(2024版)某学校扩建项目引起的土地征收与补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)某学校扩建项目引起的土地征收与补偿合同本合同目录一览1.土地征收1.1征收范围1.2征收依据1.3征收程序1.4征收补偿1.4.1补偿标准1.4.2补偿方式1.4.3补偿计算1.4.4补偿支付1.5征收期限2.补偿事项2.1补偿对象2.2补偿内容2.3补偿金额2.4补偿支付方式2.5补偿领取3.合同履行3.1双方义务3.2合同变更3.3合同解除3.4违约责任4.争议解决4.1协商解决4.2调解解决4.3仲裁解决4.4法律途径5.合同的生效、终止和解除5.1合同生效5.2合同终止5.3合同解除6.一般规定6.1适用法律6.2合同的附件6.3合同的修改和补充6.4合同的解释7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约泄露后果8.合同的签署8.1签署日期8.2签署地点8.3签署人9.合同的备案和公示9.1备案程序9.2公示要求10.合同的监督和检查10.1监督机构10.2检查方式10.3检查频率11.合同的培训和宣传11.1培训内容11.2培训方式11.3宣传材料12.合同的评估和审计12.1评估程序12.2审计要求12.3审计结果运用13.合同的续签和延长13.1续签条件13.2延长程序13.3延长后的合同内容14.合同的废止和替代14.1废止条件14.2替代合同第一部分：合同如下：第一条土地征收1.1征收范围本合同所述的土地征收范围包括某学校拟扩建用地，具体位置和界限以附件一《土地征收范围图》为准。1.2征收依据本合同的征收依据为《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及国家和地方人民政府发布的土地征收公告和政策。1.3征收程序土地征收程序按照下列步骤进行：(1)某学校向土地管理部门提出土地征收申请；(2)土地管理部门依法进行审查，并发布土地征收公告；(3)土地管理部门与被征收人协商补偿事项；(4)双方签订土地征收补偿合同；(5)土地管理部门依法办理土地使用权变更登记手续。1.4征收补偿1.4.1补偿标准征收补偿标准按照国家和地方人民政府规定的最新标准执行。如国家和地方人民政府有新的规定，按新规定执行。1.4.2补偿方式征收补偿方式采取货币补偿和产权调换相结合的方式。被征收人可以选择其中一种方式，也可以要求结合使用。1.4.3补偿计算征收补偿金额根据被征收土地的面积、用途、补偿标准等因素计算确定。具体计算方法详见附件二《征收补偿计算公式》。1.4.4补偿支付征收补偿款项应在征收补偿合同签订后的30日内支付给被征收人。如遇特殊情况，支付期限可由双方协商确定。1.5征收期限土地征收的实施期限为合同签订之日起至征收完成之日止。如因不可抗力等特殊情况导致征收期限延长，双方可协商确定新的征收期限。第二条补偿事项2.1补偿对象补偿对象为征收范围内的土地使用权人、房屋所有权人及其他相关权益人。2.2补偿内容补偿内容包括土地使用权、房屋及其他地上附着物的价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。2.3补偿金额补偿金额根据征收补偿标准、征收补偿计算方法以及征收范围内的具体情况进行确定。2.4补偿支付方式征收补偿款项的支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。2.5补偿领取被征收人应在补偿款项支付后的30日内领取补偿款项。如遇特殊情况，领取期限可由双方协商确定。第三条合同履行3.1双方义务某学校应按照本合同的约定履行征收补偿义务；被征收人应按照本合同的约定接受征收补偿，并协助某学校完成征收工作。3.2合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。3.3合同解除合同的解除需双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。3.4违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第四条争议解决4.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。4.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。4.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。4.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、终止和解除5.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止合同终止条件如下：(1)征收范围内的土地使用权、房屋所有权及其他相关权益全部补偿完毕；(2)某学校完成土地使用权变更登记手续。5.3合同解除合同解除条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)因不可抗力导致合同无法履行。第六条一般规定6.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2合同的附件本合同的附件包括《土地征收范围图》、《征收补偿计算公式》等，附件与本合同具有同等法律效力。6.3合同的修改和补充本合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式签订。6.4合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第八条保密条款7.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、征收补偿方案、被征收人的个人信息和商业秘密等。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起满两年止。7.3违约泄露后果如一方违反保密义务，泄露保密内容，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条合同的签署8.1签署日期本合同的签署日期为____年____月____日。8.2签署地点本合同的签署地点为____省____市____县（区）。8.3签署人某学校的签署人为____，职务为____；被征收人的签署人为____，职务为____。第十条合同的备案和公示9.1备案程序本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同文本报送有关部门备案。9.2公示要求本合同的公示要求按照相关法律法规和政策规定执行。第十一条合同的监督和检查10.1监督机构本合同的监督机构为____部门。10.2检查方式监督机构可通过现场检查、查阅相关资料等方式，对合同的履行情况进行监督。10.3检查频率监督机构可根据实际情况确定检查频率。第十二条合同的培训和宣传11.1培训内容培训内容包括本合同的条款、征收补偿政策等。11.2培训方式培训方式包括会议、培训资料发放等。11.3宣传材料宣传材料包括宣传册、海报等。第十三条合同的评估和审计12.1评估程序本合同的评估程序按照相关法律法规和政策规定执行。12.2审计要求审计要求按照相关法律法规和政策规定执行。