2024年专业工程分包居间合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业工程分包居间合同模板本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程内容1.2分包工程地点1.3分包工程时间2.居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的职责2.3居间服务的费用3.分包商的义务3.1分包商的资质3.2分包商的施工标准3.3分包商的安全责任4.委托方的义务4.1委托方的责任4.2委托方的支付义务4.3委托方的其他义务5.合同的价格和支付5.1合同价格的确定5.2支付方式和时间5.3价格调整机制6.合同的履行和验收6.1施工进度的控制6.2工程质量的要求6.3工程验收的标准7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更和解除的法律后果8.违约责任8.1双方的违约责任8.2违约赔偿的计算和支付9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的违约责任11.合同的生效、期限和终止11.1合同的生效条件11.2合同的期限11.3合同的终止条件12.法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式13.其他条款13.1通知和送达13.2合同的完整性和修改13.3双方签字盖章14.附件14.1分包工程设计文件14.2分包工程的施工图纸14.3双方约定的其他附件第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程内容分包工程包括：（1）建筑工程的施工；（2）安装工程的施工；（3）装修工程的施工；（4）工程所需的材料采购；（5）工程所需的设备采购；（6）工程的技术支持和服务。1.2分包工程地点分包工程地点位于：（具体地址）。1.3分包工程时间分包工程的开工日期为：（具体日期），竣工日期为：（具体日期）。第二条：居间服务内容2.1居间服务的范围居间服务的范围包括：（1）为委托方和分包商提供信息搜集和传递服务；（2）为委托方和分包商提供协商、谈判服务；（3）为委托方和分包商提供合同起草和审核服务；（4）为委托方和分包商提供项目管理服务；（5）为委托方和分包商提供争议解决服务。2.2居间服务的职责居间服务的职责包括：（1）积极维护委托方和分包商的合法权益；（2）认真履行合同约定的服务内容；（3）及时、准确、全面地传递信息；（4）保密委托方和分包商的商业秘密；（5）处理委托方和分包商之间的沟通协调工作。2.3居间服务的费用居间服务的费用为：（具体金额），支付方式为：（支付方式）。第三条：分包商的义务3.1分包商的资质分包商应具备如下资质：（1）具备相关行业的施工资质；（2）具备相关的专业技术人员；（3）具备相关的施工设备；3.2分包商的施工标准分包商应按照如下标准进行施工：（1）遵循国家和行业的施工标准；（2）遵循工程的设计要求；（3）遵循施工安全规范；（4）遵循环保要求。3.3分包商的安全责任分包商应承担如下安全责任：（1）加强施工现场的安全管理；（2）严格遵守施工安全规范；（3）及时处理安全事故；（4）定期进行安全检查和评估。第四条：委托方的义务4.1委托方的责任委托方应承担如下责任：（1）提供合格的施工场地；（2）提供合格的施工图纸和技术资料；（3）按时提供所需的施工材料和设备；（4）按时支付合同价款；（5）协调解决施工过程中的问题。4.2委托方的支付义务委托方应按照如下方式支付合同价款：（1）合同签订后支付：（具体比例）；（2）工程进度达到：（具体比例）时支付：（具体比例）；（3）工程验收合格后支付：（具体比例）；（4）合同价款的支付方式为：（支付方式）。4.3委托方的其他义务委托方还应承担如下其他义务：（1）协助分包商办理相关施工手续；（2）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；（3）保护分包商的合法权益。第五条：合同的价格和支付5.1合同价格的确定合同价格为：（具体金额），币种为：（币种）。5.2支付方式和时间支付方式为：（支付方式），支付时间为：（具体时间）。5.3价格调整机制合同价格的调整按照如下机制进行：（1）根据市场价格波动，双方协商调整；（2）根据政策调整，双方协商调整；（3）根据工程变更，双方协商调整。第六条：合同的履行和验收6.1施工进度的控制分包商应按照合同约定的工期完成施工，如因分包商原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。6.2工程质量的要求分包商应保证工程质量达到如下要求：（1）符合国家和行业的质量标准；（2）符合工程设计要求；（3）满足合同约定的质量标准。6.3工程验收的标准工程验收的标准按照如下进行：（1）验收合格率达到：（具体比例）；（2）工程质量符合设计和合同要求；（3）工程安全无隐患。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因政策调整、设计变更等原因导致合同内容变更；（3）因不可抗力导致合同内容变更。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方无法继续履行合同。8.3合同变更和解除的法律后果合同变更和解除的法律后果如下：（1）合同变更或解除后，未履行的部分终止履行；（2）合同变更或解除后，已履行的部分根据履行情况予以结算；（3）合同变更或解除后，双方互不承担违约责任。第九条：违约责任9.1双方的违约责任双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担如下违约责任：（1）支付违约金：（具体金额）；（2）赔偿因此给对方造成的损失。9.2违约赔偿的计算和支付违约赔偿的计算和支付按照如下方式进行：（1）根据实际损失计算违约赔偿金额；（2）违约方在接到违约赔偿通知后：（具体时间）内支付违约赔偿金额；（3）违约方未按时支付违约赔偿金额的，应支付逾期付款的利息。第十条：争议解决10.1争议解决的方式争议解决的方式如下：（1）双方协商解决；（2）协商不成时，提交：（具体机构）进行调解；（3）调解不成的，提交：（具体法院）诉讼解决。10.2争议解决的地点争议解决的地点为：（具体地点）。10.3争议解决的时效争议解决的时效为：（具体时间）。第十一条：保密条款11.1保密信息的范围保密信息的范围包括：（1）合同内容及相关谈判信息；（2）双方的商业秘密；（3）合同履行过程中的其他敏感信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为：（具体时间）。