2024年专业版：体育场馆建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业版：体育场馆建设与运营合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语及定义2.体育场馆建设2.1建设规模与标准2.2建设地点与用地2.3建设周期与进度2.4建设投资与资金筹措2.5建设质量与验收3.体育场馆运营3.1运营管理模式3.2运营内容与服务3.3运营费用与收入分配3.4运营期间维护与改造3.5运营风险与管理4.合同价款与支付4.1合同总价款4.2支付方式与时间4.3价款调整与结算4.4违约金与赔偿5.合同的履行与监督5.1甲方履行合同的义务5.2乙方履行合同的义务5.3丙方履行合同的义务5.4合同履行期间的监督与检查6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任与争议解决7.1违约行为的认定7.2违约责任与赔偿7.3合同争议的解决方式8.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同解除后的处理9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密责任的履行9.3保密信息的例外情况10.合同的转让与继承10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3合同继承的条件与范围11.法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的地点与机构12.其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的修改与补充12.3合同的送达与接收13.附件13.1体育场馆建设设计方案13.2运营管理方案13.3合同价款明细表13.4付款凭证样式14.合同签署14.1甲方签署代表14.2乙方签署代表14.3丙方签署代表14.4合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语及定义（1）体育场馆：指用于举办体育赛事、训练、表演、展览、文化活动等目的的建筑物及设施。（2）建设投资：指完成体育场馆建设所需的所有投资，包括设计费、施工费、设备采购费、税费等。（3）运营管理费：指体育场馆运营过程中产生的管理费用，包括人员工资、维护保养费、能源费用等。（4）营业收入：指体育场馆在运营过程中产生的收入，包括门票收入、场地租赁收入、广告收入等。第二条体育场馆建设2.1建设规模与标准（1）体育场馆的建设规模为【具体规模】，包括主体育场、训练场、配套设施等。（2）体育场馆的建设标准应符合【相关标准名称】，确保设施完善、功能齐全、安全可靠。2.2建设地点与用地（1）体育场馆的建设地点位于【具体地点】，占地面积【占地面积】。（2）甲方应保证用地手续合法，确保建设项目顺利进行。2.3建设周期与进度（1）体育场馆的建设周期为【建设周期】，自合同签订之日起计算。（2）乙方应按照约定的工期完成建设任务，如有延期，应承担相应的违约责任。2.4建设投资与资金筹措（1）体育场馆的建设投资总额为【总投资额】，具体投资明细见附件。（2）甲方负责筹集建设资金，确保项目顺利进行。2.5建设质量与验收（1）乙方应保证体育场馆的建设质量，符合国家相关法律法规及标准要求。（2）体育场馆建设完成后，由甲方、乙方、丙方共同组织验收，验收合格后方可投入使用。第三条体育场馆运营3.1运营管理模式（1）体育场馆的运营管理采用【运营管理模式】，如委托运营、自主运营等。（2）运营管理期限为【运营期限】，自体育场馆投入使用之日起计算。3.2运营内容与服务（1）乙方负责体育场馆的日常运营，包括场地租赁、活动策划、赛事组织等。（2）乙方应提供优质的客户服务，确保游客的满意度。3.3运营费用与收入分配（1）运营管理费由乙方承担，具体费用标准见附件。（2）营业收入按照【分配比例】进行分配，甲方、乙方、丙方各自获取相应份额。3.4运营期间维护与改造（1）乙方应定期对体育场馆进行维护保养，确保设施的正常运行。（2）体育场馆的改造升级应征求甲方、丙方同意，费用由乙方承担。3.5运营风险与管理（1）乙方应制定运营风险管理措施，防范突发事件对运营产生的不利影响。（2）乙方应建立健全安全管理体系，确保体育场馆的安全运营。第四条合同价款与支付4.1合同总价款合同总价款为【总价款金额】，具体构成见附件。4.2支付方式与时间（1）甲方应按照约定的付款进度支付合同价款。（2）支付方式为【支付方式】，如银行转账、支票支付等。4.3价款调整与结算（1）合同价款如需调整，应经甲方、乙方、丙方协商一致。（2）合同结算方式为【结算方式】，如月结、季结等。4.4违约金与赔偿（1）一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】。（2）一方违约导致合同无法履行，应向守约方赔偿因此造成的全部损失。第五条合同的履行与监督5.1甲方履行合同的义务（1）甲方应按照约定提供建设用地，确保用地手续合法。（2）甲方应协助乙方办理建设相关手续，确保项目顺利进行。5.2乙方履行合同的义务（1）乙方应按照约定完成体育场馆建设，确保建设质量。（2）乙方应负责体育场馆的运营管理，提供优质服务。5.3第八条合同价款与支付8.1合同总价款合同总价款为人民币【总价款金额】（大写：【总价款金额】元整），具体构成见附件。8.2支付方式与时间1.甲方应按照约定的付款进度支付合同价款。2.支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的发票后【付款时间】内完成支付。8.3价款调整与结算1.合同价款如需调整，应经甲方、乙方、丙方协商一致。2.合同结算方式为月结，乙方每月【结算日期】前向甲方提交上月运营报表，甲方在收到报表后【审核时间】内完成付款。8.4违约金与赔偿1.一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】。2.一方违约导致合同无法履行，应向守约方赔偿因此造成的全部损失。第九条合同的履行与监督9.1甲方履行合同的义务1.甲方应按照约定提供建设用地，确保用地手续合法。2.甲方应协助乙方办理建设相关手续，确保项目顺利进行。9.2乙方履行合同的义务1.乙方应按照约定完成体育场馆建设，确保建设质量。2.乙方应负责体育场馆的运营管理，提供优质服务。9.3丙方履行合同的义务1.丙方应提供专业咨询服务，协助甲方、乙方解决运营管理中的问题。2.丙方应监督乙方的运营管理行为，确保合同条款的履行。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件1.合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致。2.合同变更内容应签订书面协议，并注明变更日期。10.2合同解除的条件1.合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理体育场馆资产，甲方应支付乙方相应的补偿。10.3合同变更与解除的程序1.甲方、乙方、丙方应就合同变更或解除事项达成书面协议。2.合同变更或解除协议签订后，应及时办理相关手续，包括工商变更登记等。