12.3审计结果运用审计结果用于评估合同履行情况和征收补偿的合理性。第十四条合同的续签和延长13.1续签条件合同续签条件如下：(1)双方同意续签；(2)征收范围内的土地使用权、房屋所有权及其他相关权益未全部补偿完毕。13.2延长程序合同延长程序如下：(1)双方协商一致；(2)报请有关部门批准。13.3延长后的合同内容延长后的合同内容应包括因延长导致的附加补偿等事项。第十五条合同的废止和替代14.1废止条件合同废止条件如下：(1)双方同意废止；(2)因不可抗力导致合同无法履行。14.2替代合同替代合同应符合相关法律法规和政策规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方角色第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监督机构等。1.3第三方责任第三方应独立履行其在合同中的义务，并对其提供的服务承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入本合同的程序如下：(1)甲乙方同意第三方介入；(2)第三方与甲乙方签订相应的服务协议；(3)第三方按照服务协议的约定提供服务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：(1)甲乙方同意第三方介入；(2)第三方具备相应的资质和能力；(3)第三方与甲乙方签订相应的服务协议。第三条第三方义务和责任3.1第三方义务第三方应按照服务协议的约定，独立、公正、客观地提供服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方责任第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。如因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的服务提供者与服务接受者的关系。第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知服务进展和结果。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对其提供的服务承担的赔偿责任的最高限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务期限等因素确定。具体限额在第三方与甲乙方签订的服务协议中约定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙方协商一致，并在服务协议中予以修改。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入不影响合同的履行。合同的履行仍按照本合同约定的条款和条件进行。6.3第三方介入不影响合同的解除、终止和废止。合同的解除、终止和废止仍按照本合同约定的条款和条件进行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：(1)第三方完成其服务事项；(2)甲乙方与第三方协商一致终止第三方介入；(3)合同解除、终止或废止。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：(1)甲乙方与第三方协商一致；(2)第三方提交服务报告和相关资料；(3)甲乙方对第三方的工作进行评估和审计。第八条第三方介入后的合同修改和补充8.1第三方介入后的合同修改如第三方介入导致本合同需要修改，甲乙方应协商一致，并以书面形式签订修改协议。8.2第三方介入后的合同补充如第三方介入导致本合同需要补充，甲乙方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密和个人信息承担保密义务。9.2第三方保密期限第三方保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起满两年止。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。10.2第三方与甲乙方的争议解决如第三方与甲乙方的争议涉及本合同的履行，双方应按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第十一条第三方介入的终止后果11.1第三方介入终止后果第三方介入终止后，第三方应将工作成果和相关资料交付甲乙方，并办理相关手续。11.2第三方介入终止后的赔偿如第三方未按约定完成服务事项，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方介入的强制第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地征收范围图详细描述：本附件为某学校扩建项目引起的土地征收范围的详细地图，包括征收土地的边界、面积、地点等信息。附件二：征收补偿计算公式详细描述：本附件提供了土地征收补偿金额的计算公式，包括土地使用权、房屋及其他地上附着物的价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等计算方法。附件三：第三方服务协议详细描述：本附件为第三方与甲乙方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、服务期限、服务质量和效果要求等。附件四：第三方资质证明详细描述：本附件提供了第三方的资质证明文件，包括第三方单位的营业执照、资质证书等相关信息。附件五：合同履行过程中的相关证明和文件详细描述：本附件包括合同履行过程中产生的所有相关证明和文件，如征收补偿款项的支付凭证、第三方服务报告和相关资料等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定履行征收补偿义务；2.甲乙方未按照合同约定支付征收补偿款项；3.甲乙方未按照合同约定提供土地使用权变更登记手续；4.第三方未按照服务协议约定提供服务；5.第三方未按照服务协议约定履行保密义务；6.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲乙方未履行征收补偿义务的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；2.甲乙方未支付征收补偿款项的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；3.甲乙方未提供土地使用权变更登记手续的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.第三方未提供服务的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.第三方未履行保密义务的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.任何一方违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地征收：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，国家为了公共利益需要，可以对土地使用权人的土地进行征收。2.征收补偿