抵押合同终止方式的协议

抵押合同终止方式的协议合同编号：__________抵押合同终止方式的协议甲方（抵押人）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________乙方（抵押权人）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________鉴于：2.乙方同意接受甲方的抵押物作为债权的担保；3.双方为了明确抵押合同终止的方式和条件，特订立本协议。第一条抵押合同的终止方式（1）协议终止：经双方协商一致，可以解除本抵押合同；（2）法定终止：本抵押合同在满足法定终止条件时自动终止。1.2协议终止的条件：（1）甲乙双方在本抵押合同项下的债务全部清偿完毕；（2）甲乙双方书面同意解除本抵押合同；（3）本抵押合同约定的其他终止条件。1.3法定终止的条件：（1）抵押物因意外事件损毁、灭失，导致无法实现抵押权；（2）甲方依法注销或解散，导致抵押合同无法继续履行；（3）本抵押合同约定的其他法定终止条件。第二条抵押合同终止的程序2.1协议终止的程序：（1）甲乙双方协商一致，签订书面协议解除本抵押合同；（2）甲乙双方按照本抵押合同约定的方式办理抵押登记注销手续；（3）甲乙双方互相通知，并按照约定处理抵押物的权属变更手续。2.2法定终止的程序：（1）发生法定终止条件时，甲乙双方应当及时书面通知对方；（2）甲乙双方按照本抵押合同约定的方式办理抵押登记注销手续；（3）甲乙双方互相通知，并按照约定处理抵押物的权属变更手续。第三条抵押合同终止后的处理3.1协议终止后的处理：（1）甲乙双方按照本抵押合同的约定，解除双方的权利义务；（2）甲乙双方互相退还已取得的对方财物；（3）甲乙双方按照约定处理抵押物的权属变更手续。3.2法定终止后的处理：（1）甲乙双方按照本抵押合同的约定，解除双方的权利义务；（2）甲乙双方互相退还已取得的对方财物；（3）甲乙双方按照约定处理抵押物的权属变更手续。第四条违约责任4.1甲乙双方违反本抵押合同的约定，导致抵押合同终止的，应当承担违约责任；4.2甲乙双方违反本抵押合同的约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。第五条其他约定5.1本抵押合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律；5.2本抵押合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；5.3本抵押合同的附件为双方确认的抵押物清单，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押合同终止方式的协议3.甲乙双方的身份证明文件4.抵押物的权属证明文件5.甲乙双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定清偿债务，导致抵押合同终止。2.乙方未按约定提供担保，导致抵押合同终止。3.甲乙双方未按约定处理抵押物的权属变更手续，导致抵押合同终止。4.甲乙双方未按约定履行通知义务，导致抵押合同终止。5.甲乙双方未按约定处理违约责任，导致抵押合同终止。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产设定为抵押物的人。2.抵押权人：指接受抵押物作为债权担保的人。3.抵押物：指抵押人名下的财产，用于为债权提供担保。4.债权：指抵押权人要求抵押人履行债务的权利。5.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物损毁、灭失导致无法实现抵押权。解决办法：甲乙双方协商一致，按照约定处理抵押物的权属变更手续。2.问题：甲方依法注销或解散导致抵押合同无法继续履行。解决办法：甲乙双方协商一致，解除抵押合同，并按照约定处理抵押物的权属变更手续。3.问题：甲乙双方对抵押合同终止后的处理产生争议。解决办法：双方协商解决，无法协商解决的，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：甲乙双方未按约定履行通知义务。解决办法：甲乙双方应及时书面通知对方，确保对方知晓抵押合同终止的相关事项。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供抵押物作为债权担保。2.乙方接受甲