冷冻库出租协议模板

冷冻库出租协议模板合同编号：__________冷冻库出租协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、冷冻库基本信息1.1冷冻库地址：__________1.2冷冻库面积：__________平方米1.3冷冻库温度：__________摄氏度1.4冷冻库使用性质：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离冷冻库，并将冷冻库交还甲方。乙方迁离冷冻库后，甲方对乙方在租赁期间所支付的租金不再退还。四、使用及维修4.1乙方有权按照约定使用冷冻库，但不得擅自改变冷冻库的结构和用途。4.2乙方应合理使用冷冻库，确保冷冻设备正常运行，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。4.3租赁期间，冷冻库的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。五、保险5.1乙方应自行办理冷冻库财产保险，并将保险单副本提交甲方备案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任外的任何损失。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷冻库出租协议2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.冷冻库所有权证明5.保险单副本6.租赁期满后的交接验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。2.乙方擅自改变冷冻库的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。3.乙方未合理使用冷冻库，导致设备损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方未按照约定迁离冷冻库，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供冷冻库并向承租方出租的一方。2.承租方：指租赁冷冻库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁冷冻库的时间期限。4.租金：指承租方为使用冷冻库而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期一日加收滞纳金。2.乙方未按约定使用冷冻库：要求乙方恢复原状或支付赔偿金。3.冷冻库设备损坏：乙方承担修复费用。4.乙方未按约定迁离冷冻库：解除