房地产咨询业务2024年协议模板集锦

房地产咨询业务2024年协议模板集锦版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房地产咨询业务1.3服务范围1.4术语解释2.服务内容2.1咨询服务2.1.1市场调研2.1.2项目策划2.1.3投资分析2.1.4政策法规咨询2.2增值服务2.2.1合作伙伴引荐2.2.2培训与讲座2.2.3项目跟踪与优化2.2.4的其他增值服务3.服务期限3.1起始日期3.2结束日期3.3延长服务期限的条件与方式4.服务费用4.1咨询费用4.1.1固定费用4.1.2变动费用4.1.3费用支付方式4.2增值服务费用4.2.1费用标准4.2.2费用支付方式5.双方的权利与义务5.1咨询方的权利与义务5.1.1权利5.1.2义务5.2委托方的权利与义务5.2.1权利5.2.2义务6.保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密泄露的责任7.违约责任7.1咨询方的违约责任7.2委托方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1合同签订地法律9.2国际法律适用10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他条款11.1合同的副本11.2通知与送达11.3合同的修改与补充12.附件12.1服务内容详细说明12.2费用明细表12.3服务计划表13.签字页13.1咨询方签字13.2委托方签字14.合同日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体本合同双方主体分别为：1.2房地产咨询业务本合同所涉及的房地产咨询业务包括但不限于：（1）市场调研：对房地产市场进行调查、分析，为甲方提供市场现状、趋势及竞争情况等信息；（2）项目策划：根据甲方需求，为甲方提供房地产项目的整体策划方案，包括项目定位、产品设计、运营策略等；（3）投资分析：对甲方拟投资的房地产项目进行财务分析、风险评估，为甲方提供投资决策依据；（4）政策法规咨询：为甲方提供房地产相关政策法规咨询服务，解答甲方在项目运作过程中遇到的问题。1.3服务范围乙方根据甲方需求，提供如下服务：（1）市场调研报告；（2）项目策划方案；（3）投资分析报告；（4）政策法规咨询解答。1.4术语解释本合同中下列术语的含义如下：（1）甲方：指本合同所述的委托方；（2）乙方：指本合同所述的咨询方；（3）合同期限：指本合同约定的服务开始和结束日期；（4）服务费用：指本合同约定的乙方为甲方提供服务所收取的费用；（5）增值服务：指本合同约定的在基本服务范围之外，乙方为甲方提供的额外服务。第二条服务内容2.1咨询服务乙方根据甲方需求，提供如下咨询服务：（1）市场调研：通过实地调查、数据收集和分析，为甲方提供市场现状、趋势及竞争情况等信息；（2）项目策划：根据甲方需求，为甲方提供房地产项目的整体策划方案，包括项目定位、产品设计、运营策略等；（3）投资分析：对甲方拟投资的房地产项目进行财务分析、风险评估，为甲方提供投资决策依据；（4）政策法规咨询：为甲方提供房地产相关政策法规咨询服务，解答甲方在项目运作过程中遇到的问题。2.2增值服务乙方提供如下增值服务：（1）合作伙伴引荐：为甲方推荐在房地产行业具有影响力的合作伙伴，协助甲方拓展业务；（2）培训与讲座：为甲方提供房地产行业的培训与讲座，提升甲方员工的专业素养；（3）项目跟踪与优化：对甲方的房地产项目进行跟踪管理，提供优化建议，协助甲方提高项目运营效果；（4）其他增值服务：根据甲方需求，提供其他在基本服务范围之外的服务。第三条服务期限3.1起始日期：本合同签订之日起；3.2结束日期：按照本合同约定的服务内容完成之日；3.3延长服务期限的条件与方式：如双方同意延长服务期限，可签订补充协议，明确延长后的服务期限、费用等事项。第四条服务费用4.1咨询费用（1）固定费用：人民币【】，大写：【】（元）；（2）变动费用：根据实际服务内容、工作量等因素，双方协商确定；（1）预付：甲方在合同签订后【】日内支付固定费用的【】%；（2）进度付款：按照乙方完成服务进度，甲方支付相应费用；（3）尾款：乙方完成全部服务后，甲方支付剩余费用。4.2增值服务费用（1）费用标准：双方根据增值服务内容、工作量等因素协商确定；（1）预付：甲方在合同签订后【】日内支付增值服务费用的【】%；（2）进度付款：按照乙方完成增值服务进度，甲方支付相应费用；（3）尾款：乙方完成全部增值服务后，甲方支付剩余费用。第五条双方的权利与义务5.1咨询方的权利与义务5.1.1权利（1）按照本合同约定，为甲方提供专业咨询服务；（2）要求甲方提供必要的协助和配合，以便更好地完成服务；（3）按照约定获得服务费用。5.1.2义务（1）按照甲方的需求，第八条保密条款6.1保密信息（1）甲乙双方的商业秘密：包括但不限于经营策略、客户信息、财务数据等；（2）合同履行过程中双方交换的其他保密信息。6.2保密期限本合同项下的保密信息自双方交换之日起算，保密期限为【】年。6.3保密泄露的责任如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条违约责任7.1咨询方的违约责任如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。7.2委托方的违约责任如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方在规定时间内支付应付款项。如甲方逾期不支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×【】%。第十条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更与终止9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更如双方同意变更本合同，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法规、政策原因导致本合同无法履行。第十三条其他条款10.1合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2通知与送达双方之间的通知与送达均以书面形式进行，送达地址为双方签订合同时确认的地址。10.3合同的修改与补充本合同的修改与补充均以书面形式进行，经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。第十四条合同日期本合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容详细说明附件二：费用明细表附件三：服务计划表附件四：合作伙伴引荐名单附件五：培训与讲座安排附件六：项目跟踪与优化方案说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定提供服务，包括服务内容不完整、服务质量不符合约定等；2.乙方未按照约定时间完成服务，导致甲方利益受损；3.乙方泄露甲方商业秘密或其他保密信息；4.甲方未按照约定支付服务费用，包括逾期支付、少支付或未支付等；5.甲方未提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常提供服务；6.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方利益受损。责任认定：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失计算；2.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失计算；3.违约金计算方式为：逾期付款金额×【】%；4.如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：假设乙方未按照合同约定提供市场调研服务，导致甲方无法获得准确的市场信息，甲方因此遭受了经济损失。根据违约行为及责任认定，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失计算。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同所述的甲方和乙方，分别为委托方和咨询方；2.房地产咨询业务：指本合同所述的市场调研、项目策划、投资分析、政策法规咨询等服务；3.服务费用：指本合同约定的乙方为甲方提供服务所收取的费用；4.增