10.争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式11.法律适用11.1本合同适用的法律法规12.其他条款12.1双方约定的其他事项13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改条件13.3合同的解除条件14.双方签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的信息1.1.1出租方名称：×××林业有限公司1.1.2出租方地址：××省××市××县××街××号1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系电话：×××××××××1.2承租方的信息1.2.1承租方名称：×××农业开发有限公司1.2.2承租方地址：××省××市××县××街××号1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系电话：×××××××××2.林地信息2.1林地的位置2.1.1林地位于××省××市××县××乡××村2.1.2林地地理坐标：东经××度××分，北纬××度××分2.2林地的面积2.2.1林地总面积为××公顷2.3林地的现状2.3.1林地现状为天然林，树种主要为××树，林龄约为××年2.3.2林地内有无特殊情况：无3.出租林地的用途3.1承租方对林地的使用目的3.1.1承租方拟将林地用于生态种植、休闲旅游等合法用途3.2承租方对林地的使用范围3.2.1承租方在合同有效期内享有林地的使用权，未经出租方同意，不得改变林地用途4.林地出租期限4.1出租期限的开始日期4.1.1林地出租期限自2024年××月××日起至2034年××月××日止4.2出租期限的结束日期4.2.1如双方未在合同期满前6个月协商一致延长合同，则合同自动终止5.租金及支付方式5.1租金的金额5.1.1承租方每年应向出租方支付租金人民币××万元整5.2租金的支付周期5.2.1租金按年支付，每年支付一次5.3租金的支付方式5.3.1承租方应在每年××月××日前，将租金支付至出租方指定的银行账户6.出租方的权利和义务6.1出租方应提供的服务6.1.1出租方应保证林地的权属清晰，无任何权属纠纷6.1.2出租方应对林地内的基础设施进行维护和保养6.2出租方应对林地进行的维护和保养6.2.1出租方应保证林地内的道路畅通，及时清除林地内的杂草、枯枝败叶7.承租方的权利和义务7.1承租方应遵守的规定7.1.1承租方应按照合同约定使用林地，不得擅自改变林地用途7.1.2承租方应在合同期内依法缴纳林地使用税、土地增值税等相关税费7.2承租方对林地的使用限制7.2.1承租方不得在林地内进行砍伐、采石、挖沙等破坏林地生态环境的活动7.2.2承租方不得在林地内建设违章建筑，不得擅自改变林地的地形地貌8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更的内容应符合法律法规和政策要求8.2合同终止的条件8.2.1合同期满，双方未续签书面协议的，合同自然终止8.2.2一方违反合同约定，严重违约的，另一方有权解除合同8.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商终止合同9.违约责任9.1出租方违约的责任9.1.1出租方未按约定提供林地的，应支付违约金人民币××万元整9.1.2出租方未按约定维护林地设施的，应承担相应的维修费用9.2承租方违约的责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币××万元整9.2.2承租方未按约定使用林地的，应承担相应的法律责任10.争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式10.1.1双方应友好协商解决，如协商不成，可以向林地所在地的人民法院提起诉讼11.法律适用11.1本合同适用的法律法规11.1.1本合同的解释和适用，均应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.1.1双方同意，合同期满后，承租方在林地内的投资和设施归承租方所有12.1.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同的修改条件13.2.1合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议13.3合同的解除条件13.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议14.双方签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地权属证明附件二：林地现状照片附件三：林地出租合同续约协议附件四：林地使用税、土地增值税等相关税费支付证明附件五：林地设施维护保养记录附件六：租金支付凭证附件七：违约金支付凭证附件八：林地投资和设施归属证明附件的详细要求和说明：附件一：林地权属证明要求：提供林地的所有权或使用权证明文件，如土地使用权证、林权证等。说明：证明林地归出租方所有，承租方有权租赁使用。附件二：林地现状照片要求：提供林地现状的照片，展示林地的地形、地貌、植被等情况。说明：作为合同附件，用于确认林地的现状。附件三：林地出租合同续约协议要求：如有续约情况，提供续约协议的书面文件。说明：用于明确合同续约的条件和程序。附件四：林地使用税、土地增值税等相关税费支付证明要求：提供承租方依法缴纳相关税费的支付凭证。说明：证明承租方已履行相关税费缴纳义务。附件五：林地设施维护保养记录要求：提供林地设施的维护保养记录，包括维修、保养的时间、内容等。说明：用于证明出租方履行了林地设施的维护保养责任。附件六：租金支付凭证要求：提供承租方支付租金的银行转账凭证、发票等。说明：证明承租方已按约定支付租金。附件七：违约金支付凭证要求：如有违约行为，提供违约金支付的银行转账凭证、发票等。说明：用于证明违约方已支付违约金。附件八：林地投资和设施归属证明要求：提供投资和设施归属的书面证明文件。说明：证明合同期满后，投资和设施归承租方所有。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供林地或林地不符合合同约定的。2.出租方未按约定维护林地设施或设施不符合合同约定的。3.承租方未按约定支付租金或租金支付迟延的。4.承租方未按约定使用林地或使用林地不符合合同约定的。5.双方未按约定履行合同其他条款的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金人民币××万元整。2.损失赔偿：根据违约方的违约行为，赔偿对方因此造成的直接经济损失。3.合同解除：严重违约方将被解除合同，并承担相应的违约责任。示例说明：若出租方未按约定提供林地，导致承租方无法按约定使用林地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能使用林地而造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.林地：指合同约定的林地位置、面积和现状的森林及林地。2.出租方：指×××林业有限公司，林地的所有权或使用权人。3.承租方：指×××农业开发有限公司，租赁林地的使用权的法人或其他组织。4.租金：指承租方按合同约定向出租方支付的林地使用费。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6