2024年加油站租赁协议专业格式

2024年加油站租赁协议专业格式版A版本合同目录一览1.租赁双方2.加油站概况3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.加油站的维护与保养7.保险责任8.违反合同的后果9.合同的终止与解除10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1本合同甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。1.1.2甲方拥有并有权出租位于（加油站地址）的加油站物业。1.1.3乙方愿意租赁上述加油站物业，并按本合同约定支付租金、履行租赁义务。1.2加油站概况1.2.1加油站基本信息如下：（1）加油站名称：（2）加油站地址：（3）加油站土地面积：（4）加油站建筑总面积：（5）加油站油品及数量：（6）加油站设施设备清单：1.2.2加油站现有设施设备均处于正常运行状态，能够满足正常经营需求。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。1.3.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。1.4租金及支付方式（1）租金金额：（2）租金支付周期：（3）租金支付方式：1.4.2乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。1.5租赁用途1.5.1乙方租赁加油站的目的为（填写租赁目的，如：经营加油站业务）。1.5.2乙方须按照法律法规及甲方要求，合理使用加油站，不得擅自改变加油站用途。1.6加油站的维护与保养1.6.1乙方应负责加油站的日常维护与保养，确保加油站设施设备处于良好运行状态。1.6.2乙方应按照甲方提供的维护保养标准，定期对加油站进行维修、保养。1.6.3加油站的维修、保养费用由乙方承担。1.7保险责任1.7.1乙方应自费办理加油站一切险，并将甲方列为第一受益人。1.7.2保险期限不得少于本合同租赁期限。1.7.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。8.违反合同的后果8.1乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方立即纠正，并承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金金额×每日违约金比例。8.3乙方未按本合同约定使用加油站的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。8.4如乙方违反本合同情节严重，导致甲方无法继续履行合同的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。9.合同的终止与解除（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重导致合同无法履行，另一方有权终止或解除合同；（4）法律法规规定合同终止或解除的其他情形。9.2合同终止或解除后，乙方应立即搬离加油站，并将加油站恢复至租赁起始状态。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2双方在解决争议时，应保持克制、公平、公正的态度，确保加油站正常经营。11.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.附件本合同附件包括：（1）加油站土地使用权证；（2）加油站建筑物的所有权证；（3）加油站设施设备清单；（4）乙方经营资质证明；（5）其他与加油站相关的权属证明文件。14.签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护加油站的良好经营秩序。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站土地使用权证附件二：加油站建筑物的所有权证附件三：加油站设施设备清单附件四：乙方经营资质证明附件五：其他与加油站相关的权属证明文件附件一：加油站土地使用权证1.土地使用权证是指国家土地管理部门颁发的，确认加油站所在土地使用权属的合法证件。2.乙方应确保加油站土地使用权证合法有效，如有变更，应及时办理土地使用权变更手续。3.土地使用权证的办理、变更等费用由乙方承担。附件二：加油站建筑物的所有权证1.建筑物所有权证是指国家房产管理部门颁发的，确认加油站建筑物所有权的合法证件。2.乙方应确保加油站建筑物所有权证合法有效，如有变更，应及时办理所有权变更手续。3.建筑物所有权证的办理、变更等费用由乙方承担。附件三：加油站设施设备清单1.设施设备清单是指详细列明加油站所有设施、设备名称、型号、数量、品牌等的清单。2.乙方应严格按照设施设备清单使用加油站设施设备，并负责维护保养。3.设施设备清单的更新、补充由乙方负责，确保清单的准确性。附件四：乙方经营资质证明1.经营资质证明是指国家相关部门颁发的，确认乙方具有经营加油站业务资格的合法证件。2.乙方应确保经营资质证明合法有效，如有变更，应及时办理资质变更手续。3.经营资质证明的办理、变更等费用由乙方承担。附件五：其他与加油站相关的权属证明文件1.其他权属证明文件包括但不限于：加油站的营业执照、税务登记证、特种设备使用登记证等。2.乙方应确保其他权属证明文件合法有效，如有变更，应及时办理变更手续。3.其他权属证明文件的办理、变更等费用由乙方承担。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金金额×每日违约金比例。示例：乙方逾期支付租金10万元，每日违约金比例为0.5%，则违约金为500元。2.乙方未按本合同约定使用加油站的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。示例：乙方在加油站经营过程中，擅自改变加油站用途，甲方有权要求乙方恢复原用途，并承担违约责任。3.如乙方违反本合同情节严重，导致甲方无法继续履行合同的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方严重违反合同约定，导致加油站无法正常经营，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁双方：指本合同中的甲方（加油站所有者）和乙方（加油站使用者）。2.加油站：指本合同约定的租赁物业，用于经营加油业务。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁加