2(2024版)商场酒店租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2(2024版)商场酒店租赁合同本合同目录一览第一条：租赁标的及范围1.1商场区域1.2酒店区域第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁用途4.1商场用途4.2酒店用途第五条：甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条：乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影响第十三条：附加条款13.1附加条款内容第十四条：其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条：租赁标的及范围1.1商场区域本合同租赁的商场区域位于____市____区____街道____号，具体包括____层至____层的商业空间，以及相关的公共区域和停车设施。商场区域的具体面积为____平方米。1.2酒店区域本合同租赁的酒店区域位于商场____层至____层，包括客房、大堂、餐厅、会议室、健身房等设施。酒店区域的具体面积为____平方米。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为____年____月____日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方约定，商场区域的租金为每月____元人民币，酒店区域的租金为每月____元人民币。租金的具体金额如需调整，应由双方协商确定。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式1）银行转账；2）现金支付；3）其他双方协商确定的支付方式。第四条：租赁用途4.1商场用途乙方将商场区域用于____（经营范围），包括但不限于零售、餐饮、娱乐等服务。4.2酒店用途乙方将酒店区域用于提供____（服务内容），包括但不限于客房住宿、餐饮服务、会议接待等。第五条：甲方权利和义务5.1甲方权利1）甲方有权监督乙方按照约定的租赁用途使用租赁物业；2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；3）甲方有权在合同约定的条件下解除合同。5.2甲方义务1）甲方应保证租赁物业符合约定的租赁用途；2）甲方应按照合同约定提供相关的物业服务；3）甲方应在租赁期间保持租赁物业的安全和正常使用。第六条：乙方权利和义务6.1乙方权利1）乙方有权按照合同约定使用租赁物业；2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务；3）乙方有权在合同约定的条件下解除合同。6.2乙方义务1）乙方应按照合同约定支付租金；2）乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物业；3）乙方应遵守租赁物业的管理规定，维护租赁物业的安全和秩序。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并书面确认。合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。7.2合同解除条件1）双方协商一致解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止条件本合同终止的条件如下：1）双方协商一致终止合同；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同；3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他影响合同履行的事件。12.2不可抗力事件的影响因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条：附加条款13.1附加条款内容本合同的附加条款如下：1）乙方在租赁期间不得将租赁物业转租给第三方；2）乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动；3）甲方应保证租赁物业的水、电、燃气等基础设施正常使用。第十四条：其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、职责范围、介入程序等。第十六条：第三方职责和权利16.1第三方职责第三方介入后，应严格按照甲乙双方的约定履行其职责，确保合同的顺利履行。第三方应保持独立性，不偏袒任何一方。16.2第三方权利第三方在履行其职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任第三方应对其在履行职责过程中的行为承担法律责任。若因第三方的原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额甲乙双方与第三方约定，第三方的赔偿责任限额为每月租金的____倍。若实际损失超过该限额，第三方同意按实际损失赔偿。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方介入后，应与甲方保持独立关系。第三方不得干预甲方向乙方提供的物业服务。18.2第三方与乙方关系第三方介入后，应与乙方保持独立关系。第三方不得干预乙方向甲方支付租金等合同义务。第十九条：第三方介入的变更和解除19.1第三方变更条件当需要变更第三方时，甲乙双方应共同协商确定新的第三方。19.2第三方解除条件当需要解除第三方时，甲乙双方应共同协商确定解除程序和方式。第二十条：第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第二十一条：附加条款21.1附加条款内容根据本合同，甲乙双方与第三方另有约定的，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条：其他约定22.1其他约定内容本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物业现状说明详细描述租赁物业的现状，包括面积、结构、设施等情况。附件2：租赁物业平面图提供租赁物业的平面图，标明商场区域和酒店区域的具体位置和范围。附件3：租金支付明细表列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付周期、支付方式等。附件4：租赁用途说明详细描述乙方在商场和酒店区域的租赁用途，包括但不限于经营范围、服务内容等。附件5：物业服务标准明确甲方应提供的物业服务标准，包括水、电、燃气等基础设施的正常使用、维护保养等。附件6：维修服务说明详细描述甲方提供的维修服务内容、范围、响应时间等。附件7：保险事宜说明说明乙方应购买的保险类型、保险金额、保险受益人等。附件8：合同变更和解除条件说明详细描述合同变更和解除的条件、程序等。附件9：违约行为及责任认定说明详细描述各种违约行为及违约责任认定标准。附件10：争议解决方式说明说明争议解决的途径和方法，包括争议解决地点、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1）未按约定时间支付租金；2）未按约定使用租赁物业；3）未按约定提供物业服务；4）未经对方同意转租或转让合同权利；5）违反合同约定的保密义务；6）其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1）违约金：按照合同约定金额的一定比例计算；2）赔偿损失：根据违约行为导致的具体损失金额计算；3）合同解除：严重违约行为可能导致合同解除；4）其他违约责任：根据合同约定和法律法规规定确定。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付的租金的10%作为违约金。若乙方未按约定使用租赁物业导致物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。说明三：法律名词及