房屋二次出租协议样式（2024年度）

房屋二次出租协议样式（2024年度）版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方联系方式2.3出租方身份证号3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维修7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任8.物业费用8.1物业费金额8.2物业费支付方式9.水电煤气费用9.1水电煤气费用的承担方式10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋保险14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：市区街道号，房屋的具体地址应以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，房屋面积以房产证登记面积为准。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体房间布局和设施详见附件一。第二条出租方信息2.1出租方姓名：X，身份证号：，联系电话：X。2.2出租方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第三条承租方信息3.1承租方姓名：X，身份证号：，联系电话：X。3.2承租方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3承租方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：年月日。4.2租赁结束日期：年月日。如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币元整）。5.2租金支付周期：租金按月支付，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。5.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：开户行：银行分行支行第六条押金6.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）。6.2押金退还方式及时间：租赁结束，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无误后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第八条物业费用8.1物业费金额：每月人民币元整（大写：人民币元整），物业费按照实际发生周期由承租方支付。8.2物业费支付方式：物业费通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：开户行：银行分行支行第九条水电煤气费用9.1水电煤气费用的承担方式：水、电、煤气费用由承租方承担。每月水电煤气费用根据实际使用情况由承租方支付。第十条房屋维护与维修10.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护与维修，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。10.2承租方应合理使用房屋及附属设施，如因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租方应承担相应的维修费用。第十一条保险11.1出租方应在租赁开始前，为房屋及附属设施购买相应的保险，并将保险单复印件交予承租方。11.2承租方应在租赁开始前，为自己及随身物品购买相应的保险。第十二条房屋变更12.1合同签订后，如出租方需要变更房屋的，应提前一个月通知承租方，并与承租方协商一致。12.2合同签订后，如承租方需要变更租赁条款的，应提前一个月向出租方提出书面申请，经双方协商一致后方可变更。第十三条合同终止13.1在租赁期满后，本合同自动终止。13.2如承租方需提前终止合同，应提前一个月书面通知出租方，并按照合同约定支付违约金。13.3如出租方需提前终止合同，应提前一个月书面通知承租方，并按照合同约定支付违约金。第十四条签字盖章14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3签字日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细列出房屋内所有的设施和物品，包括家具、家电等，以及房屋的实际照片。附件二：房产证复印件提供房产证的复印件，以证明出租方对房屋的合法所有权。附件三：租赁合同副本提供租赁合同的副本，以备双方查阅和留存。附件四：物业公司联系方式提供物业公司的联系方式，以便承租方在租赁期间与物业公司联系。附件五：水电煤缴费通知单提供最近三个月的水电煤缴费通知单，以证明费用承担方式及金额。附件六：房屋维修记录提供房屋的维修记录，包括维修的时间、内容以及费用等。附件七：保险单复印件提供出租方为房屋购买的保险单的复印件，以备承租方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按照约定时间支付物业费、水电煤费用等。提前终止合同且未支付违约金。2.承租方违约行为：未按照约定时间支付租金。未按照约定使用房屋，导致房屋损坏。提前终止合同且未支付违约金。3.违约责任认定：违约方应承担相应的违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。因违约行为导致对方产生其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期提供房屋，且未能提前一个月通知承租方，则构成违约。出租方应支付违约金，并承担因未能提供房屋而给承租方造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指对本合同房屋拥有合法出租权利的一方。2.承租方：指租赁本合同房屋的一方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用和占用房屋。5.押金：指承租方为保证履行本合同约定而向出租