物业小区绿化养护合同

第第页物业小区绿化养护合同篇一：物业公司绿化管养服务承包合同（范本）绿化管养服务承包合同甲方：物业公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》等相关法律法规，确定由乙方承包甲方管理的的绿化管理、养护工作（以下简称承包项目），双方就此达成如下协议：一、承包范围甲方委托乙方承包的绿化管理养护的范围为：小区（红线范围内养护面积约万平方米，实际绿化养护面积以现场接管验收面积为准。）的公共绿化维护、清洁，花坛维护，含浇水、除草、松土、施肥、防治病虫害、整形剪修、绿化垃圾清运、绿化设施维护、防台风等工作。二、承包期限本合同的承包期限自年月日起至年月日止。三、承包方式1、本合同项下的承包事项采取全部包干的方式承包，即甲方按本合同第九条的商定向乙方支出承包费用，除此之外甲方不再承当任何其他费用，乙方自行承当绿化管理、养护工作所发生的一切人工、料子及其他税、费等。2、本合同禁止以任何形式转包或者分包。否则，甲方有权随时单方停止本合同，并有权不向乙方做出任何形式的弥补。同时，有权扣除合同年总费用5%作为违约赔偿金。四、承包服务的工作内容1、乔木养护及修剪。2、灌木养护及修剪。3、草坪养护及修剪。4、水肥管理。5、病虫害防治。6、绿地清洁。7、绿化清洁。8、绿化垃圾的清理、清运。9、台风前对植物的加固防护。10、除人为破坏或人力不行抗拒因素造成苗木缺失的补种。五、承包项目的服务质量标准乙方供应的绿化管理、养护工作应当符合法律文件及养护级别（甲方依据实际情况填写）的标准六、甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方拟在承包项目所供应的绿化管养服务工作计划、管理文件进行审核，对不合理或者不恰当的实在工作计划有权要求乙方调整。2、甲方对乙方所供应的绿化管养服务工作质量有权提出整改看法。对甲方提出的情节较严重的管养服务质量问题，若乙方在合理的时间内（双方确定）仍不改进的，甲方有权相应顺延支出服务费或扣减相应部分的绿化管养服务费。超出一个月仍未改进的，甲方有权书面通知乙方停止本合同，并有权追究乙方的违约责任。3、甲方有权拒绝不符合相关服务标准的乙方工作人员进入服务区，有权对乙方的不称职的工作人员提出改进工作的要求或提出撤换的建议。4、甲方有权派遣专人进行定期和不定期检查、监督乙方的工作及有关制度的执行情况。5、甲方无偿供应绿化管养服务工作所需的水、电，以及修缮非乙方及其工作人员损坏的绿化管养服务工作相关的物业措施。6、发现问题及时知会乙方，协调解决乙方在服务现场的困难。七、乙方的权利和义务1、乙方必需具有相应的有效从业资质，资质复印件交甲方备案。2、乙方在合同期内除了布置项目经理负责不定期检查，常常向甲方负责人征询看法及时处理有关问题外，还必需选派具有确定经验及管理本领的人员负责监督及组织绿化管养工作。3、乙方必需选派素养高，服务态度好的人员负责绿化管养服务工作，并教育在职员工遵纪守法，躲避违法违纪行为。如发现违法或严重违纪行为，后果由乙方负责。4、绿化管养服务人数应当保持固定，如调整或更换应充分敬重甲方看法并提前一天知会，每月日前需提交上月人员档案及现场绿化管养服务人员考勤报告。5、乙方应依照合同商定绿植养护标准对服务区域全部物业接收后的绿植进行养护，如显现因养护欠妥而造成的绿植死亡或养护不达标的情况，乙方除应在最短时间内及时挽救和矫正外，乙方还应承当由此引起的一切责任。6、因乙方管理原因（不行抗力因素除外）而导致甲方物业内的物业、设备及其他损失时，乙方应全额赔偿。7、如因乙方原因，造成甲方重点事故或严重影响其正常运作，甲方有权书面要求乙方在规定时间内整改和挽救，并由乙方负责赔偿甲方经济损失。情节严重的，甲方有权单方停止本协议，并追究乙方的违约责任。8、乙方入场工作的员工必需统一着装，佩戴出入证。9、教育所属人员严守国家有关安全作业规定，如发生安全事故，由乙方自行负责，甲方不承当任何责任和费用。10、乙方保证全部劳动用工行为均符合《劳动法》《劳动合同法》等劳动法规的商定，如发生劳动纠纷与甲方无关。11、乙方自行负责绿化管养用具和消耗品的购买、保管、维护和修理、保养，并保证绿化管养用具的配置满足使用要求。12及时、高质量的供应甲方管理所需要的绿化管养文档，供应专项绿化年度作业计划表、上月的工作总结及下月的工作计划、年度工作总结及计划报告。13及时提交各类重点和突发事件处理报告，特别是台风等恶劣天气来临时的应急预案及恶劣天气结束后的工作汇报等。14、病虫害防治工作要遵奉并听从ISO014001环境和OHS18000职业健康与安全要求，使用国家有关部门允许使用的药物，保证效果和环境、人身安全；喷洒药物前须提前通知，并作好相关的防护措施。15、乙方或乙方员工在履行本合同过程中，给甲方或第三方人身、资产损害的，应承当全部赔偿责任。八、违约责任1、乙方达不到甲方服务质量考核指标，每违反一条则从当期应支出的绿化管养服务承包费中扣除人民币壹仟元整（RMB￥1000.00），作为支出给甲方的违约金，如当期应付费用不足以支出扣款的，甲方将从下一期中扣除。