买房贷款合同范本版本

买房贷款合同范本版本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的购房贷款。1.2乙方承诺所贷款项仅用于购买__________房产，并用于合法用途。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限届满，乙方未能还清贷款本息的，甲方有权提前收回贷款。第三条贷款利率3.1贷款年利率为__________%。3.2贷款期限内，如遇利率调整，甲方有权按照新的利率执行。第四条还款方式4.1乙方按照每月等额本息的方式还款，每月还款金额为人民币__________元整。4.2还款期限为__________个月，每月还款日为__________日。4.3乙方如逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。第五条担保措施5.1乙方以其所购买的房产为甲方提供抵押担保。5.2乙方同意将贷款合同及房产抵押登记手续办理完毕后，向甲方交付房产钥匙。第六条违约责任6.1乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。6.2乙方逾期还款的，甲方有权按照约定收取逾期利息，并有权依法申请拍卖抵押房产。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款期限届满之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.房产抵押登记证明6.还款计划表二、违约行为及认定：1.未按照约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的购房用途使用贷款，视为违约。2.逾期还款：借款人未按照合同约定的还款方式和还款期限还款，视为违约。3.未按期办理抵押登记：借款人未按照合同约定的期限办理房产抵押登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供贷款的金融机构。2.乙方：指接受贷款的个人或单位。3.购房贷款：指甲方向乙方提供的用于购买房产的贷款。4.抵押担保：指乙方以其所购买的房产为甲方提供担保。5.逾期利息：指借款人逾期还款时，应支付的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按照约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。2.问题：借款人逾期还款。解决办法：甲方有权按照约定收取逾期利息，并有权依法申请拍卖抵押房产。3.问题：借款人未按期办理抵押登记。解决办法：甲方有权要求乙方立即办理抵押登记手续，如乙方仍不办理，甲方有权提前收回贷款。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：适用于个人购买房产时，向金融机构申请贷款的场景。2.单位购房贷款：适用于单位购买房产