2024年停车场经营承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场经营承包合同本合同目录一览1.承包方基本信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系方式2.停车场基本信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场车位数量3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包费用4.1承包费用金额4.2承包费用支付方式4.3承包费用支付周期5.承包方的权利和义务5.1承包方权利5.2承包方义务6.承包方的经营范围6.1经营项目6.2经营时间7.承包方的管理要求7.1停车场管理制度7.2停车场服务标准8.安全生产管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施9.保险事项9.1承包方保险9.2发包方保险10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1承包方违约11.2发包方违约12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4诉讼解决13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.承包方基本信息1.1承包方名称：×××停车场经营有限公司1.2承包方地址：××市××区××街道××号1.3承包方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××2.停车场基本信息2.1停车场名称：×××停车场2.2停车场地址：××市××区××街道××号2.3停车场面积：××平方米2.4停车场车位数量：××个3.承包期限3.1承包开始日期：2024年1月1日3.2承包结束日期：2029年12月31日4.承包费用4.1承包费用金额：人民币××万元整4.2承包费用支付方式：每年支付一次，采用银行转账方式4.3承包费用支付周期：每年1月10日前支付当年承包费用5.承包方的权利和义务5.1承包方权利1）有权按照合同约定经营停车场。2）有权根据停车场经营情况对停车场进行合理改造。3）有权要求发包方提供停车场相关的经营条件和服务。5.2承包方义务1）遵守国家相关法律法规，合法经营。2）保证停车场内的设施设备安全、正常使用。3）承担停车场内的安全生产责任，确保安全生产。4）承担停车场内的环境保护责任，保证环境整洁。5）按照合同约定支付承包费用。6.承包方的经营范围6.1经营项目：停车场经营与管理、停车服务、车辆清洗、车辆美容等。6.2经营时间：每日早上6点至晚上12点，如有特殊情况需提前向发包方申请。7.承包方的管理要求7.1停车场管理制度1）承包方应建立健全停车场管理制度，包括但不限于车辆进出管理制度、车位分配制度、收费管理制度等。2）承包方应定期对停车场工作人员进行培训，提高服务质量。7.2停车场服务标准1）承包方应确保停车场内的设施设备完好，服务设施正常使用。2）承包方应保证停车场内的安全秩序，防止交通事故和犯罪行为的发生。3）承包方应按照合同约定提供优质服务，满足顾客需求。8.安全生产管理8.1安全生产责任1）承包方应承担停车场内的安全生产责任，确保安全生产。2）承包方应定期对停车场进行安全检查，发现问题及时整改。8.2安全生产措施1）承包方应制定停车场安全生产措施，包括但不限于消防安全措施、交通安全措施等。2）承包方应定期对停车场工作人员进行安全生产培训，提高安全生产意识。8.保险事项8.1承包方保险1）停车场综合保险，保险金额不得低于停车场固定资产价值的100%。2）第三方责任保险，保险金额不得低于人民币100万元。8.2发包方保险1）停车场建筑物保险，保险金额不得低于建筑物价值的100%。2）停车场内的设备、设施保险，保险金额不得低于设备、设施价值的100%。9.合同的变更和解除9.1变更条件1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2）合同变更不得影响合同的合法性、有效性及双方的权利义务。9.2解除条件1）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。2）合同解除后，承包方应按照合同约定办理相关手续，确保停车场正常运行。10.违约责任10.1承包方违约1）如承包方未按照合同约定支付承包费用，发包方有权按照逾期天数收取违约金。2）如承包方未按照合同约定经营停车场，发包方有权要求承包方改正，并承担相应的违约责任。10.2发包方违约1）如发包方未按照合同约定提供停车场相关经营条件和服务，承包方有权要求发包方改正，并承担相应的违约责任。2）如发包方未按照合同约定履行保险事项，承包方有权要求发包方履行，并承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方同意向××市××区人民法院提起调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向××市××区人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充合同，与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。14.合同的终止14.1本合同期满后，如双方无异议，自动终止。14.2在合同有效期内，如一方提前终止合同，应提前三个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、监管方、审计方、技术支持方等。1）中介方协助甲乙方进行合同的签订、履行及协调。2）监管方对甲乙方的经营活动进行监管。3）审计方对甲乙方的财务状况进行审计。4）技术支持方为甲乙方提供技术支持和咨询服务。16.第三方介入的责权利16.1第三方介入各方应遵守相关法律法规，按照合同约定行使权利、履行义务。16.2第三方介入各方应保持独立性，不干涉甲乙方的正常经营活动。16.3第三方介入各方在介入过程中产生的费用，由第三方自行承担。17.第三方介入的协调和管理17.2甲乙方应根据合同约定，为第三方介入各方提供必要的经营条件和服务。18.第三方责任限额18.1第三方介入各方应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任。18.2第三方介入各方的责任限额应根据其介入行为的性质、程度和影响确定。18.3甲乙方不承担第三方介入各方因其介入行为产生的任何损失和责任。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更和解除应经甲乙方、第三方介入各方协商一致，并签订书面变更解除协议。19.2变更和解除第三方介入后，甲乙方应按照合同约定履行相关手续，确保合同的正常履行。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入各方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密义务21.1第三方介入各方应对本合同内容及双方之间的商业秘密予以保密。21.2第三方介入各方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。22.第三方介入的适用法律和管辖22.1本合同及第三方介入各方之间的法律关系，适用中华人民共和国法律。22.2因本合同及第三方介入各方之间的争议，提交合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场经营承包合同条款详细说明附件二：承包方经营计划书附件三：停车场管理制度样本附件四：停车场服务标准手册附件五：安全生产管理方案附件六：保险单据附件七：第三方介入协议附件八：合同变更解除协议模板附件九：争议解决协议模板附件一：停车场经营承包合同条款详细说明本附件详细解释了本合同的各项条款，包括承包方基本信息、停车场基本信息、承包期限、承包费用、承包方的权利和义务、承包方的经营范围、承包方的管理要求、安全生产管理、保险事项、合同的变更和解除、违约责任、争议解决方式、其他约定等内容。附件二：承包方经营计划书本附件详细描述了承包方的经营计划，包括经营项目、经营策略、市场分析、财务预测等，以便发包方了解承包方的经营能力和计划。附件三：停车场管理制度样本本附件提供了一个停车场管理制度的样本，用于指导承包方在经营停车场过程中的管理制度建设和执行。附件四：停车场服务标准手册本附件提供了一个停车场服务标准手册，用于指导承包方在提供停车场服务时的质量控制和提升。附件五：安全生产管理方案本附件详细描述了承包方的安全生产管理方案，包括安全生产责任、安全生产措施、应急预案等，以确保停车场的安全运营。附件六：保险单据本附件包括了承包方和发包方应当购买的各种保险单据，以保障双方的权益。附件七：第三方介入协议本附件详细描述了第三方介入的条件、范围、责任限额、协调和管理等内容，明确了第三方介入各方与甲乙方之间的权利义务关系。附件八：合同变更解除协议模板本附件提供了一个合同变更解除协议的模板，用于双方在合同变更或解除时的书面协议。附件九：争议解决协议模板本附件提供了一个争议解决协议的模板，用于双方在发生争议时选择的解决方式、程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：1）承包方未按合同约定支付承包费用。2）承包方未按合同约定经营停车场。3）发包方未按合同约定提供停车场相关经营条件和服务。4）发包方未按合同约定履行保险事项。5）第三方介入各方未按合同约定履行相关义务。违约责任认定标准：1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2）违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3）违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如果承包方未按照合同约定支付承包费用，发包方有权按照逾期天数收取违约金，并有权解除合同。承包方应承