2、甲方不能无故拖延支出绿化管养服务承包费，否则每逾期一天乙方有权要求按每天万分之二点一支出滞纳金。如乙方延后供应或不能供应合法发票，则甲方有权推迟付款而不承当违约责任，由此引起的全部损失由乙方承当。3、在合同期内，任何一方无正当理由供应提出解除本合同，应赔付对方一个月的绿化管养服务承包费作为弥补。4、如甲方发现乙方将绿化垃圾放入小区生活垃圾房（池）或垃圾桶内的，乙方无条件负责连同生活垃圾一起清理，同时甲方保管对乙方进行惩罚的权利。垃圾清运乙方必需严格执行行业规范要求，不得违法违规私自倾倒、掩埋、焚烧或其他违法违规的处理。5、乙方承诺遵守政府部门的有关生态绿化的规定，使用国家有关部门允许使用的无公害药物对绿化带白蚁、蚂蚁、红火蚁等有害生物的进行消杀，并以保证明施效果和环境安全。6、因乙方疏忽或管理不善等乙方原因对甲方造成的全部损失，全部由乙方做出全部赔偿。九、承包费用及支出方式1、本合同承包服务费（不包含水费）为每月人民币￥元，（大写人民币：元整）。每月的承包服务费由甲方凭乙方次月十日前开具的有效发票在30个工作日内支出给乙方。2、当月发生的对乙方应扣款项，甲方有权从下月应支出乙方的承包费中扣除。3、承包费用金额在合同期内保持不变，因不行猜测因素导致本钱上涨时，双方可另行协商解决，对于可能导致加添费用的服务或情况，乙方必需提前通知甲方并认真列出可能加添的费用，经甲方书面批准后方可实施，否则，任何服务的加添或更改均不能构成费用加添的理由。4、承包费每月须经管理中心负责人签字确认后付款。十、合同的更改或解除1、甲乙双方对本合同的条款提出更改或增补看法，经双方协商全都后，以书面形式签订增补协议。增补协议与本合同具有同等的法律效力。2、由于不行抗拒因素导致本合同不能履行时，双方协商全都可解除本合同，并互不承当责任。3、本合同履行期间，如遇甲方与业主单位签订的物业服务合同停止，则本合同自动停止，双方均不需承当任何责任。十一、住址送达下列通讯住址视为双方确认的和发送住址，文件以通知的方式邮寄到下列住址的，视为邮件送达：甲方预留的寄送书面通知的住址为：乙方预留的寄送书面通知的住址为：十二、其他事项1、本项目的招投标文件和本合同具有同等的法律效力，如与本合同及附件内容相抵触，则以本合同及附件为准。2、本合同期满，在同等条件下乙方有优先续约的权利。3、本合同在履行中如发生争议，双方同意在不影响管养工作的前提下，采取协商解决。如协商不成时可提请上级主管部门调解，若调解不成时双方同意由合同履行地，即承包项目所在地法院裁决。4、合同附件（1）绿化月本钱表。（2）人员岗位分布。（3）绿化物料清单。（4）机械折旧费用表。（5）绿化完好率考核记录。（6）月度绩效考核方法。（7）礼仪基本要求。5、本合同壹式柒份，甲方执伍份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。篇二：物业公司绿化养护合同绿化养护委托合同甲方:金昌房产物业管理有限公司（以下简称甲方）乙方:（以下简称乙方）为了美化小区绿化环境，做好绿化养护管理工作，在平等本身乐意的基础上，甲乙双方经友好协商，甲方同意将___某某___区内绿化养护工作委托乙方负责管理。为明确双方权利义务，特订立以下协议：一、养护范围:二、绿化养护内容：包含苗木修剪、除草、淋水、抗台、抗涝、施肥、植物病虫害防治、防寒、死亡苗木的补种、绿地保洁、绿化垃圾清运等日常工作。三、养护费用：每年养护服务费用为：__壹仟贰佰__元整（￥1200元），其中包含人工费、料子费、绿化垃圾清运费、使用工具等养护工作全部费用。四、养护期限：自年月日至年月日止,为期年。五、养护保证金：合同签订后，乙方应向甲方缴交承包押金人民币_____________元整。六、养护管理工作的质量和要求：绿化养护标准：参照国家住建部颁布的城市园林绿化养护工作质量标准中一级标准执行（详见附件一）。七、甲乙双方权利义务甲方权利义务：1、甲方有权要求乙方定时定量完本钱合同内所涉及到的服务，有权对乙方不符合合同规范的操作和质量进行监督引导，并要求限期整改。如无改进，甲方有权依照合同的实在条款进行处理。2、甲方有权对乙方所供应的绿化养护人员数量、技能等进行检查和评估。3、甲方有权检查乙方使用的肥料、药物的品质和数量。4、甲方应为乙方供应一间仓库库房，但仅限乙方存放养护设备和工具。5、甲方免费为乙方供应日常养护工作所需的水和电，但乙方不得挥霍使用。6、甲方应为乙方供应绿化垃圾临时堆放点，但乙方应及时负责自费清运。7、甲方应提示自身员工遵守乙方设置的园林警告提示，共同保护绿化现场。8、甲方有责任依照合同要求支出乙方服务费。乙方权利义务：1、乙方应派1名主管负责日常工作布置并每月向甲方汇报工作计划和结果。2、乙方自行承当养护期间所使用的工具、肥料、药物及等发生的费用。3、因乙方管养不善所引起的苗木损毁应自行修补并承当因此产生的费用。4、负责乙方工作人员的人身及资产安全（包含社保医保等规定手续的办理），承当乙方工作人员在园区内违规违法行为的全部责任。