2024年土建项目承揽协议模板

2024年土建项目承揽协议模板版A版本合同目录一览1.总则1.1合同主体1.2合同签订地点和日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款条件4.工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量检验6.施工组织和人员6.1施工组织6.2施工人员6.3人员管理7.材料和设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料和设备质量8.安全生产8.1安全生产要求8.2安全事故处理8.3劳动保护9.变更和解除合同9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1承包商违约10.2发包方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1保密条款13.2广告宣传13.3法律适用13.4合同附件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.总则1.1合同主体1.2合同签订地点和日期本合同于2024年4月1日，在中国省市区签订。2.工程概况2.1工程名称项目土建工程；2.2工程地点中国省市区路号；2.3工程规模按照附件一《工程规模及设计方案》执行；2.4工程内容包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等。3.合同金额3.1合同总价人民币（大写）：玖拾捌万元整（小写）：980000.00元；3.2付款方式甲方按照工程进度分阶段支付工程款；3.3付款条件乙方完成约定的工程量，并经甲方验收合格后支付相应工程款。4.工程期限4.1工程开工日期本工程定于2024年4月15日开工；4.2工程竣工日期本工程定于2024年10月15日竣工；4.3工期延误因乙方原因导致工程延期，乙方应按日赔偿甲方违约金，违约金标准为合同总价的千分之一。5.工程质量5.1质量标准按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及相关专业验收规范执行；5.2质量保证乙方应承担工程质量的保证责任，工程验收不合格的，乙方应无条件返工；5.3质量检验甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改意见，乙方应予采纳。6.施工组织和人员6.1施工组织乙方应按照甲方要求，组建专业的施工团队，并负责施工现场的全面管理；6.2施工人员乙方应保证施工人员具备相应的职业资格，不得使用无证人员；6.3人员管理乙方应加强对施工人员的安全、质量、文明施工等方面的培训和教育。8.安全生产8.1安全生产要求乙方必须严格执行国家和地方关于安全生产的法律、法规和规定，确保工程施工安全；8.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规及时妥善处理；8.3劳动保护乙方应依法为施工人员办理社会保险，并提供安全、卫生的劳动保护条件。9.变更和解除合同9.1合同变更合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方可协商一致，签订书面变更协议；9.2合同解除除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，应承担违约责任。10.违约责任10.1承包商违约乙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；10.2发包方违约甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼；11.2仲裁或诉讼双方同意仲裁或诉讼作为解决争议的最终方式，仲裁或诉讼地点为合同签订地。12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，经双方盖章确认后生效；12.3合同终止条件合同终止条件按照法律法规和合同约定执行。13.其他条款13.1保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方；13.2广告宣传未经双方协商一致，任何一方不得以合同为由进行广告宣传；13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律；13.4合同附件合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.合同的签署14.1签署日期本合同于2024年4月1日签署；14.2签署地点中国省市区；14.3签署人甲方：（签字/盖章），乙方：（签字/盖章），丙方：（签字/盖章）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程规模及设计方案》详细描述工程的整体规模、设计方案、施工要求和标准等信息。附件二：《施工组织设计》详细说明乙方的施工组织架构、人员配置、施工计划和安全管理措施等。附件三：《材料和设备供应清单》详细列出所需材料和设备的具体名称、型号、数量和质量标准等信息。附件四：《工程进度计划》详细制定工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束日期。附件五：《质量保修书》详细说明乙方对工程质量提供的保修期限、保修范围和保修流程等。附件六：《安全生产措施方案》详细阐述乙方的安全生产措施、安全管理制度和安全培训计划等。附件七：《支付计划和进度款明细》详细制定工程付款的阶段性计划和进度款的明细表。附件八：《违约金计算方式》详细说明违约金的计算方式和违约行为对应的违约金金额。附件九：《争议解决方式》详细说明争议解决的途径、仲裁或诉讼的地点和程序等。附件十：《合同变更协议》详细规定合同变更的程序、条件和双方的责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金金额为合同总价的千分之一乘以违约天数。示例：如果乙方延迟竣工10天，则需支付违约金为980000.00元100.001=9800元。2.乙方使用不符合合同约定的材料或设备，构成违约。违约责任为更换不符合要求的材料或设备，并支付甲方因此产生的额外费用。示例：如果乙方供应的材料不符合质量标准，乙方需更换符合要求的材料，并支付更换材料的所有费用。3.甲方未按合同约定的时间和金额支付工程款，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之一乘以违约天数。示例：如果甲方延迟支付工程款10天，则需支付违约金为应付款项100.001。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方、乙方和丙方。2.工程规模及设计方案：指工程的整体规模、设计方案、施工要求和标准等详细信息。3.施工组织设计：指乙方的施工组织架构、人员配置、施工计划和安全管理措施等。4.材料和设备供应清单：指详细列出所需材料和设备的具体名称、型号、数量和质量标准等信息。5.工程进度计划：指详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束日期。6.质量保修书：指详细说明乙方对工程质量提供的保修期