房地产项目施工人力服务协议模板

房地产项目施工人力服务协议模板版A版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议的签订主体1.2协议的宗旨和目标1.3协议的适用范围第二条施工项目与服务内容2.1施工项目的概况2.2服务内容的具体描述2.3服务的标准和质量要求第三条人力资源配置3.1人力资源的配备标准3.2人力资源的培训和管理3.3人力资源的调配和使用第四条服务期限4.1服务期限的约定4.2服务期限的延长和终止4.3服务期限终止后的相关事宜第五条服务费用5.1服务费用的计算和支付5.2服务费用的调整和变更5.3服务费用的支付方式和时间第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务6.3第三方权利和义务的转移第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式7.3违约赔偿的计算方法第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的地域和适用法律第九条保密条款9.1保密信息的界定和分类9.2保密信息的保护措施和期限9.3保密信息泄露后的处理办法第十条不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件的后果处理第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序11.3合同变更和解除后的相关事宜第十二条合同的转让12.1合同转让的条件和程序12.2合同转让的效力12.3合同转让后的责任承担第十三条税收和费用13.1税收的计算和支付13.2费用的承担和分摊13.3税收和费用的支付时间和方式第十四条其他条款14.1与本协议有关的其他事项14.2双方认为需要约定的其他事项14.3本协议的附件和补充协议第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议的签订主体甲方：__________（全称），合法成立并有效存在的企业法人或其他组织。乙方：__________（全称），合法成立并有效存在的企业法人或其他组织。1.2协议的宗旨和目标本协议旨在明确甲方和乙方在__________（房地产项目名称）施工项目中的权利义务，确保项目顺利实施，达到预期目标。1.3协议的适用范围本协议适用于甲方委托乙方提供的施工人力资源服务，包括但不限于施工人员招聘、培训、管理、调配和使用。第二条施工项目与服务内容2.1施工项目的概况施工项目名称：__________项目地点：__________项目规模：__________项目工期：__________2.2服务内容的具体描述（1）按甲方要求招聘合适的施工人员；（2）对施工人员进行必要的培训，确保其具备相应的技能和素质；（3）对施工人员实行有效管理，确保施工现场秩序井然；（4）根据甲方需求，调配和使用施工人员，确保项目进度和质量。2.3服务的标准和质量要求（1）施工人员应具备相应的职业资格和技能；（2）施工人员应遵守施工现场的安全生产规定；（3）施工人员应按照甲方要求完成施工任务，确保工程质量；（4）乙方应定期对施工人员进行培训和考核，提高服务质量。第三条人力资源配置3.1人力资源的配备标准乙方根据甲方提供的施工项目需求，按照约定的标准和数量配备施工人员。3.2人力资源的培训和管理乙方应对施工人员进行必要的培训和管理，确保其具备相应的技能和素质，并遵守施工现场的安全生产规定。3.3人力资源的调配和使用乙方根据甲方需求，负责施工人员的调配和使用，确保项目进度和质量。第四条服务期限4.1服务期限的约定本协议的服务期限为__________，自协议签订之日起计算。4.2服务期限的延长和终止如甲方需要在服务期限届满后延长服务，应提前__________天书面通知乙方，双方可协商延长服务期限。4.3服务期限终止后的相关事宜服务期限终止后，乙方应按照甲方的要求，完成施工人员的清退工作，并承担相关费用。第五条服务费用5.1服务费用的计算和支付乙方向甲方提供的施工人力资源服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2服务费用的调整和变更如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致服务费用需要调整，双方可协商予以变更。5.3服务费用的支付方式和时间甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供施工人力资源服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）甲方应按照约定支付服务费用；（4）甲方应提供乙方所需的施工项目相关信息和支持。6.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；（2）乙方有权对施工人员进行培训和管理；（3）乙方应按照约定提供施工人力资源服务；（4）乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工人员的安全。6.3第三方权利和义务的转移如甲方与第三方发生合同关系，乙方应将甲方权益转让给第三方，并书面通知乙方。第八条违约责任8.1违约行为的界定（1）乙方未按照约定提供施工人力资源服务；（2）乙方提供的服务未达到约定的标准和质量要求；（3）甲方未按照约定支付服务费用；（4）甲方未提供乙方所需的施工项目相关信息和支持。8.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，金额为合同总价款的__________%；（3）承担因违约所产生的其他费用和损失。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额的计算方法按照双方约定和法律规定执行。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起__________日内协商解决；逾期未解决的，一方可以向法院提起诉讼。9.3争议解决的地域和适用法律本合同争议的解决适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条保密条款10.1保密信息的界定和分类保密信息包括甲方提供的施工项目相关信息、乙方提供的服务技术和经验等。10.2保密信息的保护措施和期限双方对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限为__________年。10.3保密信息泄露后的处理办法如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担因此给守密方造成的损失。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并书面确认。11.3合同变更和解除后的相关事宜合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，完成施工人员的清退工作，并承担相关费用。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件和程序合同转让需双方协商一致，并书面确认。12.2合同转让的效力合同转让自双方书面确认之日起生效。12.3合同转让后的责任承担合同转让不影响乙方承担原合同项下的义务和责任。第十三条税收和费用13.1税收的计算和支付乙方应依法计算和支付施工人员工资、社会保险等税收和费用。13.2费用的承担和分摊乙方向施工人员支付的工资和费用，由乙方承担。13.3税收和费用的支付时间和方式乙方应按照法律规定和甲方要求，按时支付税收和费用。第十四条其他条款14.1与本协议有关的其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可在本协议中明确。14.3本协议的附件和补充协议本协议附件和补充协议为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工人员名单和资质证明附件二：施工人员培训计划和管理制度附件三：施工项目进度计划和质量标准附件四：服务费用明细表附件五：保密协议附件六：争议解决协议附件一的具体要求和说明：本附件应详细列出乙方提供的施工人员名单，包括姓名、职务、资质证明等个人信息。同时，乙方应保证施工人员具备相应的职业资格和技能。附件二的具体要求和说明：本附件应包括乙方的培训计划和管理制度，确保施工人员接受必要的培训和管理，以提高其技能和素质。附件三的具体要求和说明：本附件应详细列出施工项目的进度计划和质量标准，包括关键节点、完成时间等。乙方应按照约定标准和进度完成施工任务。附件四的具体要求和说明：本附件应详细列出服务费用的明细，包括人员工资、培训费用、管理费用等。甲方应按照约定时间和方式支付服务费用。附件五的具体要求和说明：本附件应包括保密协议的内容，明确双方对保密信息的界定、保护措施和期限等。双方应互相保守对方的商业秘密。附件六的具体要求和说明：本附件应包括争议解决协议的内容，明确双方选择争议解决的方式、时效、地域和适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供施工人力资源服务或服务未达到约定的标准和质量要求。2.甲方未按照约定支付服务费用或未提供乙方所需的施工项目相关信息和支持。3.双方未按照约定履行合同义务，导致项目进度延迟或质量问题。违约责任的具体认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失、支付违约金等。2.违约金的计算方法按照双方约定和法律规定执行。3.违约方应承担因违约所产生的其他费用和损失。示例说明：如果乙方未按照约定提供施工人力资源服务，导致项目进度延迟，甲方有权要求乙方在规定时间内补齐服务人员，并支付逾期违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指房地产开发商依法取得土地使用权，并进行投资开发的房地产项目。2.施工项目：指在房地产项目中进行的建筑施工活动。3.人力资源服务：指乙方为甲方提供的施工人员招聘、培训、管理和调配等服务。4.服务费用：指乙方为甲方提供人力资源服务所收取的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给