5、乙方绿化养护人员应遵守甲方管理制度，经培训后着统一着装，佩戴工作牌文明上岗。乙方应将养护工作人员名单、身份证复印件资料呈交甲方。6、乙方在为甲方供应服务期间有权取得合同规定的服务酬劳。7、因自然祸害及非乙方管养不善或操作失误因素所引起的园林苗木损毁，乙方应当帮忙补植，因此产生的费用由甲方承当。8、绿化养护如未实现合同规定的要求，甲方提出整改看法后，乙方应在商定期限内改正。9、乙方负责绿化带内的保洁和垃圾清理及集中堆放工作，并自费负责及时清运出小区。10、乙方应建立绿化服务质量跟踪表、各岗位工作细则及周期工作计划表由乙方驻场负责人填写,交甲方管理处人员检查确认和提出整改看法（；表格详见合同附件）。11、乙方为保护绿化现场免遭意外，经甲方同意可设置一些警示标识。12、珍惜服务区域内的的公共设施、设备。13、乙方保洁人员有下列行为之一者，乙方应予其解除劳动关系：①严重违反甲方公司规章制度和保密原则；②以任何形式占用甲方或小区业主的物品；八、付款方式：每月5日前，甲方对乙方上月的工作量进行验收确认，甲方在确认乙方已按合同商定完成工作量后，甲方应在每月15号前，凭乙方供应的有效足额正式发票以银行转帐方式支出上月的绿化承包费，如乙方未能定时供应发票或未定时完成合同商定工作量，则付款时间相应顺延。九、违约责任:1、每月10日前，甲方依据工作检查情况填写《对承包公司工作检查记录表》，检查合格后，甲方凭该表和乙方开具的有效发票付款；2、每月甲方另行随机布置对乙方的日常工作检查，如检查情况不达标，甲方可开出整改通知单，乙方应按通知要求内容整改。如一个月期限内整改通知单达二次以上或未能定时整改到位，甲方有权扣除当月养护费的5%以上，并由乙方承当全部整改费用。3、连续两月达四次/月以上,或乙方当月受有效投诉累计实现小区业户总数的1%时，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有权扣除相应比例的当月承包费用，直至有权停止本合同而无需任何经济弥补。4、甲方无故不定时支出养护款，乙方有权停止合同并不作任何弥补。5、任何一方无故单方停止合约，对方有权要求违约方赔偿一个月养护费做为弥补。如遇不行抗力，双方协商解决。6、如因乙方未能按合同要求履行义务而造成甲方损失的，责任由乙方负责。十、其他商定:1、任何一方因其它原因而无法连续履行合约的，必需提前30天书面通知对方，甲方依据本合同的规定解除合同的除外。2、合约期满后，同等条件下，乙方有优先续约权。3、本合同商定的养护工程严禁转包，未经甲方同意不得分包。十一、双方在合同期间必需认真履行，未尽事宜，需双方协商解决。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。甲方：福建永安物业管理有限公司乙方：授权代表：授权代表：电话：电话：签约日期：年月日签约日期：年月日篇三：物业绿化养护合同甲方:乙方:为加强绿化养护管理,保证绿化养护服务质量,甲方将周边绿化养护工作发包给乙方,由其为上述区域供应专业化绿化养护管理,为明确合同双方的权利、义务,经甲、乙双方协商全都,特订立合同如下,以资双方共同遵奉执行。一、物业基本情况:公共绿化面积平方米。二、绿化养护服务范围:绿化养护范围建议辅以图纸标明并由双方签章确认后作为本合同附件三、绿化养护承包方式:采用由乙方包工、包料（包含苗木）、包工具、包设备、包酬报的方式。四、绿化养护合同有效期:200年月日至200年月日止。合同期满如需续约,甲乙双方应另行协商确定。五、甲方责任:1、全面监督、引导、检查、验收乙方工作,发现问题及时通知乙方,要求乙方及时予以处理,对乙方提出的合理建议和要求予以接受或供应帮忙。2、如遇绿化养护特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况）,需提前通知乙方布置人员进行：修剪等绿化养护或恢复工作。3、有权订立相应之管理措施、监督检查标准等,以保证乙方依照合同及其他双方议定之要求进行作业。4、无偿供应绿化养护工作所需之水电。5、负责本合同商定绿化服务范围内与绿化相关的甲方全部或供应的绿化设备的修复及完善（乙方自行加添的设施除外）。6、按合同商定为乙方办理结算手续。六、乙方责任:1、乙方应严格按本合同商定及其投标书中的承诺为甲方受托管理的瑞海姆田园度假村绿化供应专业化的养护管理；严格教育、培训和管理派驻之绿化员工。遵守甲方订立的各项规章制度,听从甲方的管理,珍惜甲方及小区财物,维护甲方良好形象。2、乙方派驻甲方的全部工作人员,必需按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交全部工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间,全部乙方绿化员工必需统一着装、佩带工卡上岗,每日按要求到管理处指定位置签到,工作时间不得擅离岗位。3、依照双方协商人数,选择素养良好,技术娴熟,形象好,身体健康的专业人员（至少有一名经管理处认可的现场主管,需24小时待命）进场作业。