建筑施工合同书模板

建筑施工合同书模板合同编号：__________建筑施工合同书甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为项目业主，拥有项目所有权和决定权，并需完成项目的建设；乙方具备建设项目所需的资质和能力，愿意承担项目的建设任务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方在建设项目中的权利、义务和责任达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________1.6工程质量标准：__________1.7工程进度要求：__________二、合同价格2.1本工程合同总价为：__________元（大写：__________元整）。2.2合同价款支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。三、合同履行3.1甲方义务：（1）负责办理工程建设的相关手续，为乙方提供施工场地；（2）按合同约定支付合同价款；（3）提供工程设计文件、技术要求和施工标准；（4）负责工程验收工作。3.2乙方义务：（1）按照甲方提供的工程设计文件、技术要求和施工标准，完成工程建设任务；（2）保证工程质量，承担因质量问题造成的返工、维修等费用；（3）按合同约定进度完成工程；（4）负责工程现场的安全管理，确保工程建设过程中不发生安全事故；（5）承担工程保修责任。四、违约责任4.1甲方违约：（1）未按合同约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（2）提供的设计文件、技术要求和施工标准不符合国家规定或合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；（3）其他违约行为造成的乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方违约：（1）未按合同约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）工程质量不符合国家规定或合同约定，乙方应承担返工、维修等费用；（3）其他违约行为造成的甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术要求说明书4.施工标准规范5.工程量清单6.材料及设备采购合同7.施工进度计划8.安全生产管理制度9.质量保证措施10.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付合同价款，认定违约。2.甲方提供的设计文件、技术要求和施工标准不符合国家规定或合同约定，认定违约。3.乙方未按合同约定进度完成工程，认定违约。4.乙方工程质量不符合国家规定或合同约定，认定违约。5.双方其他违约行为，根据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：双方约定由承包方承担建筑工程建设任务的合同。2.发包方：拥有项目所有权和决定权的甲方。3.承包方：具备建设项目所需资质和能力的乙方。4.合同总价款：双方约定的工程总价。5.质量保证金：用于保证工程质量的款项。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.工程验收：对工程质量、进度、安全等方面的检查和评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责返工、维修，并承担相应费用。3.设计变更：解决办法：双方协商确定变更内容，并根据实际情况调整合同价款。4.材料价格上涨：解决办法：双方协商确定价格调整方式，必要时签订补充协议。5.不可抗力因素：解决办法：根据合同约定和相关法律法规，协商确定责任承担和赔偿事项。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程建设项目的合同签订。