房屋合同补充协议解除条件

房屋合同补充协议解除条件合同编号：__________房屋合同补充协议解除条件1.名称：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：__________________4.联系方式：________________1.名称：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：__________________4.联系方式：________________第一条解除条件1.1在租赁期限内，如乙方违反主合同的约定，出租方有权单方面解除主合同，并要求乙方支付违约金。1.2在租赁期限内，如出租方未能按照主合同的约定提供租赁房屋，乙方有权单方面解除主合同。1.3租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可以解除主合同。1.4租赁期限内，如发生不可抗力事件，导致租赁房屋无法使用，双方协商一致可以解除主合同。第二条违约责任2.1双方同意，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。2.2违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第三条解除合同的程序3.1双方同意，解除主合同应当书面通知对方。3.2解除主合同后，乙方应按照本协议约定的期限迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复至租赁起始日的现状。3.3双方应在解除主合同后__________日内，办理相关物业、户口等相关手续。第四条保密条款4.1双方同意，在签署本协议及履行主合同过程中，获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本协议签署之日起算，至主合同履行完毕之日止。第五条争议解决5.1双方因履行本协议及主合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.身份证明文件4.企业法人营业执照5.租赁房屋现状照片6.物业费用缴纳证明7.户口迁移证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照主合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按照主合同约定使用租赁房屋，造成房屋损坏或严重损失。3.乙方未按照主合同约定迁离租赁房屋，逾期超过规定期限。4.出租方未按照主合同约定提供租赁房屋，影响乙方正常使用。5.出租方未按照主合同约定履行维修义务，导致租赁房屋存在安全隐患。6.不可抗力事件导致租赁房屋无法使用，双方未能协商一致解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的人。2.承租方：指租赁合同中租用房屋的人。3.租赁期限：指承租方租用租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期超过规定期限则按照主合同约定支付违约金。2.乙方未按约定使用房屋：要求乙方立即改正，造成损坏或损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方逾期迁离房屋：催告乙方迁离，逾期超过规定期限则按照本补充协议支付违约金。4.出租方未提供租赁房屋：要求出租方履行合同约定，未能履行则按照主合同约定支付违约金。5.出租方未履行维修义务：要求出租方立即维修，存在安全隐患的，乙方有权解除合同。6.不可抗力事件导致合同无法履行：双方协商一致解除合同，根据实际情况分担损失。五、所有应用场景：1.出租方出租商业用途的房屋给承租方。2.出租方出租住宅用途的房屋给承租方。3.出租方与承租方协商一