4、每月25日之前将下月绿化养护工作计划以书面形式交甲方审核；每月28日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结。调整的月度工作计划需要报甲方备案。5、乙方不得因其它绿化养护工地的需要等原因,随便将本小区的绿化员工调离；确需调离的,需订立人员增补计划并经甲方批准后方可实施。6、如遇有关部门进行检查,乙方必需保证象修剪等绿化养护措施到位,如因乙方原因未能通过有关检查,乙方将负责全部违约责任,甲方有权视实在情况对乙方采取相应惩罚。7、日常工作中,乙方派驻绿化养护员工若发现小区公共设施、设备被损坏时,应及时通知甲方。8、乙方现场主管应与甲方每周联检一次,每月至少指派一各高层管理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护情况,并乐观征询甲方看法,加强沟通,不绝提高服务品质。9、乙方应科学、合理布置进驻甲方工作现场之绿化员工的工作时间和计划,负责承当乙方派驻甲方工作现场之绿化养护员工的工资、留宿、福利及其他一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行,乙方应及时做出相应调整,以保证本合同项下绿化养护质量。10、乙方应乐观听取甲方对绿化管理工作的看法,认真搭配并完成其他特殊绿化作业事项。11、一年园林养护工作实在布置:一月份:全年中气温最低的月份,露地树木处于休眠状态。二月份:气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。三月份:气温连续上升,中旬以后,树木开始萌芽,下旬有些树木（如山茶）开花。篇2:绿化养护管理合同绿化养护管理合同篇一：绿化养护管理合同范本大全绿化养护管理合同甲方：**市**物业管理有限公司乙方：**市园林局为了加强**花园绿化的管理，确保花草树木生长繁茂，给小区居民供应一个良好的生活居住环境，现甲方委托乙方对绿化进行管理，经双方协商订立如下合同：一、管理范围：二、管理内容：１、清除台湾草坪的杂草，使草坪不长杂草或极少杂草，一年修剪不少于２次；２、依据植物生长规律，定期为各种树木进行除草、松土、培土、浇水、施肥、防病、除虫、修剪、整形、油石灰水等，使树木生长健壮；３、少量布局调整、移植、补种；４、保持绿地内的清洁卫生及排水顺畅。三、管理期限：管理期限暂定为两周年，即从20**年6月1日起至20**年5月31日止。四、管理费用：**花园现有绿地面积共平方米，按每平方米元计算，月养护承包费用为元，甲方按月支出给乙方（随工资支出）。此费用包含管理人工费、绿化水费、工具费、料子费、技术服务费、农药化肥、机械费及其它与管理相关的费用，如有新加添绿化面积，则另外计算费用。五、乙方责任：１、派专职养护工人按管理要求开展日常工作，确保绿地内植物生长良好，凡因乙方管理不善造成绿化植物损伤或死亡的，由乙方按原样修复或更换；２、承当甲方派给的少量突击性工作；３、负责维护绿化用水管网并按月支出绿化水费给自来水公司。六、甲方责任：１、给乙方免费供应绿化所需工具房及剪草机械；２、确保管理范围内绿化植物及园林设施不受人为损坏，凡人为因素或自然祸害造成的损失乙方不负责赔偿。七、其它事项：１、乙方达不到管理要求又不加以改进的，甲方将按要求扣当月管理费的510％作罚金并有权停止合同；２、未尽事宜，甲、乙方另行协商解决，与此合同具有同等效力；３、合同一式四份，甲方三份，乙方一份，自双方代表签名并盖章后生效。篇二：绿化养护委托合同（范本）合同编号：绿化养护委托合同甲方:福建永安物业管理有限公司（以下简称甲方）乙方:（以下简称乙方）为了美化小区绿化环境，做好绿化养护管理工作，在平等本身乐意的基础上，甲乙双方经友好协商，甲方同意将___金山豪景___区内绿化养护工作委托乙方负责管理。为明确双方权利义务，特订立以下协议：一、养护范围:二、绿化养护内容：包含苗木修剪、除草、淋水、抗台、抗涝、施肥、植物病虫害防治、防寒、死亡苗木的补种、绿地保洁、绿化垃圾清运等日常工作。三、养护费用：每年养护服务费用为：__壹仟贰佰__元整（￥1200元），其中包含人工费、料子费、绿化垃圾清运费、使用工具等养护工作全部费用。四、养护期限：自年月日至年月日止,为期年。五、养护保证金：合同签订后，乙方应向甲方缴交承包押金人民币_____________元整。六、养护管理工作的质量和要求：绿化养护标准：参照国家住建部颁布的城市园林绿化养护工作质量标准中一级标准执行（详见附件一）。七、甲乙双方权利义务甲方权利义务：1、甲方有权要求乙方定时定量完本钱合同内所涉及到的服务，有权对乙方不符合合同规范的操作和质量进行监督引导，并要求限期整改。如无改进，甲方有权依照合同的实在条款进行处理。2、甲方有权对乙方所供应的绿化养护人员数量、技能等进行检查和评估。3、甲方有权检查乙方使用的肥料、药物的品质和数量。4、甲方应为乙方供应一间仓库库房，但仅限乙方存放养护设备和工具。5、甲方免费为乙方供应日常养护工作所需的水和电，但乙方不得挥霍使用。