2024年商品房顾客购房合同简单版（二篇）

第2页共2页2024年商品房顾客购房合同简单版协议双方：_____甲方名称：_____注册地址：_____联系电话：_____乙方名称：_____房地产经纪有限公司注册地址：_____联系电话：_____本合同术语解释如下：1)该项目：特指_____商业项目（暂定名）。2)报告：指全案策划的详细内容，具体参见附件一。3)代理佣金：系指甲方根据本合同约定向乙方支付的全案策划费用及招商、销售代理费用。甲、乙双方基于友好合作、相互协商的原则，就该项目之全案策划代理事宜共同达成以下协议：第一条：项目名称及标的物地址1.项目名称：_____2.地址：位于_____街号_____，占地面积约为____万平方米，规划总建筑面积约____万平方米，可销售面积约为____万平方米（具体以相关部门的许可或批准为准）。第二条：委托要求1.该项目的战略策划方案需具备高起点、高品质、高水准的特点，并展现出独特的个性与可操作性。2.方案的实施需以地块为基础，进行资源整合，方法应科学，数据需真实，同样需体现高起点、高品质、高水准，并与本项目风格相协调。3.通过实施该方案，应使甲方获得显著的经济效益及一定的社会效益。第三条：委托内容1.甲方委托乙方对该项目进行全案策划、独家招商及销售代理工作，乙方所提供的报告及服务内容以本合同附件一所列内容为准。2.在乙方提交报告并获得甲方认可的策划方案基础上，如甲方有需求，乙方将应甲方要求邀请相关专家（主要为房地产资深人士、商业经营行家等）与甲方通过会议形式进行交流、讨论与确认，以确保最终成果更加科学、贴近实际。甲方需承担邀请专家所产生的全部费用。3.本条第1、2款所述乙方提供的项目报告及策划方案形式包括但不限于：3.1乙方向甲方提交正式报告2-4套。甲方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日2024年商品房顾客购房合同简单版（二）甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事项达成以下共识：一、乙方将租用甲方位于____的房屋，其建筑面积为____平方米。租赁期限设定为____年，自本合同生效之日起计算。二、在租赁期内，房屋租金定为____人民币，含建筑税。乙方需分____次支付。合同生效后____天内，乙方支付____%租金，即____元。房屋验收合格后的____天内，乙方支付剩余租金。三、租赁期间，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方负责。四、乙方使用期间，涉及的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等费用，由乙方承担。五、上述第三、四条提及的费用，甲方将依据单据、发票和相关规定文件，按期限向乙方结算。六、乙方在验收合格并支付全部租金后，可使用该房屋。七、保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日起算），甲方对房屋质量问题进行保修。八、对于乙方服务人员的临时户口等生活手续，甲方将协助与相关部门联系解决。九、违约责任：1.若乙方违约，已付租金不予退还，并需支付____元人民币的违约罚金（自违约日起30天内支付）。2.若甲方违约，甲方将退还剩余租金（即房屋租金的1/30乘以剩余租期年数），并支付____元人民币的违约罚金（自违约日起30天内支付）。3.租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年的按一年计算。十、租赁期内，甲方不得将房屋转租或出售给第三方。若需出售，乙方享有优先购置权，无需再支付购房款，相关过户手续费用由乙方承担。十一、乙方安装电话所需费用由乙方承担。十二、如遇不可抗力导致房屋毁损，乙方需按照原建设程序重建。十三、如因国家新政策、法令与本合同相悖导致合同解除，甲方按房租总金额的____%乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、合同执行中出现争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果时，可提交仲裁机构仲裁。十五、本合同正本____份，双方各执____份；副本____份，双方各执____份。正副本具有同等法律效力。十六、本合同经双方盖章并公证后生效。未尽事宜，双方另行协