简单易学的房屋买卖合同写作

简单易学的房屋买卖合同写作合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1该房屋的房地产权证号码为：_______。1.2该房屋的房屋所有权人为：_______。1.3该房屋的房屋性质为：_______。1.4该房屋的房屋用途为：_______。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲乙双方同意，该房屋的买卖价格包括房屋本身的价值、装修费用、家具家电等附属设施的价值。第三条付款方式及时间（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将全部购房款支付给甲方。（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款，首付款为购房款的_______%，剩余款项乙方应按双方约定的期限和方式支付给甲方。3.2甲方应按照甲乙双方约定的时间、方式提供购房款收款凭证。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应保证该房屋符合交付条件，如有不符合交付条件的情况，甲方应承担相应的违约责任。4.3该房屋的过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由甲乙双方按国家相关规定承担。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定时间、方式交付该房屋的，应按照乙方已支付购房款的_______%向乙方支付违约金。5.2乙方未按本合同约定时间、方式支付购房款的，应按照逾期支付购房款的_______%向甲方支付违约金。5.3一方违约导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋共有权人同意出售证明原件及复印件3.房屋产权清晰证明原件及复印件4.房屋土地使用权证原件及复印件5.房屋现状照片或视频资料6.家具家电清单及价格明细7.装修费用明细单8.付款凭证及收款凭证9.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间、方式支付购房款，视为违约。3.一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.房地产权证：指国家不动产登记机构发给房屋所有权人的证明其对房屋享有所有权的证书。3.房屋共有权人：指与房屋所有权人共同享有房屋所有权的其他人。4.房屋产权清晰：指房屋所有权、土地使用权等权利无争议，无查封、抵押等限制。5.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方名下转移到另一方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：与甲方协商，要求按时交付；协商不成，可按合同约定要求支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：与乙方协商，要求按时支付；协商不成，可按合同约定要求支付违约金。3.房屋产权不清晰：要求甲方提供清晰的房屋产权证明；如无法提供，可要求解除合同，并要求甲方支付违约金。4.过户手续办理缓慢：积极配合相关部门办理过户手续，咨询专业人士，了解办理进度，确保过户顺利完成。五、所有应用场景：1.个人之间房