6、甲方应为乙方供应绿化垃圾临时堆放点，但乙方应及时负责自费清运。7、甲方应提示自身员工遵守乙方设置的园林警告提示，共同保护绿化现场。8、甲方有责任依照合同要求支出乙方服务费。乙方权利义务：1、乙方应派1名主管负责日常工作布置并每月向甲方汇报工作计划和结果。2、乙方自行承当养护期间所使用的工具、肥料、药物及等发生的费用。3、因乙方管养不善所引起的苗木损毁应自行修补并承当因此产生的费用。4、负责乙方工作人员的人身及资产安全（包含社保医保等规定手续的办理），承当乙方工作人员在园区内违规违法行为的全部责任。5、乙方绿化养护人员应遵守甲方管理制度，经培训后着统一着装，佩戴工作牌文明上岗。乙方应将养护工作人员名单、身份证复印件资料呈交甲方。6、乙方在为甲方供应服务期间有权取得合同规定的服务酬劳。7、因自然祸害及非乙方管养不善或操作失误因素所引起的园林苗木损毁，乙方应当帮忙补植，因此产生的费用由甲方承当。8、绿化养护如未实现合同规定的要求，甲方提出整改看法后，乙方应在商定期限内改正。9、乙方负责绿化带内的保洁和垃圾清理及集中堆放工作，并自费负责及时清运出小区。10、乙方应建立绿化服务质量跟踪表、各岗位工作细则及周期工作计划表由乙方驻场负责人填写,交甲方管理处人员检查确认和提出整改看法；（表格详见合同附件）。11、乙方为保护绿化现场免遭意外，经甲方同意可设置一些警示标识。12、珍惜服务区域内的的公共设施、设备。13、乙方保洁人员有下列行为之一者，乙方应予其解除劳动关系：①严重违反甲方公司规章制度和保密原则；②以任何形式占用甲方或小区业主的物品；八、付款方式：每月5日前，甲方对乙方上月的工作量进行验收确认，甲方在确认乙方已按合同商定完成工作量后，甲方应在每月15号前，凭乙方供应的有效足额正式发票以银行转帐方式支出上月的绿化承包费，如乙方未能定时供应发票或未定时完成合同商定工作量，则付款时间相应顺延。九、违约责任:1、每月10日前，甲方依据工作检查情况填写《对承包公司工作检查记录表》，检查合格后，甲方凭该表和乙方开具的有效发票付款；2、每月甲方另行随机布置对乙方的日常工作检查，如检查情况不达标，甲方可开出整改通知单，乙方应按通知要求内容整改。如一个月期限内整改通知单达二次以上或未能定时整改到位，甲方有权扣除当月养护费的5%以上，并由乙方承当全部整改费用。3、连续两月达四次/月以上,或乙方当月受有效投诉累计实现小区业户总数的1%时，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有权扣除相应比例的当月承包费用，直至有权停止本合同而无需任何经济弥补。4、甲方无故不定时支出养护款，乙方有权停止合同并不作任何弥补。5、任何一方无故单方停止合约，对方有权要求违约方赔偿一个月养护费做为弥补。如遇不行抗力，双方协商解决。3、如因乙方未能按合同要求履行义务而造成甲方损失的，责任由乙方负责。十、其他商定:1、任何一方因其它原因而无法连续履行合约的，必需提前30天书面通知对方，甲方依据本合同的规定解除合同的除外。3、合约期满后，同等条件下，乙方有优先续约权。4、本合同商定的养护工程严禁转包，未经甲方同意不得分包。十一、双方在合同期间必需认真履行，未尽事宜，需双方协商解决。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。甲方：福建永安物业管理有限公司乙方：授权代表：授权代表：电话：电话：签约日期：年月日签约日期：年月日篇三：绿化养护合同范本绿化养护合同范本甲方：乙方：甲方将_________绿化委托乙方承包养护（简称养护），双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。一、一般条款1．甲方将_________绿化共_________委托乙方养护。2．合同期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办好有关手续。3．委托方法为乙方整体承包方式。二、绿化养护工作要求绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定期工作项目（简称定期工作）两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一、三、双方责任和义务1．甲方责任A．凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适1应的植物，在乙方接收养护前须作必需更换的，其费用由甲方负责。B．全面监督、引导、检查、验收乙方工作。C．在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。D．及时为乙方办理结算，定时支出当季应付费用。2．乙方责任A．认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，听从甲方的管理。B．对甲方验收不合格之处，甲方应及时进行适当的整改。