2024年公司员工宿舍租赁协议范本

2024年公司员工宿舍租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方1.2承租方2.宿舍地址与数量2.1宿舍地址2.2宿舍数量3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.宿舍使用与管理5.1使用范围5.2管理责任6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.水电费用8.1水电费用承担8.2水电费用支付方式9.变更与解除合同9.1变更条件9.2解除合同条件10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律13.其他约定13.1双方其他约定14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方1.1.1出租方名称：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3出租方联系方式：×××电话，×××邮箱1.2承租方1.2.1承租方名称：×××公司1.2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承租方联系方式：×××电话，×××邮箱2.宿舍地址与数量2.1宿舍地址：×××市×××区×××路×××号2.2宿舍数量：共×套3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年×月×日3.2租赁结束日期：2024年×月×日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：￥××,×××元整（小写）：X,X.00元4.2租金支付方式：每月×日前，承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户4.3租金支付时间：每月的×日前5.宿舍使用与管理5.1使用范围：承租方仅限于使用宿舍作为员工住宿，不得用于其他任何商业或非居住用途5.2管理责任：承租方应负责宿舍的日常管理与维护，确保宿舍的安全、卫生与秩序6.维修与保养6.1维修责任：出租方负责宿舍的建筑主体及公共设施的维修与保养6.2保养责任：承租方负责宿舍内部设施的日常保养与维护7.保险7.1保险责任：出租方应购买宿舍综合保险，保障宿舍及内部设施的安全7.2保险费用：保险费用包含在租金中，由承租方支付8.水电费用8.1水电费用承担：承租方应承担宿舍的水电费用8.2水电费用支付方式：水电费用按实际发生量计算，每月×日前，承租方通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户9.变更与解除合同9.1变更条件：合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效9.2解除合同条件：合同期满前，如双方同意解除合同，应提前×个月书面通知对方，经双方签字盖章确认后解除合同10.违约责任10.1出租方违约：出租方未按约定提供宿舍或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的×倍10.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的×倍11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：合同签订地12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律13.其他约定13.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同修改条件：合同有效期内，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效14.3合同终止条件：合同期满或双方约定解除合同的，本合同即行终止第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍平面图详细说明：宿舍平面图应详细标注宿舍的房间布局、面积、设施位置等信息。2.附件二：宿舍设施清单详细说明：宿舍设施清单应详细列明宿舍内的所有设施和设备，包括家具、电器、卫生设施等。3.附件三：租赁付款凭证详细说明：租赁付款凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等，证明租金支付的合法性和准确性。4.附件四：维修与保养记录详细说明：维修与保养记录应详细记录宿舍的维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。5.附件五：水电费用清单详细说明：水电费用清单应详细列明宿舍的水电使用情况，包括用电量、用水量、费用金额等。6.附件六：保险单据详细说明：保险单据应包括保险合同、保险费用收据等，证明宿舍已购买综合保险。7.附件七：争议解决文件详细说明：争议解决文件应包括诉讼文件、仲裁文件等，用于解决合同争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间提供宿舍未履行合同义务，如维修保养不及时违约责任：支付违约金，为一个月租金的×倍承担因违约导致承租方的直接经济损失示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供宿舍，应向承租方支付违约金，并承担承租方因未能及时入住产生的临时住宿费用。2.承租方违约行为未按约定时间支付租金未履行合同义务，如损坏宿舍设施不修复违约责任：支付违约金，为一个月租金的×倍承担因违约导致出租方的直接经济损失示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，应向出租方支付违约金，并承担出租方因未能及时收到租金产生的财务损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供宿舍并有权收取租金的法人或其他组织。2.承租方：指租赁宿舍并有权使用宿舍的法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的宿舍使用费用。5.维修与保养：指对宿舍设施进行维护、修缮、清洁等活动，确保宿舍的正常使用。6.水电费用：指宿舍使用的水电产生的费用。7.保险：指为宿舍及内部设施购买的综合保险，保障其安全。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。出租方和承租方是本合同的双方主体，承担相应的权利和义务。