2024年住宅借用事宜详细协议

2024年住宅借用事宜详细协议版A版本合同目录一览第一条借用住宅的基本情况1.1借用住宅的地址1.2借用住宅的面积1.3借用住宅的设施与条件第二条借用期限2.1借用开始日期2.2借用结束日期第三条借用人的权利与义务3.1借用人的权利3.2借用人的义务第四条借用费用4.1借用费用标准4.2费用支付方式与时间第五条借用期间的维修与保养5.1借用人的维修责任5.2借用期间的保养事项第六条借用期间的保险6.1借用人的保险责任6.2保险购买与理赔第七条借用期间的安全管理7.1借用人的安全管理责任7.2借用期间的安全事故处理第八条借用期间的房屋变更8.1借用期间房屋变更的协商8.2变更后的借用协议更新第九条提前解除借用协议9.1提前解除借用协议的条件9.2提前解除借用协议的违约责任第十条逾期解除借用协议10.1逾期解除借用协议的条件10.2逾期解除借用协议的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议的协商解决11.2争议的诉讼解决第十二条借用协议的变更与终止12.1借用协议变更的条件12.2借用协议终止的条件第十三条借用协议的签署与生效13.1签署借用协议的时间与地点13.2借用协议的生效条件第十四条其他约定事项14.1双方的其他约定14.2约定事项的变更与解除第一部分：合同如下：第一条借用住宅的基本情况1.1借用住宅的地址：北京市朝阳区路号住宅小区栋单元号1.2借用住宅的面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3借用住宅的设施与条件：家具、家电齐全，宽带接入，停车场等第二条借用期限2.1借用开始日期：2024年X月X日2.2借用结束日期：2024年X月X日第三条借用人的权利与义务3.1借用人的权利3.1.1使用借用住宅3.1.2按照约定时间入住和搬出3.1.3享有借用期间的物业服务3.1.4享有借用期间的公共设施使用权3.2借用人的义务3.2.1按照约定时间支付借用费用3.2.2爱护借用住宅的设施和设备3.2.3不得擅自改变住宅结构和用途3.2.4遵守住宅小区的规章制度第四条借用费用4.1借用费用标准：每月人民币元整4.2费用支付方式与时间：每月初支付上月借用费用，支付方式为银行转账第五条借用期间的维修与保养5.1借用人的维修责任：借用期间，因借用人的原因导致住宅设施损坏的，借用人负责维修和赔偿5.2借用期间的保养事项：借用人应定期进行住宅设施的检查和保养，确保住宅设施的正常使用第六条借用期间的保险6.1借用人的保险责任：借用人应自行购买住宅财产保险，保障借用期间住宅的财产安全6.2保险购买与理赔：借用人应在借用开始前购买保险，并将保险单复印件提交给甲方第七条借用期间的安全管理7.1借用人的安全管理责任：借用人应遵守住宅小区的安全管理规定，保障住宅的安全7.2借用期间的安全事故处理：如发生安全事故，借用人应立即通知甲方，并协助甲方进行处理第八条借用期间的房屋变更8.1借用期间房屋变更的协商：如借用期间需要进行房屋变更，双方应提前天进行协商，并签订书面变更协议8.2变更后的借用协议更新：变更后的借用协议应重新签署，并取代原借用协议第九条提前解除借用协议9.1提前解除借用协议的条件：借用人在借用期间提前解除借用协议的，应提前天通知对方，并支付违约金人民币元整9.2提前解除借用协议的违约责任：借用人提前解除借用协议的，除支付违约金外，还需支付因提前解除协议给甲方造成的实际损失第十条逾期解除借用协议10.1逾期解除借用协议的条件：借用人逾期不归还借用住宅的，视为违约，借用人应支付逾期违约金人民币元整/天10.2逾期解除借用协议的违约责任：借用人逾期解除借用协议的，除支付逾期违约金外，还需支付因逾期归还给甲方造成的实际损失第十一条争议解决方式11.1争议的协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议11.2争议的诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条借用协议的变更与终止12.1借用协议变更的条件：借用协议变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议12.2借用协议终止的条件：借用协议终止的条件按照我国《合同法》的相关规定执行第十三条借用协议的签署与生效13.1签署借用协议的时间与地点：本借用协议于年月日在市区路号签署13.2借用协议的生效条件：本借用协议自双方签字（或盖章）之日起生效第十四条其他约定事项14.1双方的其他约定：本借用协议未尽事宜，双方可另行协商约定14.2约定事项的变更与解除：双方约定的事项如需变更或解除，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借用住宅的设施清单详细列出借用住宅内的所有家具、家电等设施名称和数量。附件二：借用费用明细表详细列出借用费用的计算方式和各项费用的明细。附件三：保险单副本借用人购买的住宅财产保险单副本，需包含保险金额、保险期限等详细信息。附件四：借用协议变更协议书如借用期间需要进行房屋变更，双方应签订的书面变更协议。附件五：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和各项费用的明细。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借用人未按照约定时间支付借用费用的。2.借用人未按照约定时间入住或搬出的。3.借用人擅自改变住宅结构和用途的。4.借用人未遵守住宅小区的规章制度的。5.借用人未购买保险或未将保险单复印件提交给甲方的。6.借用人未按照约定时间归还借用住宅的。责任认定：1.借用人未按照约定时间支付借用费用的，应支付逾期违约金。2.借用人未按照约定时间入住或搬出的，应支付违约金。3.借用人擅自改变住宅结构和用途的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。4.借用人未遵守住宅小区的规章制度的，应承担相应的罚款或其他责任。5.借用人未购买保险或未将保险单复印件提交给甲方的，应支付违约金。6.借用人未按照约定时间归还借用住宅的，应支付逾期违约金，并承担因逾期归还给甲方造成的实际损失。示例说明：如借用人未按照约定时间支付借用费用，逾期超过天，则需支付逾期违约金人民币元整/天，直至逾期费用达到人民币元整为止。说明三：法律名词及解释：1.借用住宅：指借用人按照约定，在一定期限内使用甲方提供的住宅。2.借用费用：指借用人按照约定支付给甲方的住宅使用费用。3.借用期限：指借用人使用借用住宅的时间范围。4.借用人：指按照借用协议约定，使用甲方住宅的一方。5.甲方：指提供住宅供借用人使用的一方。6.保险：指借用人购买的住宅财产保险，保障借用期间住宅的财产安全。7.违约金：指一方未履行合同义务时，应