C．负责对合同范围内绿地的紧要欣赏植物进行挂牌宣传，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。D．统一着装，做到工完场清，文明作业。E．每逢重点节日，乙方应依据甲方要求合理布臵花坛、园林小品等，费用另计。F．为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。四、结算及付款方式1．费用计算方法：A．绿化养护费按平均元/平方米年计算，绿化面积共平方米，绿化养护承包总费用共计人民币96528（玫万陆仟伍佰贰拾捌元整）元/年。B．更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。2C．逢重点节日，乙方依据甲方要求合理布臵花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支出。2．付款方式A．绿化养护费按季度（每3个月）平均支出。合同签订后由乙方养护一季度后甲方需在7个工作日内支出乙方养护费用。B．养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布臵节日花坛、设臵园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付70%用于购买必需的花卉植物和工程料子，其余30%在完工验收合格后1个月内一次性付清。五、合同解除及违约责任1．中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即可解除合同。2．若不提前通知对方，退约方应支出另一方2个月的养护费作为经济赔偿。六、其它事项1．甲方应依据乙方事先通知的作业计划，布置特地人员协调解决水电等配套工作。2．如遇不行抗拒自然祸害（如强台风、冰雹等）造成重点损失由甲乙双方商讨解决挽救方法，费用由甲方承当。3．由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。4．本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订增补协议作合同附件，与本合同具有同等效力。35．本合同一式四份（正副本各两份），双方各执两份（正、副本各一份），具有同等法律效力。6．本合同自签字盖章之日起生效。7．附件甲方：_________________乙方：_________________甲方代表：_____________乙方代表：______________________年____月____日_________年____月____日附件一绿化养护工作要求及检查验收标准项目名称:工作要求:验收标准:浇水:草坪、灌木为主实在视天气情况保持植物良好长势，不显现大面积枯萎等缺水现象。施肥平均23次/年做到施肥均匀、充分、适度，保证绿化植物强壮、枝叶繁盛。修剪整形草地：68次/年灌木：46次/年（依据长势情形而定）乔木：冬季修剪一遍。草地：要求草的高度全都，整齐美观无疯张现象。乔、灌木：植物主枝分布均匀，通风透气，造型美观；绿篱整齐全都。病虫害防治草地、灌木、乔木篇3:物业小区绿化养护合同篇一：物业公司绿化管养服务承包合同（范本）绿化管养服务承包合同甲方：物业公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》等相关法律法规，确定由乙方承包甲方管理的的绿化管理、养护工作（以下简称承包项目），双方就此达成如下协议：一、承包范围甲方委托乙方承包的绿化管理养护的范围为：小区（红线范围内养护面积约万平方米，实际绿化养护面积以现场接管验收面积为准。）的公共绿化维护、清洁，花坛维护，含浇水、除草、松土、施肥、防治病虫害、整形剪修、绿化垃圾清运、绿化设施维护、防台风等工作。二、承包期限本合同的承包期限自年月日起至年月日止。三、承包方式1、本合同项下的承包事项采取全部包干的方式承包，即甲方按本合同第九条的商定向乙方支出承包费用，除此之外甲方不再承当任何其他费用，乙方自行承当绿化管理、养护工作所发生的一切人工、料子及其他税、费等。2、本合同禁止以任何形式转包或者分包。否则，甲方有权随时单方停止本合同，并有权不向乙方做出任何形式的弥补。同时，有权扣除合同年总费用5%作为违约赔偿金。四、承包服务的工作内容1、乔木养护及修剪。2、灌木养护及修剪。3、草坪养护及修剪。4、水肥管理。5、病虫害防治。6、绿地清洁。7、绿化清洁。8、绿化垃圾的清理、清运。9、台风前对植物的加固防护。10、除人为破坏或人力不行抗拒因素造成苗木缺失的补种。五、承包项目的服务质量标准乙方供应的绿化管理、养护工作应当符合法律文件及养护级别（甲方依据实际情况填写）的标准六、甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方拟在承包项目所供应的绿化管养服务工作计划、管理文件进行审核，对不合理或者不恰当的实在工作计划有权要求乙方调整。