文书模板-《民宿出租合同》

会计实操文库文书模板-《民宿出租合同》甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方民宿事宜达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将位于[具体地址]的民宿出租给乙方使用。2.该民宿的建筑面积为______平方米，房间数量为______间，具体设施设备详见附件清单。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回该民宿，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租赁期间，乙方应按照实际使用的水、电、气等费用另行支付给相关部门或甲方。四、押金1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还民宿并结清所有费用后______个工作日内将押金无息退还给乙方。五、民宿的使用及维护1.乙方应合理使用该民宿及其设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。2.租赁期间，乙方应负责民宿的日常维护和保养，保持房屋及设施设备的完好状态。如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间应遵守小区物业管理规定，不得影响周边居民的正常生活。六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证该民宿的产权清晰，无任何纠纷。3.甲方应在乙方入住前将民宿打扫干净，并提供必要的生活设施和用品。4.租赁期间，如该民宿发生重大维修事项，甲方应及时进行维修，确保乙方的正常使用。（二）乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用该民宿。2.乙方应按时支付租金和其他费用。3.乙方应爱护民宿及其设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏。4.乙方在租赁期间应注意安全，如发生安全事故，应承担相应的责任。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用达______日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字