11.3保密信息的违约责任违反保密信息保护义务的，违约方应承担如下责任：（1）支付违约金：（具体金额）；（2）赔偿因此给对方造成的损失。第十二条：合同的生效、期限和终止12.1合同的生效条件合同的生效条件如下：（1）双方签字盖章；（2）合同经：（具体部门）批准；（3）合同约定的其他生效条件。12.2合同的期限合同的期限为：（具体时间）。12.3合同的终止条件合同的终止条件如下：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致；（3）不可抗力导致合同无法履行。第十三条：其他条款13.1通知和送达双方之间的通知和送达按照如下方式进行：（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）传真；（4）邮寄。13.2合同的完整性和修改本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.3双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条：附件14.1分包工程设计文件14.2分包工程的施工图纸14.3双方约定的其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介机构的介入，如居间方、招标代理机构等；（2）监管机构的介入，如政府部门、行业协会等；（3）其他与合同履行有关的辅助服务提供者，如物流公司、检测机构等。第二条：第三方责任的限定2.1第三方责任的范围第三方对甲乙双方的合同履行不承担任何责任。甲乙双方与第三方之间的任何合同关系，均与本合同无关。2.2第三方责任的限制甲乙双方在履行本合同时，如涉及第三方的服务或产品，第三方应承担相应的责任。但甲乙双方不得要求第三方承担本合同项下的违约责任、侵权责任或其他法律责任。第三条：第三方介入的额外条款3.1第三方选择甲乙双方在选择第三方服务或产品时，应谨慎评估第三方的资质、信誉和能力。3.2第三方合同的签订甲乙双方与第三方签订合同，应明确合同条款，包括但不限于服务质量、费用、责任限制等。3.3第三方合同的履行监督甲乙双方应监督第三方按合同约定履行义务，确保第三方服务或产品符合合同要求。第四条：第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任期限等。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方经协商一致，可以书面形式调整第三方的责任限额。4.3第三方责任限额的披露甲乙双方应将第三方责任限额的条款明确告知第三方，并要求第三方在合同书中确认。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应各自承担与第三方合同履行相关的权利和义务。5.2第三方与合同履行关系第三方仅为合同履行提供辅助服务，不参与甲乙双方合同的实质内容。甲乙双方应直接履行合同约定的义务。5.3第三方与违约责任的关系如第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙双方无法履行本合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，但不得要求第三方承担侵权责任或其他法律责任。第六条：第三方介入的合同变更和解除6.1第三方介入的合同变更如甲乙双方需变更与第三方的合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2第三方介入的合同解除如甲乙双方需解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并按照合同约定办理。6.3第三方介入合同变更和解除的法律后果第三方介入合同变更和解除的，甲乙双方与第三方之间的合同关系相应变更或解除。本合同继续有效，甲乙双方应按变更或解除后的合同内容履行义务。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙双方无法履行本合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方的违约责任甲乙双方未按本合同约定履行义务，导致第三方无法履行与甲乙双方的合同，甲乙双方应承担违约责任。7.3第三方违约与甲乙双方违约的关系第三方违约导致甲乙双方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，但不得免除自身违约责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交：（具体机构）进行调解或仲裁。8.2第三方争议与本合同争议的关系第三方争议不影响本合同的履行。本合同的争议解决方式及地点，按照本合同约定的条款执行。第九条：附件9.1第三方合同及相关文件9.2第三方资质证明文件9.3甲乙双方与第三方签订的其他协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.分包工程设计文件：包括工程设计图纸、技术要求、施工方案等。2.分包工程的施工图纸：包括建筑、结构、电气、给排水等专业的施工图纸。3.双方的资质证明文件：包括营业执照、资质证书、税务登记证等。4.合同履行过程中的相关文件：包括工程进度报告、付款凭证、验收报告等。5.第三方服务的相关文件：包括第三方服务合同、资质证明、服务承诺书等。6.法律法规及政策文件：包括与分包工程相关的法律法规、政策文件等。7.双方约定的其他附件：包括补充协议、变更协议、解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定的时间、质量、地点等履行义务，构成违约。2.甲乙双方未按合同约定支付价款或服务费，构成违约。3.甲乙双方未按合同约定提供设计文件、施工图纸等资料，构成违约。4.甲乙双方未按合同约定提供施工场地、水电等基础设施，构成违约。5.甲乙双方未按合同约定履行安全责任，发生安全事故，构成违约。6.第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙双方无法履行本合同，构成违约。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或无法完全履行，应承担违约责任。2.违约行为导致合同履行困难，应承担违约责任。3.违约行为对合同履行造成严重影响，应承担违约责任。4.违约行为对合同履行造成一般影响，应承担违约责任。示例说明：1.如甲乙双方未按合同约定的时间完成施工，应承担违约责任，支付违约金。2.如甲乙双方未按合同约定支付价款，应承担违约责任，支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争