2、甲方对乙方所供应的绿化管养服务工作质量有权提出整改看法。对甲方提出的情节较严重的管养服务质量问题，若乙方在合理的时间内（双方确定）仍不改进的，甲方有权相应顺延支出服务费或扣减相应部分的绿化管养服务费。超出一个月仍未改进的，甲方有权书面通知乙方停止本合同，并有权追究乙方的违约责任。3、甲方有权拒绝不符合相关服务标准的乙方工作人员进入服务区，有权对乙方的不称职的工作人员提出改进工作的要求或提出撤换的建议。4、甲方有权派遣专人进行定期和不定期检查、监督乙方的工作及有关制度的执行情况。5、甲方无偿供应绿化管养服务工作所需的水、电，以及修缮非乙方及其工作人员损坏的绿化管养服务工作相关的物业措施。6、发现问题及时知会乙方，协调解决乙方在服务现场的困难。七、乙方的权利和义务1、乙方必需具有相应的有效从业资质，资质复印件交甲方备案。2、乙方在合同期内除了布置项目经理负责不定期检查，常常向甲方负责人征询看法及时处理有关问题外，还必需选派具有确定经验及管理本领的人员负责监督及组织绿化管养工作。3、乙方必需选派素养高，服务态度好的人员负责绿化管养服务工作，并教育在职员工遵纪守法，躲避违法违纪行为。如发现违法或严重违纪行为，后果由乙方负责。4、绿化管养服务人数应当保持固定，如调整或更换应充分敬重甲方看法并提前一天知会，每月日前需提交上月人员档案及现场绿化管养服务人员考勤报告。5、乙方应依照合同商定绿植养护标准对服务区域全部物业接收后的绿植进行养护，如显现因养护欠妥而造成的绿植死亡或养护不达标的情况，乙方除应在最短时间内及时挽救和矫正外，乙方还应承当由此引起的一切责任。6、因乙方管理原因（不行抗力因素除外）而导致甲方物业内的物业、设备及其他损失时，乙方应全额赔偿。7、如因乙方原因，造成甲方重点事故或严重影响其正常运作，甲方有权书面要求乙方在规定时间内整改和挽救，并由乙方负责赔偿甲方经济损失。情节严重的，甲方有权单方停止本协议，并追究乙方的违约责任。8、乙方入场工作的员工必需统一着装，佩戴出入证。9、教育所属人员严守国家有关安全作业规定，如发生安全事故，由乙方自行负责，甲方不承当任何责任和费用。10、乙方保证全部劳动用工行为均符合《劳动法》《劳动合同法》等劳动法规的商定，如发生劳动纠纷与甲方无关。11、乙方自行负责绿化管养用具和消耗品的购买、保管、维护和修理、保养，并保证绿化管养用具的配置满足使用要求。12及时、高质量的供应甲方管理所需要的绿化管养文档，供应专项绿化年度作业计划表、上月的工作总结及下月的工作计划、年度工作总结及计划报告。13及时提交各类重点和突发事件处理报告，特别是台风等恶劣天气来临时的应急预案及恶劣天气结束后的工作汇报等。14、病虫害防治工作要遵奉并听从ISO014001环境和OHS18000职业健康与安全要求，使用国家有关部门允许使用的药物，保证效果和环境、人身安全；喷洒药物前须提前通知，并作好相关的防护措施。15、乙方或乙方员工在履行本合同过程中，给甲方或第三方人身、资产损害的，应承当全部赔偿责任。八、违约责任1、乙方达不到甲方服务质量考核指标，每违反一条则从当期应支出的绿化管养服务承包费中扣除人民币壹仟元整（RMB￥1000.00），作为支出给甲方的违约金，如当期应付费用不足以支出扣款的，甲方将从下一期中扣除。2、甲方不能无故拖延支出绿化管养服务承包费，否则每逾期一天乙方有权要求按每天万分之二点一支出滞纳金。如乙方延后供应或不能供应合法发票，则甲方有权推迟付款而不承当违约责任，由此引起的全部损失由乙方承当。3、在合同期内，任何一方无正当理由供应提出解除本合同，应赔付对方一个月的绿化管养服务承包费作为弥补。4、如甲方发现乙方将绿化垃圾放入小区生活垃圾房（池）或垃圾桶内的，乙方无条件负责连同生活垃圾一起清理，同时甲方保管对乙方进行惩罚的权利。垃圾清运乙方必需严格执行行业规范要求，不得违法违规私自倾倒、掩埋、焚烧或其他违法违规的处理。5、乙方承诺遵守政府部门的有关生态绿化的规定，使用国家有关部门允许使用的无公害药物对绿化带白蚁、蚂蚁、红火蚁等有害生物的进行消杀，并以保证明施效果和环境安全。6、因乙方疏忽或管理不善等乙方原因对甲方造成的全部损失，全部由乙方做出全部赔偿。九、承包费用及支出方式1、本合同承包服务费（不包含水费）为每月人民币￥元，（大写人民币：元整）。每月的承包服务费由甲方凭乙方次月十日前开具的有效发票在30个工作日内支出给乙方。2、当月发生的对乙方应扣款项，甲方有权从下月应支出乙方的承包费中扣除。3、承包费用金额在合同期内保持不变，因不行猜测因素导致本钱上涨时，双方可另行协商解决，对于可能导致加添费用的服务或情况，乙方必需提前通知甲方并认真列出可能加添的费用，经甲方书面批准后方可实施，否则，任何服务的加添或更改均不能构成费用加添的理由。4、承包费每月须经管理中心负责人签字确认后付款。十、合同的更改或解除1、甲乙双方对本合同的条款提出更改或增补看法，经双方协商全都后，以书面形式签订增补协议。增补协议与本合同具有同等的法律效力。2、由于不行抗拒因素导致本合同不能履行时，双方协商全都可解除本合同，并互不承当责任。