拆迁保证书中的房屋安置

拆迁保证书中的房屋安置合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就乙方房屋的拆迁安置事宜达成一致，为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本拆迁保证书。第一条拆迁范围及房屋状况1.1本拆迁保证书所涉及的拆迁范围为：__________。1.2乙方房屋的基本情况如下：房产证号：__________房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________建成年份：__________第二条安置房屋2.1甲方同意按照本拆迁保证书的约定，为乙方提供安置房屋。2.2安置房屋的基本情况如下：房产证号：__________房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________交付时间：__________第三条拆迁补偿3.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方房屋进行拆迁补偿。3.2补偿金额及支付方式如下：（1）拆迁补偿款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）支付方式：__________；（3）支付期限：自本拆迁保证书签订之日起__________日内。第四条搬迁期限4.1乙方应在本拆迁保证书签订之日起__________日内完成搬迁。4.2乙方若未能按约定搬迁，应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本拆迁保证书约定提供安置房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为补偿金额的__________%。5.2乙方未按照本拆迁保证书约定搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为补偿金额的__________%。第六条争议解决6.1双方因本拆迁保证书履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本拆迁保证书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本拆迁保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.安置房屋证明复印件4.补偿款项支付凭证5.搬迁进度证明6.违约金支付凭证7.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本拆迁保证书约定提供安置房屋，认定违约。2.乙方未按照本拆迁保证书约定搬迁，认定违约。3.甲方未按时支付补偿款项，认定违约。4.乙方未按时完成搬迁，认定违约。5.双方在争议解决过程中，未能达成友好协商，认定违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指被拆迁房屋的所有人。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因房屋拆迁所造成的损失给予的经济补偿。4.安置房屋：指为被拆迁人提供的用于替代原拆除房屋的房屋。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供安置房屋。解决办法：双方协商确定合适的安置房屋，或甲方按照违约金条款支付违约金。2.问题：乙方未按照约定搬迁。解决办法：甲方催告乙方搬迁，乙方仍不搬迁的，甲方可以依法申请强制搬迁。3.问题：甲方未按时支付补偿款项。解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方仍不支付的，乙方可以依法追讨补偿款。4.问题：双方在争议解决过程中未能达成友好协商。解决办法：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法审理解决争议。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造过程中的房屋拆迁安置。2.基础设