第十一条违约责任与争议解决11.1违约行为的认定1.甲方未按约定支付价款或乙方未按约定完成建设任务的，视为违约。2.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行的，视为违约。11.2违约责任与赔偿1.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约方赔偿金额不超过合同总价款的【赔偿上限比例】。11.3合同争议的解决方式1.合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件1.本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效后，甲乙丙三方应严格按照合同约定履行各自义务。12.2合同的终止条件1.合同约定的建设期限届满，体育场馆建设完成。2.合同约定的运营期限届满，且双方未就续期达成一致。12.3合同解除后的处理1.合同解除后，乙方应按照甲方要求处理体育场馆资产，甲方应支付乙方相应的补偿。2.合同解除后，甲乙丙三方应互相配合，确保体育场馆的平稳过渡。第十三条保密条款13.1保密信息的范围与内容1.保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。2.保密信息的具体范围和内容见附件。13.2保密责任的履行1.各方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。2.保密责任自合同生效之日起至合同终止或解除后【保密期限】内有效。13.3保密信息的例外情况1.法律要求披露的保密信息。2.合同各方之间相互协商或法院命令要求披露的保密信息。第十四条合同的转让与继承第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并对其责任和权利进行详细界定。第三方介入可能包括中介方、咨询方、监管方等，其责权利及与其他各方的划分说明如下：第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定参与项目实施或管理的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监管检查等。第十六条第三方的主要责任16.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并确保服务质量和效果。16.2第三方应遵守相关法律法规，不得违法干预项目实施。16.3第三方应对项目中涉及的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关方。第十七条第三方的主要权利17.1第三方有权根据合同约定获取相应的报酬和服务费。17.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以便其更好地履行合同义务。17.3第三方在合同约定的范围内，有权对项目实施过程进行监督和检查。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方应保持独立的关系，其行为不得影响甲方、乙方之间的合同履行。18.2甲方、乙方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方违反法律法规或合同约定行事。18.3第三方在履行合同义务过程中，如与甲方、乙方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十九条第三方责任限额19.1第三方应对其提供的服务质量和效果负责，但对其无法控制的因素导致的损失不承担责任。19.2第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过合同总价款的【赔偿上限比例】。19.3第三方在履行合同过程中，如因故意行为导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任，且不受赔偿金额的限制。第二十条约定第三方介入的额外条款20.1甲方、乙方应在合同中明确约定第三方的服务内容、服务期限、报酬等。20.2甲方、乙方应确保第三方的服务符合合同约定，如第三方未按约定行事，甲方、乙方有权要求其改正或解除合同。20.3甲方、乙方应监督第三方的工作过程，确保其符合法律法规和合同约定。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更或解除需经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面协议。21.2变更或解除协议签订后，应及时办理相关手续，包括合同修改、工商变更登记等。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1第三方介入引起的争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条合同的生效、终止与解除23.1第三方介入的合同条款自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。23.2合同约定的服务期限届满，或双方协商一致解除合同时，第三方介入的合同即终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.体育场馆建设设计方案2.运营管理方案3.合同价款明细表4.付款凭证样式5.体育场馆建设用地使用权证书6.体育场馆建筑设计图纸7.体育场馆运营管理制度8.体育场馆维护保养计划9.体育场馆安全管理体系文件10.第三方服务合同11.第三方服务费用明细表12.第三方服务范围及职责说明13.第三方服务效果评估标准14.第三方服务合同解除协议15.第三方服务变更协议16.第三方服务纠纷解决机制说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付价款2.乙方未按约定完成建设任务3.乙方未按约定提供运营服务4.乙方未按约定进行维护保养5.乙方未按约定保障安全运营6.丙方未按约定提供专业咨询服务7.丙方未按约定履行监管职责8.第三方未按约定提供服务9.第三方未按约定保密信息10.第三方未按约定履行合同义务违约责任认定标准如下：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为合同总价款的【违约金比例】。2.违约方应赔偿因此造成的损失，赔偿金额不超过合同总价款的【赔偿上限比例】。3.违约方如故意或重大过失导致损失，应承担相应的赔偿责任，且不受赔偿金额的限制。示例说明：假设乙方未按约定完成体育场馆建设任务，则视为乙方违约。根据合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为合同总价款的【违约金比例】。同时，乙方应赔偿因此造成的损失，赔偿金额不超过合同总价款的【赔偿上限比例】。如果乙方故意或重大过失导致损失，则应承担相应的赔偿责任，且不受赔偿金额的限制。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方、乙方、丙方之间达成的，规定各自权利义务的