3、本合同履行期间，如遇甲方与业主单位签订的物业服务合同停止，则本合同自动停止，双方均不需承当任何责任。十一、住址送达下列通讯住址视为双方确认的和发送住址，文件以通知的方式邮寄到下列住址的，视为邮件送达：甲方预留的寄送书面通知的住址为：乙方预留的寄送书面通知的住址为：十二、其他事项1、本项目的招投标文件和本合同具有同等的法律效力，如与本合同及附件内容相抵触，则以本合同及附件为准。2、本合同期满，在同等条件下乙方有优先续约的权利。3、本合同在履行中如发生争议，双方同意在不影响管养工作的前提下，采取协商解决。如协商不成时可提请上级主管部门调解，若调解不成时双方同意由合同履行地，即承包项目所在地法院裁决。4、合同附件（1）绿化月本钱表。（2）人员岗位分布。（3）绿化物料清单。（4）机械折旧费用表。（5）绿化完好率考核记录。（6）月度绩效考核方法。（7）礼仪基本要求。5、本合同壹式柒份，甲方执伍份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。篇二：物业公司绿化养护合同绿化养护委托合同甲方:金昌房产物业管理有限公司（以下简称甲方）乙方:（以下简称乙方）为了美化小区绿化环境，做好绿化养护管理工作，在平等本身乐意的基础上，甲乙双方经友好协商，甲方同意将___某某___区内绿化养护工作委托乙方负责管理。为明确双方权利义务，特订立以下协议：一、养护范围:二、绿化养护内容：包含苗木修剪、除草、淋水、抗台、抗涝、施肥、植物病虫害防治、防寒、死亡苗木的补种、绿地保洁、绿化垃圾清运等日常工作。三、养护费用：每年养护服务费用为：__壹仟贰佰__元整（￥1200元），其中包含人工费、料子费、绿化垃圾清运费、使用工具等养护工作全部费用。四、养护期限：自年月日至年月日止,为期年。五、养护保证金：合同签订后，乙方应向甲方缴交承包押金人民币_____________元整。六、养护管理工作的质量和要求：绿化养护标准：参照国家住建部颁布的城市园林绿化养护工作质量标准中一级标准执行（详见附件一）。七、甲乙双方权利义务甲方权利义务：1、甲方有权要求乙方定时定量完本钱合同内所涉及到的服务，有权对乙方不符合合同规范的操作和质量进行监督引导，并要求限期整改。如无改进，甲方有权依照合同的实在条款进行处理。2、甲方有权对乙方所供应的绿化养护人员数量、技能等进行检查和评估。3、甲方有权检查乙方使用的肥料、药物的品质和数量。4、甲方应为乙方供应一间仓库库房，但仅限乙方存放养护设备和工具。5、甲方免费为乙方供应日常养护工作所需的水和电，但乙方不得挥霍使用。6、甲方应为乙方供应绿化垃圾临时堆放点，但乙方应及时负责自费清运。7、甲方应提示自身员工遵守乙方设置的园林警告提示，共同保护绿化现场。8、甲方有责任依照合同要求支出乙方服务费。乙方权利义务：1、乙方应派1名主管负责日常工作布置并每月向甲方汇报工作计划和结果。2、乙方自行承当养护期间所使用的工具、肥料、药物及等发生的费用。3、因乙方管养不善所引起的苗木损毁应自行修补并承当因此产生的费用。4、负责乙方工作人员的人身及资产安全（包含社保医保等规定手续的办理），承当乙方工作人员在园区内违规违法行为的全部责任。5、乙方绿化养护人员应遵守甲方管理制度，经培训后着统一着装，佩戴工作牌文明上岗。乙方应将养护工作人员名单、身份证复印件资料呈交甲方。6、乙方在为甲方供应服务期间有权取得合同规定的服务酬劳。7、因自然祸害及非乙方管养不善或操作失误因素所引起的园林苗木损毁，乙方应当帮忙补植，因此产生的费用由甲方承当。8、绿化养护如未实现合同规定的要求，甲方提出整改看法后，乙方应在商定期限内改正。9、乙方负责绿化带内的保洁和垃圾清理及集中堆放工作，并自费负责及时清运出小区。10、乙方应建立绿化服务质量跟踪表、各岗位工作细则及周期工作计划表由乙方驻场负责人填写,交甲方管理处人员检查确认和提出整改看法（；表格详见合同附件）。11、乙方为保护绿化现场免遭意外，经甲方同意可设置一些警示标识。12、珍惜服务区域内的的公共设施、设备。13、乙方保洁人员有下列行为之一者，乙方应予其解除劳动关系：①严重违反甲方公司规章制度和保密原则；②以任何形式占用甲方或小区业主的物品；八、付款方式：每月5日前，甲方对乙方上月的工作量进行验收确认，甲方在确认乙方已按合同商定完成工作量后，甲方应在每月15号前，凭乙方供应的有效足额正式发票以银行转帐方式支出上月的绿化承包费，如乙方未能定时供应发票或未定时完成合同商定工作量，则付款时间相应顺延。九、违约责任:1、每月10日前，甲方依据工作检查情况填写《对承包公司工作检查记录表》，检查合格后，甲方凭该表和乙方开具的有效发票付款；2、每月甲方另行随机布置对乙方的日常工作检查，如检查情况不达标，甲方可开出整改通知单，乙方应按通知要求内容整改。如一个月期限内整改通知单达二次以上或未能定时整改到位，甲方有权扣除当月养护费的5%以上，并由乙方承当全部整改费用。3、连续两月达四次/月以上,或乙方当月受有效投诉累计实现小区业户总数的1%时，如乙方拒不整改或整改不合